律师解答： 根据法律规定，房东死亡并非是房屋租赁合同解除的法定事由。根据法律规定，合同法定解除的条件或情形有:(一）因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三...查看全文

法律分析： 房东死亡不一定构成解除合同的理由。租赁关系有效成立后，一方当事人死亡的，死亡一方当事人的继承人对其基于合同所产生的权利义务是应当继承的。所以，该租赁合同在法律上，对房产所有人的继承人同样有效，该继承人须受该租赁合同的约...查看全文

法律分析：房东死亡不一定构成解除合同的理由。租赁关系有效成立后，一方当事人死亡的，死亡一方当事人的继承人对其基于合同所产生的权利义务是应当继承的。所以，该租赁合同在法律上，对房产所有人的继承人同样有效，该继承人须受该租赁合...查看全文

法律解析： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的，如因自然灾害导致房屋损毁而不能出租的，当事人可以解除合同; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，如租赁期本应9月到期，但是出租人7月即告...查看全文

律师解答： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的，如因自然灾害导致房屋损毁而不能出租的，当事人可以解除合同; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，如租赁期本应9月到期，但是出租人7月即告...查看全文

法律解析： 合同解除的法定理由是：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；等等。 【法律依据...查看全文

律师解答： 合同解除的法定理由是：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；等等。 【法律依据...查看全文

法律解析： 合同解除的法定理由是：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；等等。 【法律依据...查看全文

律师解答： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的； 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行...查看全文

法律解析： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的； 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行...查看全文

法律分析:解除购房合同协议的理由有:合同出现法定解除事由的，可以请求法院解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，可以解除合同；当事人协商一致后解除合同。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

解除购房合同协议的理由有：1、因不可抗力致使不能实现购房合同目的；2、卖方明示违约；3、先卖后抵押的；4、一房二卖的；5、房屋存在严重质量问题等。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款规定，...查看全文

解除购房合同的理由有三种情况：一是当合同中出现法定解除事由时，可以向法院申请解除合同；二是当合同中约定了解除的条件，在达到条件时可以解除合同；三是当当事人协商一致后可以解除合同。...查看全文

法律分析:解除购房合同协议的理由有:_x000D_ 1、合同双方当事人协商一致，可签订协议解除购房合同；_x000D_ 2、根本违约事由的出现；_x000D_ 3、对方迟延履行，且经反复催告仍不履行，致使合同目的不能实现；...查看全文

律师解答： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： (1)出现不可抗力，因为出现不可抗力致使合同目的不能得到实现的; (2)其中一方当事人在履行期限到之前，明确表达或者以其行动表明不继续履行合同约定的主要债务; (3)其中一方当事人不仅没有在约定期限内履行债务，并且在经...查看全文

法律解析： (1)出现不可抗力，因为出现不可抗力致使合同目的不能得到实现的; (2)其中一方当事人在履行期限到之前，明确表达或者以其行动表明不继续履行合同约定的主要债务; (3)其中一方当事人不仅没有在约定期限内履行债务，并且在经...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同的法定解除事由：1、根本违约：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事...查看全文

法律解析： 有权。如果是在合同期内,房东有权单方面解除合同,但是需要支付承担违约责任。但是在以下情况下，房东有权单方解除合同，无需承担违约责任：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟...查看全文

律师解答： 有权。如果是在合同期内,房东有权单方面解除合同,但是需要支付承担违约责任。但是在以下情况下，房东有权单方解除合同，无需承担违约责任：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟...查看全文