一、租房合同到期自动续约吗？
我国法律并没有自动续约的规定。按照《民法典》的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。
《民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形：
当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
二、租房的续签合同怎么写？
房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商，一般在进行租房续签合同的时候应该注意一些：
合同双方当事人的基本信息情况;承包经营的期限，最长不能超过二十年;租赁费的数额，以及给付的方式，时间;合同到期后的优先承租权;
合同违约责任，以及违约金的支付;合同的解除权;合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题等。
虽然是续签合同建议及时赴该商铺所在地房地产交易核心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记，这样才能更好的保证彼此的利益。
由此可见，续签租赁合同是非常重要的，至少不会被人随意赶走。
当然了，如果没有续签租赁合同的，租赁合同期满后，不想继续租的，只要及时通知房东，可以随时不租了的。
要是房东以自动续租为由不退还押金等费用，或提出其他不合理要求的，完全是没有法律依据的事情，租客可要求房东退换相关费用。如果协商不成的，就可以收集证据资料，到法院起诉追偿。
租房合同到期自动续约吗？
律师回答
摘要：租房合同到期不自动续约，需要提前通知对方。续签合同时需确认基本信息、期限、租金、违约责任等事项。建议办理租赁备案登记以保证利益。如果房东不退还费用或提出不合理要求，租客可要求追偿并通过法院起诉。
延伸阅读
结语：租房合同到期后，没有自动续约的法律规定。如果想继续租赁，应与房东协商签订续签合同。续签合同时，需确认双方信息、租金、违约责任等事项。建议及时办理租赁备案登记，保护双方权益。若房东不合理要求，可要求退还费用，如协商不成可起诉追偿。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
租房合同到期自动续约合法吗
你好，不合法，租房合同到期自动续约不合法。并没有自动续约的规定。我国法律并没有自动续约的规定。按照《民法典》的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定有...查看全文
房租合同到期自动续租合理吗
法律分析：房租合同到期自动续租的合理性要视具体情况来看：如果是在签订租赁合同时，合同中明确规定了租赁合同到期后自动续租且经过租赁双方的确定签字，那么自动续租合理；如果合同中没有约定，那么到期续租肯定是不合理的。...查看全文
租房合同到期房东不续租会自动续租的吗
房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效。很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租...查看全文
租房合同到期后会自动续签吗？
律师分析： 不会。到期不续签但继续租用，视为不定期租赁。不定期合同的产生有三种情形：1、当事人在合同中未约定明确期限；当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。2、当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁3.租赁期间届满，承...查看全文
租房合同到期后会自动续签吗？
法律解析： 不会。到期不续签但继续租用，视为不定期租赁。不定期合同的产生有三种情形：1、当事人在合同中未约定明确期限；当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。2、当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁3.租赁期间届满，承...查看全文
租房合同到期是自动续签的吗
租房合同到期后不会自动续签。房屋租赁期满时，双方同意继续租赁，需重新签订书面合同，明确新的权利和义务。如果拒绝续签合同，则继续适用原租房合同，但会被视为不定期租赁。...查看全文
租房合同到期后会自动续签吗
法律分析：租房合同到期后不会自动续签。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。_x000D_ 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。...查看全文
租房合同到期续签合同是自动的吗？
律师分析： 租房合同到期续签合同不是自动。 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 在不定期租赁中，当事人在合同中未约定租赁期限，因此任何一方当事人均可以随时解除合同。 ...查看全文
租房合同到期续签合同是自动的吗
租房合同到期续签合同不是自动。 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 在不定期租赁中，当事人在合同中未约定租赁期限，因此任何一方当事人均可以随时解除合同。...查看全文
租房合同到期续签合同是自动的吗
法律解析： 租房合同到期续签合同不是自动。 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 在不定期租赁中，当事人在合同中未约定租赁期限，因此任何一方当事人均可以随时解除合同。 ...查看全文
房租合同到期自动续租是否合理
中国目前没有自动续租的法律规定，但租赁合同到期后，原合同仍有效，租赁期变为不定期。租赁双方可以随时不续租，续签合同双方都可以违约。...查看全文
租房合同到期后继续租赁会自动续签吗
我国法律并没有自动续约的规定。房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，再次签订房屋租赁合同。 如果租赁期限届满，承租人继续租住，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。在不定期租赁合同...查看全文
到期的劳动合同自动续约吗
一、到期的劳动合同自动续约吗 没有自动续签之说，除双方约定的外。双方在劳动合同中约定劳动合同期满，在合同期满前没有提出终止劳动关系，继续保持劳动关系的视为该合同续签的除外，其它情形劳动合同没有自动续签之说，都必须重新订立劳动合同。...查看全文
合同到期后会自动续约吗
法律分析：合同到期后是否会自动续约，法律没有明确的规定，可由当事人在合同中自行约定。如果双方当事人约定了自动续约及续约条件的，条件成就时可以自动续约，具体依照合同的约定处理。法律依据：《中华人民共和...查看全文
合同到期后会自动续约吗
法律分析：合同到期后是否自动续约，主要还是看合同的约定。 第一种情况是，合同不但明确约定了期限，还约定了合同期限届满后，若双方续约，须另行签订书面协议，此种情况下，合同期限届满后即合同效力终止。 第二种情况是，合同约定了期限，...查看全文
租房合同到期是否自动续签
我国法律并没有自动续约的规定。房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，再次签订房屋租赁合同。 如果租赁期限届满，承租人继续租住，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。在不定期租赁合同...查看全文
租房合同到期是否自动续签？
我国法律没有自动续约规定，房屋租赁合同到期后，可以和房东协商再次签订合同。如果承租人继续租住，出租人没有异议，则原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。在不定期租赁合同中，双方可以随时解除合同，但应在合理期限内通知对方。...查看全文
租房合同到期能否自动续签
一、房合同到期能否自动续签 1.租房合同到期不能自动续签。如果双方均同意续约，应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新...查看全文
租房合同到期自动续签合法么
一、房租合同到期自动续租是否合理 1、房租合同到期自动续租不合理，当事人另有约定的除外。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务;拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同，但应当视为不定期租赁。...查看全文
租房合同到期自动续签是合法的吗
租房合同到期续签合同不是自动的。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效；但租赁期限为不定期。在不定期租赁中，当事人在合同中未约定租赁期限，因此任何一方当事人均可以随时解除合同。...查看全文
推荐律师
祝诣茗
北京市-北京市-朝阳区
合伙人律师建设工程、建设工程
已服务226人次
热门法律问题
