签订保险合同需要注意哪些内容

律师回答

签订保险合同时要注意下列内容:保险人与投保人应当协商一致,遵循公平原则来确定各方的权利和义务;保险合同应当是自愿订立的;以及人身保险的投保人在订立合同时对被保险人应当具有保险利益,而财产保险的被保险人在保险事故发生时,对保险标的应当具有保险利益等。

在签订装修合同时要注意哪些内容

在签订装修合同时需要注意的内容分别有:注意装修合同双方的主体资格和意思表示;注意装修合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等;注意装修合同方的违约责任和争议解决方法等;法律规定的其他注意事项。

与企业签订劳动合同时要特别注意哪些内容

与企业签订劳动合同时要特别注意以下内容:1、劳动合同应当明确双方权利和义务;2、劳动合同应当以书面形式订立;3、试用期最长不得超过六个月。

签订购房合同时要注意哪些小窍门

签署购房合同须知:1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商向银行进行了开发贷款,在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照,经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气,之前开发商要免费提供液化气灌。3、延期交房:开发商《补充协议》规定,“若开发商延期交楼,则按业主已交房价每日千分之一支付违约金,且违约金赔偿总额以房款5%为限,如发展商仍不能交楼,业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。4、购买合同的第一条,项目建设依据,在审核这一条条款内容时,需要注意在合同中填写相关的内容,与开发商提供的相关证件是否一致,比如说编号和经营范围。第二条,是商品房的销售依据,需要做的跟第一条基本相同,需要核对销售许可证的号码,批准的机构,以及销售的方式,与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。5、公摊面积:不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库,作为人防的地下室,以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管自用的房屋,比如说开发商在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房,通俗来说,就是与这栋楼不相连的部分,比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明,在主合同的第三条里,只是说分摊了多少,分摊的面积的数额,但是在合同的附件二,应该有一个房屋面积分摊的说明表,分摊了哪一部分,是经过哪一个地方批准的。6、面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式,即确定双方可以接受的一个误差比例,也就是说正负3%,超过此比例的购房人可以选择退房,开发商应退还房款以及利息,你也可以接受。7、付款方式与期限。一次性付款可以跟开发商协商,是不是可以留5%左右的房款,在正式交房之后给予付款,银行贷款应该在约定的时间里款没有到开发商的帐上,按照合同,你要支付相应数量的违约金,所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前,建议你向开发商指定的银行,或者向律师咨询一下你的资信条件,看你是否能够得到资信贷款,避免出现其他的麻烦。8、卖售人预期付款的违约责任。也就是说开发商约定你超过30天未付清房款可以解约的,对预期交房的解约期限也只能定30天,这两条应该对应,应该是平等的。

受让方签订门面转让合同时要注意哪些问题

受让方签订门面转让合同需要注意的问题分别有:注意门面转让合同双方的主体身份和意思表示;注意门面转让合同的合同标的、价格、门面的使用期限、使用范围和使用限制等;注意门面转让合同双方的违约责任和争议解决方法等;法律规定的其他注意事项。

签订房屋认购书时要注意哪些问题

签订房屋认购书时要注意的问题:1、签约前认真阅读条款,购房时还要看拆迁安置是否落实;2、验看合同文本是否规范,认购书中必须出现房屋详细信息;3、谨慎填写交易双方基本情况;4、妥善保存好原始材料;5、调查清楚开发商资质和楼盘预售证;6、约定清楚房屋价格、付款方式以及违约责任。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
签订保险合同时要注意哪些内容

法律分析:签订保险合同时要注意下列内容:保险人与投保人应当协商一致,遵循公平原则来确定各方的权利和义务;保险合同应当是自愿订立的;以及人身保险的投保人在订立合同时对被保险人应当具有保险利益,而财产保险的被保险人在保险事故发...查看全文

签订保险合同时要注意哪些内容

签订保险合同时要注意以下内容:保险人和投保人应达成一致,公平确定各方权利和义务;保险合同应自愿订立;人身保险投保人在订立合同时应有保险利益,财产保险被保险人在发生保险事故时应有保险利益等。...查看全文

签订购房合同需要注意哪些内容

签订购房合同要注意以下内容:1、确保房屋的产权证齐全;2、购房合同当事人要具备完全民事行为能力;3、购房合同的内容应包括房屋名称、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式等。...查看全文

签订购房合同需要注意哪些内容

法律分析:签订购房合同需要注意以下内容:_x000D_ 1、房屋的产权证要齐全;_x000D_ 2、购房合同的当事人应当具有完全民事行为能力;_x000D_ 3、购房合同的内容应当包括房屋名称、数量、质量、价款、履行期限、...查看全文

签订装修合同时需要注意哪些内容?

在签订装修合同时需要注意的内容分别有:注意装修合同双方的主体资格和意思表示;注意装修合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等;注意装修合同方的违约责任和争议解决方法等;法律规定的其他注意事项。 签订保险合同时要注意哪些...查看全文

签订劳动合同时需要注意哪些内容?

签订劳动合同应注意的内容是:1、用人单位应当履行告知义务,将工作内容、工作条件、工作地点等情况告知劳动者;2、当事人应当遵循合法、公平、平等自愿、诚实信用的原则;3、劳动合同的内容应当完善合法;4、劳动合同应当采用书面形式。 签订...查看全文

签订购房合同要注意哪些内容

法律解析: 1、明确约定逾期交房的违约责任;2、明确约定面积差异的处理方式;3、明确约定公摊建筑面积;4、明确约定房产证的办理期限;5、明确约定房屋质量;6、有关物业方面的约定;7、规划设计变更的约定。 【法律依据】: 《城市商...查看全文

签订购房合同要注意哪些内容?

律师分析: 1、明确约定逾期交房的违约责任;2、明确约定面积差异的处理方式;3、明确约定公摊建筑面积;4、明确约定房产证的办理期限;5、明确约定房屋质量;6、有关物业方面的约定;7、规划设计变更的约定。 【法律依据】: 《城市商...查看全文

签订购房合同要注意哪些内容

法律解析: 1、明确约定逾期交房的违约责任;2、明确约定面积差异的处理方式;3、明确约定公摊建筑面积;4、明确约定房产证的办理期限;5、明确约定房屋质量;6、有关物业方面的约定;7、规划设计变更的约定。 【法律依据】: 《城市商...查看全文

签订房屋买卖合同需要注意哪些内容?

签订房屋买卖合同要注意的内容分别有:注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示;注意房屋买卖合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等;注意房屋买卖合同的违约责任和争议解决方法等;法律规定的其他注意事项。 签订房屋买卖合同...查看全文

签订房屋装修合同需要注意哪些内容?

签订房屋装修合同应注意的事项有: 1、合同主体不明晰 2、书面文件不全 3、增减项未加入合同 4、争议解决办法未约定 签房屋装修合同应注意哪些小问题 签订房屋装修合同应注意的事项有: 1 、合同主体不明晰; 2 、书面文件不全; ...查看全文

签订房屋预售合同需要注意哪些内容?

签订房屋预售合同应当注意下列问题: 1.仔细审查关于房屋面积的约定。 2.明确关于房屋质量的约定。 3.不要贸然交定金。如没有商品房预售许可证,则说明此楼盘不具备商品房预售条件,千万不可贸然交付定金。 购买二手房都应该注意哪些问题...查看全文

买二手房签订合同需要注意哪些内容

签订二手房合同要注意的事项:1、签订合同之前必须查产权。2、写明房屋的基本情况。3、明确约定税费支付问题。4、确定过户时间。5、删除合同中未作约定的空白部分。...查看全文

签订房屋装修合同需要注意哪些内容

法律分析: 房屋装修需要注意: (一)选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 (二)参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。...查看全文

签订合同内容注意哪些方面

法律分析: 签订合同的注意事项: 1、合同的基本条款要具备,尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。 2、查阅国家对该交易有无特别规定,目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。 3、向律师事务所、公司法律顾问咨...查看全文

签订合同内容注意哪些方面

签订合同需注意的具体如下: 一、核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件,确认其真实身份及行为能力。 2、合同对方为法人: 到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情...查看全文

订立经营合同需要注意哪些内容?

订立经营合同时需要注意的内容有:经营合同当事人的基本信息;商品的基本信息;商品价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;商品交付使用条件和日期;商品质量标准承诺;商品配套设施的交付承诺和责任;解决争议的方法;违约责任等。 借款合...查看全文

企业签订劳动合同时需要注意哪些内容?

企业签劳动合同应审查劳动者信息真实性、合法期限、工作内容、工作时间、劳动保护、劳动条件、报酬保险明确性、劳动纪律约定、终止条件完善性等事项。...查看全文

签订合伙协议需注意哪些内容?

公司注册的资金不可以退,但是公司注销时在清偿完所有债务(包括员工工资,物业费用等)后可以返回在帐的剩余资金。公司注册资金的退还要经法定程序,如果私自撤走原依法投入公司的注册资本的,属于抽逃注册资本的行为。 没有注册资金可以成立公司...查看全文

保险合同内容变更需要注意哪些事项?

保险合同变更是指在保险合同有效期内,经双方协商一致,对除保险标的更替以外的内容进行修改或补充。根据我国保险法第21条,变更应以法定形式进行,如在保险单上批注或附贴批单,或签订书面协议。变更包括当事人、受益人和内容三个方面。变更程序...查看全文