如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽限期。宽限期到了，租客还不交房租，可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定，解除双方的租房合同，收回房屋。一、...查看全文

律师分析:已交半年房租又不想租房子了属于违约的行为，是要根据违约条款规定来决定的，如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租，则房租是可以退回的。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第二十条 ...查看全文

一年的租房合同三个月不租了押金退。押金也是金钱质的一种，具体讲是质押担保的一种特殊形式。即，押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依...查看全文

律师分析:可以的，没有签订租赁合同，不构成违约，可以协商解决。 房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，大众认可的公序良俗来推定与评...查看全文

法律分析:租房子签了三年合同办理时应写明租赁当事人与租赁房屋的基本信息；房屋用途；三年的租赁期限；租金数额与交租方式；房屋维修责任；解除合同的条件以及违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百零...查看全文

律师分析： 租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 【法律依据...查看全文

法律分析:租房签三年合同可以写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；三年的租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 签订了租房合同又不住了可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，房东有权扣留相应房租充当违约金或者要求赔偿相应经济损失；但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的，承...查看全文

法律分析：签订了租房合同又不住了可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，房东有权扣留相应房租充当违约金或者要求赔偿相应经济损失；但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同...查看全文

不想租属于违约，具体可以与房东协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。合同没约定违约责任，一...查看全文

租房合同签了没入住不想租了，可以与出租人协商解除合同。如果出租人同意，则可解除合同；若出租人不同意，承租人应承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第577条和第578条规定，一方不履行合同义务或明确表示不履行，对方可要求其承...查看全文

法律分析:租房租了半年签了一年合同不租了承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿；承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的，承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析：一、租房签了一年合同不想租了怎么办房屋租赁合同的期限为一年，承租人提前退租的，可以与出租人协商解除租赁合同，但承租人要承担违约的责任，如果协商不成的，可以起诉解决。当事人一方不履行合同义务或者履行...查看全文

法律分析:租房合同不住了可以一方与另一方协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

签了租房合同没住租户可以与房东协商解除租赁合同，协商一致退房退租；房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿；房东存在法定违约情形或约定情节的，租户可以直接退房并不需要支付赔偿。...查看全文

法律分析：租房合同签了还没住不想租了有两种情形：一种是出租人违约，承租人请求解除合同，可以不用进行赔偿；另一种是承租人单方面解除合同，构成违约的需要承担违约责任，造成损失的需要进行赔偿。法律依据：《...查看全文

租房合同签了没入住不想租了，可以与出租人协商解除合同，否则承租人需承担违约责任。未签合同不想租了，可以退还剩余房租，但需通知出租方解除租赁关系。租房合同刚签不想租了，一般不能退违约金，但可协商退还一部分。...查看全文

合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。一、房屋出租中房东卖房是否构成违约房屋在租赁期间，房东将房屋出...查看全文

签订了租房合同后，如果双方同意，可以协商解除合同。合同解除后，尚未执行的部分将被终止。已经执行的部分，可以要求恢复原状或采取其他补救措施。如果擅自解除合同，需要承担违约责任。...查看全文

1、签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。2、承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执...查看全文