M0用地是在工业用地（M类）中增加新型产业用地，是针对新兴产业专门开辟出来的土地资源。具体是指融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地。
M0用地是为了适应传统工业向新技术、协同生产空间、组合生产空间及总部经济、2.5产业等转型升级需要而提出的城市用地分类。
容积率的规定使得M0的单位土地开发强度更大。传统产业用地容积率一般不小于0.6，各地方城市一般为1.0~2.0，不超过3.0。广州和东莞规定M0容积率原则上不低于3.0，不高于5.0；深圳的容积率是4.0~6.0之间。
法律依据：
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》
强化要素保障和高效服务，巩固拓展减税降费成果，降低企业生产经营成本，提升制造业根植性和竞争力。推动工业用地提容增效，推广新型产业用地模式。扩大制造业中长期贷款、信用贷款规模，增加技改贷款，推动股权投资、债券融资等向制造业倾斜。允许制造业企业全部参与电力市场化交易，规范和降低港口航运、公路铁路运输等物流收费，全面清理规范涉企收费。建立制造业重大项目全周期服务机制和企业家参与涉企政策制定制度，支持建设中小企业信息、技术、进出口和数字化转型综合性服务平台。
