法律解析： 购房合同写公摊面积。根据部颁《商品房销售管理办法》第二十一条:“按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的...查看全文

法律解析： 购房合同写公摊面积。根据部颁《商品房销售管理办法》第二十一条:“按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的...查看全文

法律分析:购房合同写公摊面积。根据部颁《商品房销售管理办法》第二十一条:“按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误...查看全文

律师分析： 购房合同写公摊面积。根据部颁《商品房销售管理办法》第二十一条:“按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的...查看全文

购房合同应按照建筑面积计价,并在合同中明确套内建筑面积和公摊面积。根据《商品房销售管理办法》第二十一条,当事人可以约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。购房者有权要求开发商明确套内...查看全文

律师解答： 购房合同写公摊面积。根据部颁《商品房销售管理办法》第二十一条:“按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的...查看全文

购房合同需要写明公摊面积。1、在购房合同中没有写明套内建筑面积和公摊面积，只写了建筑面积，是不符合规定的。2、根据《商品房销售管理办法》第二十一条：按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊...查看全文

卖房合同要注明公摊面积，根据《商品房销售管理办法》的规定，合同中需约定套内面积和分摊的共有建筑面积，以及处理面积误差的方式。房地产开发企业在签订合同前需明示相关法规和示范文本，预售商品房还需明示《城市商品房预售管理办法》。...查看全文

购房合同写公摊面积。　　根据部颁《商品房销售管理办法》第二十一条:“按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式...查看全文

购房合同需明确套内建筑面积和公摊面积，不仅仅写建筑面积，否则违规。购房者有权要求明确套内建筑面积和公摊面积。产权证上的建筑面积以测绘报告为准，若与合同约定有误差，需在合同中约定处理方式，否则按照《商品房销售管理办法》执行。...查看全文

法律解析： 购房合同写公摊面积，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。 【法律依据】： 《商品房销售管...查看全文

律师解答： 购房合同写公摊面积，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。 【法律依据】： 《商品房销售管...查看全文

购买楼房公摊面积包括套内建筑面积和公共建筑空间。公摊面积计算公式为套内建筑面积乘以公摊系数。房屋建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层的水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室等。房屋使用面积是指房屋内墙面的水平投影面积。购房人共同拥有整栋...查看全文

本文介绍了公用建筑面积和购房公摊面积的概念及其包含内容。公用建筑面积是指整栋楼的产权人共同拥有的非业主共有部分的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等。购房公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道等,以及为整幢服务的公共用房...查看全文

法律规定租房算公摊面积。公摊面积=建筑面积-实用面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公...查看全文

律师分析:法律规定租房算公摊面积。公摊面积=建筑面积-实用面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等...查看全文

法律分析： 　　一、买房当然有公摊面积，公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑...查看全文

房产证面积包含公摊面积，根据《商品房销售管理办法》第十八条的规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，...查看全文

法律解析： 依据物权法的规定，进行房屋拆迁时，如果采取产权调换方式补偿的，房屋的居住条件不能低于被拆迁前，所以房屋的实际面积不能少于被征收的房屋面积。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、...查看全文

法律分析:依据物权法的规定，进行房屋拆迁时，如果采取产权调换方式补偿的，房屋的居住条件不能低于被拆迁前，所以房屋的实际面积不能少于被征收的房屋面积。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条...查看全文