民法典中公证遗嘱后如何办理继承-法律问答|晖律网

民法典中公证遗嘱后如何办理继承

回答于2024-05-07 阅读（1568）

律师回答

摘要：文章介绍了公证遗嘱继承的办理流程，包括房产继承的具体步骤和所需提交的材料。同时提到了遗嘱继承和法定继承的区别，以及办理房屋继承手续时需要注意的事项。公证遗嘱继承的办理流程及注意事项。介绍了公证遗嘱继承的办理流程，包括房产继承的步骤和所需材料，以及遗嘱继承和法定继承的区别，并提醒办理房屋继承手续时需要注意的事项。

一、民法典中公证遗嘱后如何办理继承
被继承人死亡后，公证后的遗嘱继承如果是个人的财产比如说存款，直接划分到继承人名下进行继承，如果是房产就需要办理房产过户。
房产继承的办理：
(一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：遗嘱继承、二是法定继承。
需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
《民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
二、办理房屋继承手续时需要注意什么
1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。遗嘱继承房产过户手续
2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);遗嘱继承房产过户手续
3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;遗嘱继承房产过户手续
4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;遗嘱继承房产过户手续
5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

延伸阅读

结语：办理房产继承手续需要注意以下几点：
1、如果有多个法定继承人，但只有一个人要继承房产，需要其他继承人书面同意放弃继承权；
2、对于房改房或经济适用房的继承，还需要提供相应的审批文件；
3、如继承人无法亲自办理手续，需要提供委托书或公证书以及受托人的身份证明；
4、如果有法院判决涉及继承，需提供法院判决书和协助执行通知书；
5、若继承人未成年，需提供监护人的身份证明原件和复印件。
以上是办理房产继承手续时需要注意的要点。请您根据具体情况提供相关材料，以确保顺利办理继承手续。如有其他问题，欢迎咨询。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十三条遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。

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