高空抛物物业有责任吗

律师回答
摘要:物业公司对高空抛物行为的责任取决于是否采取了必要的安全保障措施。如果有采取措施,对高空抛物行为不承担责任;若未采取措施,应承担相应的侵权责任。物业公司可采取安全网、警示表牌等措施,并在发现高空抛物行为时进行处理。对于无事故损失,应加强巡视;对于有损失的事故,应报警并配合查找肇事者;对于业主投诉,应立即处理并加强安全措施,防止再次发生。
高空抛物物业是否有责任,应当根据以下情形进行确定:
1、物业公司针对高空抛物的行为,有采取必要的安全保障措施,防止高空抛物行为发生的,对高空抛物行为的发生就不产生任何的责任;
2、物业公司未采取任何保障措施,任由高空抛物行为发生的,应当承担相应的侵权责任。
物业公司采取的必要的安全保障措施是指包括但是不限于在条件允许的情况下,设立安全网和必要的警示表牌等措施,发现有高空抛物行为的,物业公司可以按照以下方式处理:
1、无事故损失的处理
应当尽快找到肇事者,并且告知其严重性,然后在日常巡视中加强保障。
2、发生损失的事故处理
应当及时报警处理,并且配合公安机关查找到具体的肇事者。
3、认真对待业主投诉
业主投诉存在高空抛物行为的,物业公司应当立即派人到现场进行处理,需要报警的,应当尽快报警,无需报警的,应当加强小区的安全措施,防止高空抛物的行为再次发生。
延伸阅读
高空抛物事件:物业责任与法律规定
在高空抛物事件中,物业承担着一定的责任,并受到法律规定的约束。根据相关法律法规,物业有义务采取必要的措施来防止高空抛物事件的发生,例如安装防护网、监控设备等。如果物业未能履行这些义务,导致高空抛物事故发生,物业可能会被追究相应的责任。同时,受伤人员也有权向物业主张损害赔偿。然而,法律上对物业责任的具体界定会因地区和具体情况而有所不同,需要根据当地的法律法规进行具体分析和判断。因此,在高空抛物事件中,物业应当严格履行自身的责任,并遵守相应的法律规定,以确保公共安全和社会秩序的维护。
结语:物业公司在高空抛物事件中的责任应根据以下情形确定:若物业公司采取必要安全保障措施以防止高空抛物行为,则不承担责任;若物业公司未采取保障措施导致高空抛物行为发生,则应承担相应侵权责任。物业公司应采取必要措施,如设立安全网和警示表牌,并及时处理高空抛物行为。对于无事故损失,物业应告知肇事者严重性并加强巡视;对于有损失的事故,应报警并配合查找肇事者;对于业主投诉,应立即处理并加强安全措施,防止再次发生。物业需遵守相关法律法规,确保公共安全和社会秩序的维护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。

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