租赁合同主旨：租赁合同不备案仍然有效，但需满足行为人具备民事行为能力、真实意思表示，且不违反法律和公序良俗。房屋租赁合同期限由当事人约定，可为定期或不定期，但均不得超过20年。租赁合同填写需注意双方当事人情况、房屋具体情况、租房用...查看全文

一般而言，没有备案的房屋租赁合同自成立时即生效，并且保证合同当事人均具有完全民事行为能力；房屋租赁的意思表示真实，不存在欺诈、重大误解等可能导致合同被撤销的情形；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。但是如...查看全文

本文介绍了租赁合同未进行备案时仍然有效的条件以及租赁合同的诉讼时效和租赁合同的性质。根据《民法典》第143条规定，具备行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的条件时，民事法律行...查看全文

房屋租赁合同不备案是否有效，房屋租赁合同未经登记备案不影响合同效力，只要符合民法典规定的条件，合同就是有效的。违章建筑的租赁合同无效，但出租人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或经主管部门批准建设的，则合同应被认定为有效。...查看全文

租赁合同未备案不影响合同效力。 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 《民法典》 第七百零六条 【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续...查看全文

房屋租赁合同的备案不影响其有效性。合同生效只需双方达成一致，出租人交房，承租人付款即可。合同应包括租赁双方信息、房屋详情、租金、使用要求等内容。承租人可在租赁物被查封、权属争议或违法使用时解除合同。若租赁物所有权变动，合同仍有效。...查看全文

未备案的租赁合同是有效的。根据相关法律规定，只要合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件，合同就可以依法或依约定生效。并且，如果没有按照规定办理租赁合同的登记备案手续，也不会影响合同的效力。...查看全文

如果当事人没有约定需要备案的话，未备案的租赁合同也是有效的；如果约定了需要办理登记备案手续才能使房屋租赁合同生效的话，那么合同就在备案之后才会生效。...查看全文

未备案租赁合同是有效的。根据相关法律规定，满足合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的合同，可以依法或依约定生效。且未按照规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 租赁合同未备案是否有效 依法成立的合同，自成立...查看全文

法律分析:未备案租赁合同是有效的。根据相关法律规定，满足合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的合同，可以依法或依约定生效。且未按照规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。法律依据:《《...查看全文

租赁合同备案有效，出租人交付承租人使用租赁物，并支付租金。若未按法规办理备案手续，合同仍然有效。...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同未经备案有效，但不得对抗善意第三人。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同...查看全文

法律分析:房屋租赁合同未经备案有效，但不能对抗善意第三人。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影...查看全文

房屋租赁合同不备案有效，房屋租赁合同未经登记备案是不影响房屋租赁合同效力的，但是备案登记能够减少不必要的麻烦。合同的有效与否和备案是没有关系的，只要是依法成立的合同都是有效的。 房屋租赁合同未备案是否有效 房屋租赁合同虽然未经登记...查看全文

房屋租赁合同不是必须要备案，房屋租赁合同登记备案主要是为了便于加强管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记...查看全文

房屋租赁合同需办理登记备案，经营性用房必须备案，住宅用房最好备案以保护权益。登记备案应向房产管理部门办理，北京需到相关部门备案。未备案合同仍有效，双方需按合同履行。登记备案需提供租赁合同及相关材料，包括房产证、身份证明等。符合规定...查看全文

法律分析:没有备案的房屋租赁合同如果依法成立的有效。当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，依法订立的合同具有法律效力。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。法律依...查看全文

法律分析:房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式...查看全文

法律分析:租房合同要备案。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记；租赁工作人员审查监证后签署初审意见；进行二审审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租...查看全文

房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件，而是约定生效要件。房屋租赁合同无效的，出租人可以请求支付房屋占有使用费。房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，对双方当事人仍然具有法律约束力，双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务。 房...查看全文