《民法典》规定，口头解除房屋买卖合同需双方协商一致，真实表达意愿，符合法定条件即有效。解除合同方式包括协议解除、法定解除和约定解除。当事人协商一致解除合同即解除，当出现法定解除事由时，一方可向法院申请解除合同。...查看全文

《民法典》规定，房屋买卖合同可以通过双方协商一致的口头方式解除，只要双方的意思真实，并符合法定条件，就是有效的。解除合同的方式有两种，一种是协议解除，另一种是法定解除。当事人通过协商一致解除合同时，合同即被解除；而当出现法定解除的...查看全文

口头解除房屋买卖合同无效。房屋买卖合同要书面约定解除，并需达成协商一致或满足以下法定情况：（一）一方明确表示或通过行为不履行主要债务；（二）不可抗力导致无法实现合同目的；（三）迟延履行主要债务，催告后未在合理期限内履行。...查看全文

法律分析:《民法典》中口头解除合同符合法定条件的是有效的，合同的形式有书面、口头和其他法定形式。法定有效条件有:当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；解除合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条...查看全文

《民法典》规定，符合法定条件的口头解除合同是有效的。合同可以采用书面、口头或其他法定形式。法定有效条件包括：当事人的意思表示真实；当事人具备相应的民事行为能力；解除合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；还有其他法定有效条件等。...查看全文

法律分析： 根据我国相关法律的规定，房产买卖基于基于约定或者法定的合同解除事由解除合同口头解除合同的，理论上有效。但最好书面通知解除，并撤销备案登记，采用口头形式解除合同没有证据容易导致纠纷。 法律依据： 《民法典》 第五百六十五...查看全文

法律分析： 根据我国相关法律的规定，房产买卖基于基于约定或者法定的合同解除事由解除合同口头解除合同的，理论上有效。但最好书面通知解除，并撤销备案登记，采用口头形式解除合同没有证据容易导致纠纷。 法律依据： 《民法典》 第五百六十五...查看全文

法律解析： 口头约定房屋买卖无效，应当订立书面买卖合同。合同应写明双方和商品房的基本信息；商品房价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建...查看全文

律师分析： 口头约定房屋买卖无效，应当订立书面买卖合同。合同应写明双方和商品房的基本信息；商品房价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建...查看全文

法律解析： 口头约定房屋买卖无效，应当订立书面买卖合同。合同应写明双方和商品房的基本信息；商品房价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建...查看全文

法律解析： 口头约定房屋买卖无效，应当订立书面买卖合同。合同应写明双方和商品房的基本信息；商品房价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建...查看全文

法律分析：1、口头房屋买卖合同无效。房屋买卖应当订立书面合同，合同应写明双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套...查看全文

法律解析： 民法典规定口头解除合同有效，我国法律并未强制规定解除合同需要作出书面表达。根当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百三十五条 当事人双方协商...查看全文

法律解析： 民法典规定口头解除合同有效，我国法律并未强制规定解除合同需要作出书面表达。根当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百三十五条 当事人双方协商一...查看全文

律师分析： 民法典规定口头解除合同有效，我国法律并未强制规定解除合同需要作出书面表达。根当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百三十五条 当事人双方协商一...查看全文

法律分析:民法典规定口头解除合同有效，我国法律并未强制规定解除合同需要作出书面表达。根当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百三十...查看全文

法律分析:民法典解除房屋买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时依法解除房屋买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

律师解答： 口头约定房屋买卖无效，应当订立书面买卖合同。合同应写明双方和商品房的基本信息；商品房价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建...查看全文

解除合同后当事人还需支付违约金，当事人协议解除合同的，不论解除原因是什么，也不论当事人是否有违约行为，当事人是否应该向他方当事人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，应由当事人自行协商确定。因不可归责于任何一方当事人的事由需要承担违...查看全文

律师解答： 民法典规定口头解除合同有效，我国法律并未强制规定解除合同需要作出书面表达。根当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百三十五条 当事人双方协商一...查看全文