购房收据具有法律效力，这种收据实际上是在证明买方已经向卖方支付了购房款项。所以对于购买房屋的合同当事人来说,可以要求对方进行开具发票的时候,如果关于买房付款问题发生纠纷,可以作为证据使用。
一、买房收据有法律效力吗?
购房收据具有法律效力,证明买方向卖方付款的证明。付款一方有权要求另一方开具发票。之后如果发生一些事情发生的话,完全是可以作为证据来进行使用的,证明确实已经交付了房屋的价款已经履行了相关的义务。在没有证据的情况下没法证明交付价款,所以在诉讼活动当中很有可能就会自己败诉。
二、限购令下买房需要注意什么?
(一)未满18岁禁买商品房
户籍家庭和常住非户籍家庭(家庭包括夫妻双方和未成年子女,“常住”认定标准为能够提供在本市1年以上的纳税证明或社保证明)只能新购1套商品住宅,非常住的外地个人和家庭不得购买商品住宅。与其他城市不同的是,18岁以下的未成年人不得单独购买商品房,堵住投资者钻空子的机会。外国人、外资企业购房则按住建部有关政策严格执行。
(二)三套房难用公积金贷款
第2套房贷首付比例不得低于5成,贷款利率不得低于基准利率的倍;第3套及以上房贷全面停贷。
为杜绝各种变相实现3套房贷的可能性,禁止各商业银行发放消费性贷款用于购买住房,禁止发放浮动型住房贷款和不指明用途的住房抵押贷款;禁止在全额还款前追加贷款。
住房公积金同步实行差别化信贷政策,购买经济适用住房和90平方米以下首套商品住房的,首付比例仍可为2成;首次购房但建筑面积超过90平方米的,首付比例为3成;特别要求第2套房贷的,首付比例不低于5成,第3套及以上房贷的,全面停贷。
在日常生活当中,现在购买房屋是需要注意很多的事项的,比如说付款的时候最好是选择银行卡转账的方式来交易,如果是现金交易需要对方来出具一些收据等凭证的,否则的话很容易发生一些难以说清楚的纠纷。
购房手写收据有法律效力吗
律师回答
摘要：购房收据具有法律效力，可以作为证据使用。在购房合同当事人发生纠纷时，可以要求对方开具发票来证明付款问题。限购令下，购买房屋需要注意未满18岁禁买商品房、三套房难用公积金贷款等问题。在日常生活中，购买房屋时最好选择银行卡转账方式交易，并注意开具收据等凭证以避免纠纷。
延伸阅读
结语：购房收据具有法律效力，可以作为证据使用。在限购令下，购买房屋需要注意未满18岁禁买商品房、三套房难用公积金贷款等问题。付款时最好选择银行卡转账方式，避免现金交易产生纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
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