公租房代办算不算违法？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问公租房代办算不算违法

律师分析:违法。公租房（廉租房）是为解决城市中低收入家庭、新就业职工及外来务工人员等住房困难而建设的保障性住房，我区开展公租房（廉租房）工作是区委、区政府保障民生的一项重要举措。凡是有收费行为的，均是违法行为！...查看全文

问不交房租跑了算不算违法？

律师分析：不交房租跑了，不算违法，但会被出租人追究违约责任的。法律并无相关规定说出租人故意不履行租赁合同的交租责任是违法行为，不过若出租人失去联系，不履行交租义务，承租人是可以向法院起诉的。待法院判决出租人履行交租义务后，若出租...查看全文

问不交房租就跑了算不算违法?

答

不交房租跑了是属于违法行为。房屋租赁合同中，出租人提供房屋及相关设施，承租人支付租金是主要的合同给付内容，承租人不交房租跑了是严重违约行为，侵犯了出租人的合法权益，也违反了法律相关规定。一、房屋租赁凭证办理流程是什么...查看全文

问房东出租房屋不交税算不算违法

答

房东出租房屋不交税是违法的，当被税务部门查到偷税漏税时需要按照规定补交并且进行罚款，房东对房屋进行出租需要按照规定缴纳房产税，所得税，营业税和印花税等费用，对于出租房屋交税的税率法律是有明确规定的，房东按照规定的税率交税。...查看全文

问租房房东隐瞒算不算违约

答

租房房东隐瞒算违约。例如，房东在签订房屋租赁协议时隐瞒房地产抵押，并在租赁期内查封房地产。租赁人有权向房东索赔。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...查看全文

问租房押金算不算违约金

答

算。1、其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金。2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期...查看全文

问不交房租跑了算违法吗

答

法律分析：不交房租跑了算违法。房屋租赁合同中，出租人提供房屋及相关设施，承租人支付租金是主要的合同给付内容，承租人不交房租跑了是严重违约行为，侵犯了出租人的合法权益，也违反了法律相关规定。法律依据：《民法典》第一百四十八条...查看全文

问不交房租跑了算违法吗

答

法律解析：不交房租跑了，不属于违法行为，但属于违约行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求就其违约行为，承担相应的法律责任。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百五十二条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后...查看全文

问不交房租跑了算违法吗

答

法律分析：不交房租跑了是属于违法行为。房屋租赁合同中，出租人提供房屋及相关设施，承租人支付租金是主要的合同给付内容，承租人不交房租跑了是严重违约行为，侵犯了出租人的合法权益，也违反了法律相关规定。法律依据：...查看全文

问租房期间房东卖房算不算违约

答

法律解析：要根据具体情况判断。如果出租人卖出房屋同时要求承租人提前搬走的，则出租人属于合同违约，应当承担违约责任；如果出租人卖出房屋但没有要求承租人搬走的，由于买卖不破租赁原则，承租人仍然可以继续租赁房屋，所以出租人不算违约，但...查看全文

问租房期间房东卖房算不算违约？

答

律师分析：要根据具体情况判断。如果出租人卖出房屋同时要求承租人提前搬走的，则出租人属于合同违约，应当承担违约责任；如果出租人卖出房屋但没有要求承租人搬走的，由于买卖不破租赁原则，承租人仍然可以继续租赁房屋，所以出租人不算违约，但...查看全文

问租房期间房东卖房算不算违约

答

问租房期间房东卖房算不算违约

答

要根据具体情况判断。如果出租人卖出房屋同时要求承租人提前搬走的，则出租人属于合同违约，应当承担违约责任；如果出租人卖出房屋但没有要求承租人搬走的，由于买卖不破租赁原则，承租人仍然可以继续租赁房屋，所以出租人不算违约，但是出租人在出...查看全文

问租房没有到期不想租了,算不算违约？

答

律师分析：若甲方(房东)违约责任处理 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金3、由于...查看全文

问租房不租违约金怎么算？

答

租赁合同一方当事人提前终止租赁合同的，应当根据租赁合同中违约条款的约定承担违约责任，如双方约定有违约金的，可以要求违约一方支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金高于造成的...查看全文

问租房期间房东卖房算不算违约呢？

答

问不交房租跑了是否算违法

答

法律解析：不交房租跑了，不属于违法行为，但属于违约行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求就其违约行为，承担相应的法律责任。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...查看全文

问房东不办租赁备案算违约吗

答

法律分析：一、房东不办租赁备案算违约吗依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，租赁房屋是需要办理房屋租赁登记的，如果不登记是属于违法的行为。《中华人民共和国房屋租赁管理办法》第三十二条违反本办法有下...查看全文

问房东不办租赁备案算违约吗

答

不算违约，因为签订合同的时候并没有强制要求办理这一条。如果想要办理租赁备案，那么就需要和房东商量，如果是因为房东害怕缴纳税费，不愿意配合，那就应该付一定的费用，相信对方也就愿意帮忙办理。如果租客强制要求做租赁备案，房东不愿意配合，...查看全文

问房租违约金的算法

答

房租违约金的计算应遵从租房合同约定。根据《民法典》规定，违约方应赔偿实际造成的损失，但不得超过预见的损失。当事人可约定违约金或赔偿损失的计算方法。定金应抵作价款，不履约者应双倍返还。约定的违约金过高可适当减少，过低可增加。迟延履行...查看全文