离婚房产是否可以随意处理？-法律问答|晖律网

离婚房产是否可以随意处理？

回答于2024-04-08 阅读（412）

律师回答

摘要：夫妻离婚时，房产可以选择不分割，但占有房屋的一方需支付对方相当于房屋价值一半的经济补偿。根据具体意见，不宜分割的共有房屋可根据住房情况和照顾子女等原则归一方所有，并补偿对方一半价值。离婚后户口是否迁出属于个人选择权。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承等。离婚时需注意财产分割问题。

如果夫妻双方离婚，房产可以不用选择分割。
因为房产属于不动产，在一般不宜分割的情况下，可以不分割，但是，依据《处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，占有房屋的一方应该向对方支付相当于房屋价值一半的经济补偿。
13、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
首先，没有任何规定，双方在离婚后，一方的户口必须迁出或者分户，因为是否进行户籍迁转属于公民自由选择的权力范围。
其次，公安机关作为户籍的管理机关，当事人有权直接到公安机关了解户籍政策，公安机关有告知的义务。根据《户口登记条例》第三条规定，户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(5)其他共同所有的财产。
夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。
根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：
(1)婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产;
(2)在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割;
(3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金;
(4)结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。
在阅读本篇文章之后，我们能够知道了关于，夫妻共同财产的相关内容，毕竟能够了解，如果夫妻二人选择离婚，什么可以选择不用分割，其实离婚这种现象比较普遍，但是我们也不希望看到，这也就提醒了那些夫妻如果离婚房产可以不分吗相应问题就能够有所解释了。

延伸阅读

结语：根据以上内容，我们了解到在夫妻离婚时，房产可以选择不分割。由于房产属于不动产，一般情况下不宜分割，但根据相关规定，占有房屋的一方应向对方支付相当于房屋价值一半的经济补偿。对于不宜分割的夫妻共有房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有，并对另一方给予相当于该房屋一半价值的补偿。在条件等同的情况下，应照顾女方。此外，离婚后是否迁出或分户并无法强制规定，户籍迁转属于公民自由选择的权力范围。夫妻共同财产包括双方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入、其他合法收入、受赠财产、继承财产等。这些信息可以帮助我们更好地理解夫妻离婚中房产分割的相关规定。

法律依据

中华人民共和国民法典：第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
中华人民共和国民法典：第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典：第十一章赠与合同第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问监护人是否可以随意处理房产？

答

监护人不可擅自处置房产，应保护被监护人的权益。监护人是代理被监护人的法律行为的，应尊重被监护人的真实意愿。监护人可以是指定的多个人，但必须具备监护资格。监护人的职责是保护被监护人的人身权利、财产权利等。监护人不履行职责或侵害被监护...查看全文

问夫妻共同财产是否可以随意处理

答

法律分析: 夫妻共同财产不可以随意处理。法律规定，因日常生活需要，夫妻要对共同财产进行处理的，任意一方当事人均有权决定。如果涉及重大事项，如对夫妻共同财产进行转让、变卖，那么就需要征得配偶的同意，才能对财产进行处理。夫妻...查看全文

问夫妻共同财产是否可以随意处理

答

夫妻共同财产不可随意处置，需共同享有使用权、受益权和所有权，否则会侵犯对方权利。但另一方可以事后追认或默许，属于共同决定。...查看全文

问离婚证是否可以随意丢弃

答

离婚证是证明婚姻关系解除的重要文件，不能随意丢弃。当事人要想再婚或复婚，需要提供离婚证明。如果离婚证丢失，可以凭户口簿和身份证向婚姻登记机关申请补领。协议离婚和判决离婚的流程和条件也有所不同。总之，离婚证的重要性在于证明婚姻关系的...查看全文

问夫妻一方独占房产证，是否可以随意处置房产？

答

夫妻共同财产需双方同意，即使房产证上只有一人名字，购房者也需确保另一方同意卖房的书面承诺，并公证。购房者需注意婚姻状况，若房屋为夫妻关系期间购买，即使证书上只有一人名字，仍属夫妻共同财产。若另一方不同意卖房，购房合同无效。《民法典...查看全文

问短时间内结婚是否可以随意离婚？

答

结婚一个月后，夫妻双方可以通过协议离婚或诉讼离婚解除婚姻关系，需要提供相关证件和离婚协议书。申请离婚的条件包括婚姻登记处具有管辖权、夫妻双方共同申请、具备完全民事行为能力、持有相关证件和协议书。...查看全文

问离婚协议书是否可以随意更改？

答

离婚协议可变更，但限定受理一次。当事人可申请变更财产分割协议、子女抚养关系或抚养费。需填写自愿离婚变更协议书，经婚姻登记管理机关审查属实后，可准予变更并加盖专用章。再次要求变更将不受理。...查看全文

问房产证复印件是否可以随意提供？

答

不能随便给别人。房产证复印件一般来说其作用不大，因为抵押，贷款是要本人的身份证，还有最主要的是需要本人到场。但是上面记载了房产主的相关信息，要是复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就当原件使用，具有与原...查看全文

问房东是否可以随意提高房租

答

房东不能随意涨房租，否则属于违约行为。房东也不能强行停水停电等，如有此类情况可要求赔偿。对于二房东问题、房租付款方式、中介选择等问题，租客需要留意并明确自己的租房要求，选择可靠的中介公司。租约期间如有纠纷，租客可以向法院起诉，要求...查看全文

问父母出钱买房是不是可以随意处置房产?

答

不能。如房产是由父母出资购买，父母也无权随意处置未成年子女的房产，主要是由于国家对于未成年人财产的保护。父母想要处置未成年人孩子名下的房产，必须出示是为了未成年孩子利益才出售房产的声明书，还要提供监护人签名...查看全文

问个人是否可以随意自建房？

答

不是谁都可以申请自建房。如果是城镇户口，是没有宅基地的，是没办法申请用地建房。所以盖自建房的首要条件就是农村户口。自建房可以出租吗? 自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。如果有房...查看全文

问房东随意涨房租是否随意

答

租赁期限内，房东不得随意涨租，需按照合同约定履行维修义务，确保房屋安全，未及时修复损坏的房屋应承担赔偿责任或减少租金。根据《商品房屋租赁管理办法》，房东在租赁合同期内不得单方面提高租金水平。(98字)...查看全文

问是否可以随意辞职？

答

“无固定期限劳动合同”是指没有期限约定的长期劳动合同。签订后，用人单位不能随意辞退劳动者，但与员工辞职无必然关系。在此合同下，劳动者需提前30天通知用人单位，除非单位有过错，如拖欠工资或社保。...查看全文

问夫妻共同财产可以随意处理吗

答

法律分析: 夫妻共同财产不可以随意处理。法律规定，因日常生活需要，当事人对夫妻共同财产进行处理的，任何一方均有权决定。如果涉及重大事项，如转让、变卖夫妻共同财产，那么就需要先征得对方的同意，才能对财产进行处理。如果当事人...查看全文

问夫妻共同财产是否能随意处理

答

夫妻共同财产归双方所有，不可随意处置，以免侵犯对方权利。一方处置需事后征得对方认可。...查看全文

问夫妻共同财产是否能随意处理?

答

夫妻共同财产归双方所有，不得随意处置。一方违反会侵犯另一方权利，但可事后追认或默许。...查看全文

问离婚协议签订后，是否可以随意反悔？

答

夫妻签订的离婚协议具有法律约束力，其中包括财产分割条款。如果在离婚后一年内，一方反悔并要求变更或撤销财产分割协议，法院应受理。但如果法院未发现欺诈或胁迫等情况，会驳回该请求。根据《民法典》，离婚时夫妻的共同财产可以由双方协商处理，...查看全文

问离婚后，是否可以随意变更抚养关系？

答

一般来说，不允许擅自变更抚养关系。一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。司法实践中，常常会出现没有与子女一起生活的一方擅自变更子女抚养关系的情况，但引起的原因是不同的，对此，应根据实际情况分别处理：1、...查看全文

问离婚证是否可以随意丢弃，有何作用？

答

在完成结婚登记并首选办理完毕后,再婚离婚证就不再需要了。再婚后,你已经与一婚的婚姻关系彻底解除了。随着再婚的婚姻登记完成,新的婚姻关系产生了,因此再婚后的婚姻状态已经发生了变化。由于前一婚姻的离婚证与现在的婚姻关系没有关联,所以它...查看全文

问房东是否可以随意调高租金

答

房东不能随意涨房租，租赁合同期内出租人不得单方面提高租金水平。二房东可以转租房屋，但必须经房东同意，否则房东可解除合同。如果二房东有正式租赁合同，需注意签订合同时的各项事项，包括费用承担、租期、违约责任等。承租人未经出租人同意擅自...查看全文