法律解析： 农村房屋出售一般需要符合以下条件： 1、受让人为村集体经济组织成员； 2、受让人暂未有宅基地且符合申请宅基地的条件； 3、征得所在地村委会的同意。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民出...查看全文

律师分析： 农村房屋出售一般需要符合以下条件： 1、受让人为村集体经济组织成员； 2、受让人暂未有宅基地且符合申请宅基地的条件； 3、征得所在地村委会的同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民出...查看全文

农村房屋出售需符合条件，村集体成员、无宅基地、村委会同意。农村村民出售住宅后不可再申请宅基地。国家鼓励农村村民退出宅基地，利用闲置宅基地和住宅。...查看全文

法律解析： 1、当事人就合同条款达成一致意见；2、合同内容不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；3、租赁期限不得超过二十年。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人...查看全文

法律分析:1、当事人就合同条款达成一致意见；2、合同内容不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；3、租赁期限不得超过二十年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事...查看全文

农村房屋买卖必须符合下列条件： 1.购房者是该村民集体的成员。 2.出售者对房产具有占有、使用、收益和处分的权利。 3.购房者符合申请宅基地的条件。 4.买卖经过村民委员会同意。 农村社区房屋买卖条件有哪些 农村房屋买卖的有效条件...查看全文

租赁农村房屋需要的事项如下：1、必须依法签订房屋租赁合同，把要约定的事项都在合同中约定；2、进行水电煤等费用的交接；3、办理房屋租赁许可证；4、注意农村房租租赁税费缴纳问题等。 房屋租赁合同登记需要什么材料 一、出租人应提供的资料...查看全文

农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资z格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖...查看全文

1、必须有农村户口首先想要翻建农村的房屋，必须要有农村户口，若户口已经移出了这个村集体，那么农村的宅基地产权就发生了变化，所以即使有房产，但也是不允许翻建房屋，只能等自然倒塌、消亡，由村集体收回该宅基地。2...查看全文

购买农村房产后，需向土地部门申请过户。继承房产的流程包括公证处办理继承公证书，地税局办理契税，受理后30日领证。小产权房过户通常只需村委会过户证明和镇政府宅基地证过户，费用随意收取且不规范。...查看全文

本文介绍了预售房屋所需的基本条件和相关规定。预售房屋需要已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证且预售所得款项需用于有关工程建设、双方需签订预售合同并向相关部门登记备案的条件。文章还提到了房屋预售合同...查看全文

法律分析:农村房屋确权要符合以下条件:_x000D_ 1、申请房屋确权的权利主体应为房产所有权人；_x000D_ 2、申请房屋确权的权利主体应具备正规合法的身份证、户口本；_x000D_ 3、农村房屋具备用地规划批准文件、...查看全文

法律解析： 农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资格合法。购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。4、买卖经过村民委员会同意。...查看全文

律师分析： 农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资格合法。购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。4、买卖经过村民委员会同意。...查看全文

应当具备下列条件： 1.购房人必须是该村民集体成员。 2.卖房人必须对自己所有的房产有占有、使用、收益和处分的权利。 3.购房者应当符合申请宅基地的条件。 4.买卖经过村民委员会同意。 自建房屋出售需要具备什么条件 自建房屋出售应...查看全文

1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农...查看全文

法律分析：出售房屋需要交哪些税卖房子需要交哪些税?其中包括：1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买...查看全文

法律分析：出售土地需要的条件分二类：采用出让方式的应取得土地使用权证书、完成开发投资总额的百分之二十五以上；采用划拨方式的应取得具有批准权的人民政府审批，缴纳土地使用权出让金。法律依据：《中华人民共...查看全文

1、赠与人必须年满18周岁，具有完全的民事行为能力，并且是房屋产权的所有人。2、所赠与的房屋必须是合法房屋，拥有完整的证件，没有任何的产权、利益纠纷。3、赠与行为属于双方自愿，赠与人和受赠人签订了书面协议，...查看全文

根据《土地管理法》,农村宅基地上的房屋只能有一套。享受房屋买卖权利的人必须符合以下条件:1、必须是本村的村民;2、这个人在村里没有住宅;3、再一个是本村的居民因为结婚、分居、分户这样也可以购买房屋;同时规定卖房的人不得再申请宅基地...查看全文