法律分析:一、哪一种定金是可以退的
订金是可以退的,订金是属于当事人支付预付款,如果最后未签订合同或者未履行义务的,对方是需要退还的。
定金如果满足一定条件也是可以退的,比如收定金一方未履行相应义务的,当事人也可以要求返还。
需要注意的是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、定金的特征
根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:
1.定金是一种金钱担保方式。
其担保性体现在体现在法律对定金罚则的规定上。
2.定金是通过给付行为设定的。
定金合同是实践合同,定金合同自交付定金之日起生效。
3.定金必须以明确的意思表示约定。
当事人要么明确约定其给付的金钱为定金,要么约定了定金罚则的实际内容,否则不构成定金。
三、定金的分类
定金根据定金的担保对象可以分为以下几类:
1.订约定金
又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。
2.成约定金
成约定金,谓为合同成立要件的定金,与要物合同之物的交付,作用相同。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未付定金,但主合同已经履行或履行主要部分的,不影响主合同成立或生效。
3.解约定金
解约定金,是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。
4.违约定金
违约定金实际就是履约定金,即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。
5.证约定金
证约定金,是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。