原始荒地开垦权属于谁？-法律问答|晖律网

原始荒地开垦权属于谁？

回答于2024-04-21 阅读（1536）

律师回答

摘要：开垦荒地的使用权归开垦者所有，但不等于土地所有权。根据相关法规，农民可申请开垦荒地，经批准后进行确权登记。未经批准私自开垦的荒地应报请国土资源部门处置。荒地的使用权归集体或国家所有，农民需满足条件并获得批准方可开垦。

一、一般开垦荒地使用权归谁?
开垦荒地使用权归开垦者所有，所有权属于集体组织。
我国的所有土地，所有权都归国家和集体所有。但是，如果当地政策鼓励开荒，那么，开垦荒地的土地使用权归开荒者所有，即可以使用土地，需要注意的是，此处是土地使用权，不是土地所有权。
1、《中华人民共和国土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
2、中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有;连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
二、荒山被开垦的要求
户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利用土地的，根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定，对经依法批准和村集体经济组织同意，签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，应按原土地承包关系进行确权登记颁证。
对未经依法批准和村集体经济组织同意，农户私自开垦的荒地，应报请国土资源部门依法处置。对报请国土资源部门批准，确认为村集体经济组织所有，且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，应按原土地承包关系进行确权登记颁证;对未经村集体经济组织同意，未签订家庭土地承包合同的农户新开垦土地，可采取村民议决方式，决定是否纳入农户家庭承包经营土地确权登记颁证;对村民议决不同意的，应在承包经营权登记簿中对新开垦土地进行备注登记，但不颁发承包经营权证书，待有关规定明确后再处置。
没有被开垦的荒地使用权并不确定，但是所有权属于集体或者是国家，农民若是想要开垦荒地的，首先需要了解一下自己是否满足开垦的条件，若是满足的，农民就可以向村委会提出开垦请求，只有请求被批准之后，才可以到乡镇地区的相关部门办理开垦的相关手续。

延伸阅读

结语：荒地开垦的土地使用权归开垦者所有，但并非土地所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》和《农村土地承包法》规定，经批准和村集体经济组织同意，签订家庭土地承包合同的农户可以开垦未利用土地，并按原土地承包关系确权登记颁证。私自开垦的荒地需报请国土资源部门处置，经批准且签订合同的农户可确权登记颁证。对未经同意的开垦，可通过村民议决决定是否纳入承包经营土地确权登记颁证。农民在开垦前需满足条件，并向村委会提出请求，获得批准后方可办理相关手续。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章土地沙化的预防第十七条禁止在沙化土地上砍挖灌木、药材及其他固沙植物。
沙化土地所在地区的县级人民政府，应当制定植被管护制度，严格保护植被，并根据需要在乡（镇）、村建立植被管护组织，确定管护人员。
在沙化土地范围内，各类土地承包合同应当包括植被保护责任的内容。
中华人民共和国水土保持法（2010修订）：第四章治理第三十四条国家鼓励和支持承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩，防治水土流失，保护和改善生态环境，促进土地资源的合理开发和可持续利用，并依法保护土地承包合同当事人的合法权益。
承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩和承包水土流失严重地区农村土地的，在依法签订的土地承包合同中应当包括预防和治理水土流失责任的内容。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第二十五条使用已经沙化的国有土地的使用权人和农民集体所有土地的承包经营权人，必须采取治理措施，改善土地质量；确实无能力完成治理任务的，可以委托他人治理或者与他人合作治理。委托或者合作治理的，应当签订协议，明确各方的权利和义务。
沙化土地所在地区的地方各级人民政府及其有关行政主管部门、技术推广单位，应当为土地使用权人和承包经营权人的治沙活动提供技术指导。
采取退耕还林还草、植树种草或者封育措施治沙的土地使用权人和承包经营权人，按照国家有关规定，享受人民政府提供的政策优惠。

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