产品质量保证金是什么

律师回答

一、产品质量保证金是什么
所谓产品质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。
二、工程质量保证金计算公式是什么
全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可参照执行。一般来说,工程质保金不计利息。
在质保期内,发生的质量修复费用,需要由施工方承担,质量保证金就是说如果发生质量问题,相关的费用从中扣除,不够的部分在向施工方追偿。如果质保期内没有质量问题,质保期完后退还给对方。一般来说,建设单位应在出现质量问题的一定时间内书面通知施工企业前来维修处理,施工企业逾期不处理的,建设单位可另行委托第三方处理,相关费用就可以直接扣除。因此,作为开发商来讲,一定要注意提前通知的环节,否则,所支出的费用很难在质保金中扣除。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
工程质量保证金是什么

法律分析:工程质量保证金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,数额一般为工程总造价的5%。法律依据:《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条_x0...查看全文

工程质量保证金是什么

法律分析:建设工程质量保证金在工程竣工验收合格后一至两年返还。质量保证金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,质保金一般为工程总造价的5%。法律依据:...查看全文

工程质量保证金是什么

建设工程质量保证金的含义、保证金预留比例及管理。保证金是指发包人与承包人在建设工程合同中约定的用于保证承包人在缺陷责任期内维修建设工程缺陷的资金。保证金预留比例一般为工程价款结算总额的5%左右,管理方式可参照约定或国库集中支付规定...查看全文

什么是工程质量保证金

法律分析:工程质量保证金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,数额一般为工程总造价的5%。建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左...查看全文

产品质量认证的标志是什么?

律师分析: 国家根据国际通用的质量管理标准,推行企业质量体系认证制度。企业根据自愿原则可以向国务院市场监督管理部门认可的或者国务院市场监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请企业质量体系认证。经认证合格的,由认证机构颁发企业质量体...查看全文

产品质量认证的标志是什么

法律解析: 国家根据国际通用的质量管理标准,推行企业质量体系认证制度。企业根据自愿原则可以向国务院市场监督管理部门认可的或者国务院市场监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请企业质量体系认证。经认证合格的,由认证机构颁发企业质量体...查看全文

工程质量保证金保函是什么

法律分析:履约保函是银行应申请人的要求,向收益人开立的保证申请人履约某项合同项下义务的书面保证文件。适用范围非常广泛,可用于任何项目中对当事人履行合同义务提供担保的情况,常见用于工程承包、物资采购等项目。在工程承包、物资采购等项目...查看全文

什么是工程质量保证金呢

法律分析:工程质量保证金:发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的...查看全文

产品质量标准认证依据是什么

产品质量标准认证依据产品质量认证的依据,是指认证检验机构对产品质量进行检验、评定所依据的标准和相应的技术要求。由于我国的标淮体系中有国家标淮、行业标淮、地方标淮、企业标淮,不同产品有不同的特怔及特性要求,所以认证机构在...查看全文

工程质量保险和质量保证金的定义是什么

法律解析: 工程质量保险,是指建设工程相关方以工程质量为保险标的,由保险公司对因工程质量缺陷造成的建筑本体的损失予以赔偿、维修或重置的保险。质量保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程...查看全文

工程质量保险和质量保证金的定义是什么?

律师分析: 工程质量保险,是指建设工程相关方以工程质量为保险标的,由保险公司对因工程质量缺陷造成的建筑本体的损失予以赔偿、维修或重置的保险。质量保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程...查看全文

工程质量保证合同保证金是什么

工程质量保证合同保证金是建设工程承包合同成立时,发包人与承包人约定的一部分工程款,用于在缺陷责任期内维修建设工程出现的问题。...查看全文

工程质量保证合同保证金是什么

法律分析:工程质量保证合同保证金是在建设工程承包合同成立过程中,发包人与承包人约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

工程质量保证金与工程质量保修金的区别是什么?

一、工程质量保证金与工程质量保修金的区别是什么? 建筑工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保,但质量保证金,是指承包人根据建设单位的要求,在建设工程承包合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质...查看全文

质疑产品质量谁举证

法律分析:质疑产品质量有问题的,应该由原告承担举证的责任,如果是产品质量产生纠纷要求赔偿的,由生产者或者经营者承担举证责任。《中华人民共和国产品质量法》第四十一条因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产(以下简称...查看全文

工程质量保证金是什么意思

法律解析: 工程量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 【法律依据】: 《中华人民共和国建设工程质量管理条例》 第四十...查看全文

工程质量保证金是什么意思?

律师分析: 工程量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 【法律依据】: 《中华人民共和国建设工程质量管理条例》 第四十...查看全文

质量保证金

法律分析:开发商开发房产前,必须向政府交缴纳工程质量保证金。《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定:建设工程质量保证金管理暂行办法在建设过程中,工程承包方必须预留约占工程总价5%的质量保证金。工程在“保质期”内出现了质量问...查看全文

质量保证金

法律分析:开发商开发房产前,必须向政府交缴纳工程质量保证金。《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定:建设工程质量保证金管理暂行办法在建设过程中,工程承包方必须预留约占工程总价5%的质量保证金。工程在“保质期”内出现了质量问...查看全文

产品质量保证期限是多长时间

依据产品不同,三包规定的保修期也是不同,具体时间规定如下: 1、“7日”规定:产品自售出之日起7日内,发生性能故障,消费者可以选择退货、换货或修理。 2、“15日”规定:产品自售出之日起15日内,发生性能故障,消费者可以选择换货或...查看全文