原始荒地开垦权属于谁?

律师回答
摘要:开垦荒地的使用权归开垦者所有,但不等于土地所有权。根据相关法规,农民可申请开垦荒地,经批准后进行确权登记。未经批准私自开垦的荒地应报请国土资源部门处置。荒地的使用权归集体或国家所有,农民需满足条件并获得批准方可开垦。
一、一般开垦荒地使用权归谁?
开垦荒地使用权归开垦者所有,所有权属于集体组织。
我国的所有土地,所有权都归国家和集体所有。但是,如果当地政策鼓励开荒,那么,开垦荒地的土地使用权归开荒者所有,即可以使用土地,需要注意的是,此处是土地使用权,不是土地所有权。
1、《中华人民共和国土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
2、中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的,应视为现使用者所有;连续使用不满二十年,或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的,由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
二、荒山被开垦的要求
户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利用土地的,根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定,对经依法批准和村集体经济组织同意,签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,应按原土地承包关系进行确权登记颁证。
对未经依法批准和村集体经济组织同意,农户私自开垦的荒地,应报请国土资源部门依法处置。对报请国土资源部门批准,确认为村集体经济组织所有,且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,应按原土地承包关系进行确权登记颁证;对未经村集体经济组织同意,未签订家庭土地承包合同的农户新开垦土地,可采取村民议决方式,决定是否纳入农户家庭承包经营土地确权登记颁证;对村民议决不同意的,应在承包经营权登记簿中对新开垦土地进行备注登记,但不颁发承包经营权证书,待有关规定明确后再处置。
没有被开垦的荒地使用权并不确定,但是所有权属于集体或者是国家,农民若是想要开垦荒地的,首先需要了解一下自己是否满足开垦的条件,若是满足的,农民就可以向村委会提出开垦请求,只有请求被批准之后,才可以到乡镇地区的相关部门办理开垦的相关手续。
延伸阅读
结语:荒地开垦的土地使用权归开垦者所有,但并非土地所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》和《农村土地承包法》规定,经批准和村集体经济组织同意,签订家庭土地承包合同的农户可以开垦未利用土地,并按原土地承包关系确权登记颁证。私自开垦的荒地需报请国土资源部门处置,经批准且签订合同的农户可确权登记颁证。对未经同意的开垦,可通过村民议决决定是否纳入承包经营土地确权登记颁证。农民在开垦前需满足条件,并向村委会提出请求,获得批准后方可办理相关手续。
法律依据
中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第三章 土地沙化的预防 第十七条 禁止在沙化土地上砍挖灌木、药材及其他固沙植物。
沙化土地所在地区的县级人民政府,应当制定植被管护制度,严格保护植被,并根据需要在乡(镇)、村建立植被管护组织,确定管护人员。
在沙化土地范围内,各类土地承包合同应当包括植被保护责任的内容。
中华人民共和国水土保持法(2010修订):第四章 治 理 第三十四条 国家鼓励和支持承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩,防治水土流失,保护和改善生态环境,促进土地资源的合理开发和可持续利用,并依法保护土地承包合同当事人的合法权益。
承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩和承包水土流失严重地区农村土地的,在依法签订的土地承包合同中应当包括预防和治理水土流失责任的内容。
中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第四章 沙化土地的治理 第二十五条 使用已经沙化的国有土地的使用权人和农民集体所有土地的承包经营权人,必须采取治理措施,改善土地质量;确实无能力完成治理任务的,可以委托他人治理或者与他人合作治理。委托或者合作治理的,应当签订协议,明确各方的权利和义务。
沙化土地所在地区的地方各级人民政府及其有关行政主管部门、技术推广单位,应当为土地使用权人和承包经营权人的治沙活动提供技术指导。
采取退耕还林还草、植树种草或者封育措施治沙的土地使用权人和承包经营权人,按照国家有关规定,享受人民政府提供的政策优惠。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
荒地开垦之后属于谁的?

法律分析:农民自己开的荒地使用权归开垦者所有,开垦荒地使用权归开垦者所有,所有权属于集体组织。 我国的所有土地,所有权都归国家和集体所有。但是,如果当地政策鼓励开荒,那么,开垦荒地的土地使用权归开荒者所有,即可以使用土地,需要注...查看全文

荒地开垦之后属于谁的?

开垦荒地后的土地使用权归开垦者所有,但土地所有权属于集体组织或国家。农民可以获得开垦荒地的土地使用权,但不是土地所有权。开垦荒地需要满足相关条件,并经过批准和登记手续。土地使用权和所有权是我国法律关注的问题,土地所有权归国家或农村...查看全文

开垦荒地后撂荒权属

法律分析:农民自己开的荒地使用权归开垦者所有,开垦荒地使用权归开垦者所有,所有权属于集体组织。 我国的所有土地,所有权都归国家和集体所有。但是,如果当地政策鼓励开荒,那么,开垦荒地的土地使用权归开荒者所有,即可以使用土地,需要注...查看全文

开垦荒地权益的归属归属

开荒地的所有权属于国家,但使用权归开荒人,可补办承包证。农村集体土地需签订承包合同获得承包权,否则村集体可收回山地,但需赔偿开荒投入或损失。...查看全文

开垦荒地荒山,是谁开垦就归谁吗,法律怎么说?

开垦荒地荒山的使用权归开垦者所有,依据土地管理法对开垦者利益进行保护。农村承包地征地补偿款分为青苗费、安置费和土地补偿费,根据不同情况分别补偿给土地承包经营权人、村集体和农村集体经济组织。...查看全文

农村开荒地归属权属于谁

一、农民自己的开荒地归谁所有? 荒地也属于农村集体所有,开荒者有被开荒的土地使用权,可以耕种,但不能建房。要弄清楚农民开荒的土地到底属于谁,首先要了解农村土地权益的划分。目前农村土地权益主要有三大类,即“三权分置”改革中提到的土地...查看全文

农民开垦的荒地归谁?

律师解答: 根据《土地管理法》第十九条的规定,荒地归属于国家所有,但是农民有土地使用权。换言之,如果农民找到了一块荒地,确立了土地使用权,那么这块荒地是农民可以使用的,但并不意味着农民拥有此块土地的所有权。 但是,如果该荒地被政府...查看全文

农民开垦的荒地归谁

律师分析: 根据《土地管理法》第十九条的规定,荒地归属于国家所有,但是农民有土地使用权。换言之,如果农民找到了一块荒地,确立了土地使用权,那么这块荒地是农民可以使用的,但并不意味着农民拥有此块土地的所有权。 但是,如果该荒地被政府...查看全文

农民开垦的荒地归谁?

法律解析: 根据《土地管理法》第十九条的规定,荒地归属于国家所有,但是农民有土地使用权。换言之,如果农民找到了一块荒地,确立了土地使用权,那么这块荒地是农民可以使用的,但并不意味着农民拥有此块土地的所有权。 但是,如果该荒地被政府...查看全文

开荒地的所有权属于谁

开荒地的所有权属于国家,但是开荒地的使用权归开荒人,如果拥有使用权,可以补办承包证。农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权,如果没有签订土地承包经营合同,村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当赔偿开荒投入...查看全文

开荒地的所有权属于谁

法律解析: 开荒地的所有权属于国家,但是开荒地的使用权归开荒人,如果拥有使用权,可以补办承包证。农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权,如果没有签订土地承包经营合同,村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当...查看全文

开荒地的所有权属于谁?

律师分析: 开荒地的所有权属于国家,但是开荒地的使用权归开荒人,如果拥有使用权,可以补办承包证。农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权,如果没有签订土地承包经营合同,村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当...查看全文

村里的开荒地属于谁

法律分析:在农村,土地是属于农民集体所有的,个人无法土地的所有权,所以如果农民个户开垦了荒地,还要看其行为是否经过批准,若已经批准,一般集体会以发包的形式,优先发包给开垦人,并且开垦人支付一定的费用。土地开荒土地使用权归谁的相关规...查看全文

荒山荒地开垦补偿政策

开荒地补偿政策标准及解决政府违法征地的方法。农民可起诉国土资源部,维护自己的合法权益;也可依法阻止非法施工,制止违法行为。农田征地补偿按照不同类型土地的产值进行计算。土地使用需经批准,未确定使用权的可给予长期使用。故意毁坏的土地将...查看全文

自己开荒的地属于谁的

法律分析:《根据土地法》规定,开荒地的使用权归开荒人,但土地的所有权是归国家所有。如果拥有使用权,可以补办承包证。 开荒地的所有权是属于开荒人,但是需要签订承包合同,另外如果被占用,赔偿是根据土地的受益来算的,所以不一样的地赔偿...查看全文

如何合法开垦荒地?

开垦的荒地种植几年都不合法,荒地的使用权由承包人所有。承包人按照承包合同约定享有权利和义务。需要向土地管理部门申请,经过土地管理部门的批准,才可以。 四荒地政策 一、“四荒地”既可以采取家庭联产承包的方式进行承包,也可以通过招标、...查看全文

开荒地被征,青苗费属于谁?

荒地被征收了的情况下青苗费属于青苗所有者,假如荒地是有村委会开荒的,青苗费会直接给了村委会,但是荒地也属于农村集体土地,这样的话轻描绘理论上也是全体集体经济组织成员共有的。青苗费的补偿标准是按照最高一季的年产值计算的。...查看全文

开垦荒地怎样才合法

法律分析:开垦荒地经过相关行政部门同意合法。荒地大多属于农村集体土地,不在确权发证范围内。经村集体认可、过半全体村民同意、县级以上人民政府批准可以签订承包合同的形式加以确认,交由其耕作,但不予发放承包经营权证,具体可以向当...查看全文

开垦荒地的法律规定

法律分析:进行荒地开垦,就是开荒地。荒地指可供开发利用和建设而尚未开发利用和建设的一切土地,主要包括宜农、宜林和宜牧荒地等。狭义的荒地通常指宜农荒地。即宜于耕种而尚未开垦种植的土地和虽经耕垦利用,但荒废而停止耕种不久的土地。前者为...查看全文

开垦荒地怎样才合法

荒地开垦需经相关部门合法同意,但不在确权发证范围内。可通过村集体认可、大部分村民同意、县级以上政府批准签订承包合同,并向农业农村主管部门或国土局咨询。...查看全文