如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。
一、男方婚前贷款买房离婚财产怎么分配
婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况：
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的：
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的：
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的：
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的：
婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
二、离婚了婚前购买的房子怎么办
1、婚前一方支付首付，婚后取得房产证的
在结婚前已经签订购房合同，表示买卖双方的交易已经基本达成，婚后取得产权证只是对产权的自然移交，并不影响房子的归属。只是在领取结婚证后，用于偿还贷款的部分属于夫妻共同财产，配偶方可以要求分割还贷部分。
2、婚前一方支付全部房款，婚前取得房产证的
用自己的婚前个人财产购买房产并获得房屋的所有权，已经完成房屋价值和产权的交割，即使离婚，对方也没有资格申请分割房产。
3、婚后双方共同出资购房，离婚时还未取得房产证的
在没有获得产权证的情况下，法院还不能判决房子产权归谁，只能根据当事人协商或实际情况判给使用权。在取得房屋所有权后，有争议的可以向法院起诉。
离婚案件 没有办房产证怎么分割
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
离婚案件没有办房产证怎么分割
离婚时没有房产证可通过协议分割房产，但如协商不成需通过诉讼方式。法院不会处分没有房屋产权的房屋，可等房产证下来后再提起诉讼分割。需在协议中明确房子所有权。...查看全文
没有办理房产证离婚怎么分割?
离婚时房屋所有权争议，协商不成，法院不宜判决，可判决由当事人使用。房屋所有权完全归属后仍有争议，可再次向法院起诉。...查看全文
离婚案件一审没有财产分割怎么办
法律分析： 离婚案件一审没有对财产进行分割的，或者对于财产分割不服的，可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。 对于尚未取得房产证或者所有权不确定的房屋，法院是不予分割的，需要在取得房产证或者确权之后另行起诉。 法...查看全文
没有房产证离婚怎么分割?
离婚时没有房产证，当事人可以协商分割，若无法协商可到法院起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。离婚房产分割有四种情况：1、个人财产；2、共同财产；3、夫妻共同财产；4、父母赠与除外的财产。...查看全文
没有房产证离婚怎么分割
离婚时，没有房产证的财产可协商分割或起诉法院处理。如果双方协商不成，可向法院起诉，法院根据当事人情况和房产状况判决。房产分割方式包括：个人财产、共同财产和赠与除外财产。...查看全文
没有房产证离婚怎么分割
法律分析： 没有房产证离婚的分割应根据实际情况来判断。房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得所有权的房屋。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协...查看全文
没有房产证离婚怎么分割？
离婚时没有房产证，当事人可以协商分割，协商不成可到法院起诉。法院根据实际情况和房产状况判决，照顾子女女方和无过错方权益。根据不同情况，房产可能是个人财产或夫妻共同财产，父母赠与的除外。...查看全文
没有办理房产证离婚要怎么分割
离婚时若未取得房产证，双方无权要求归自己，但可协商解决居住、使用及所有权问题。如果协商失败，法院会参考抚养子女、照顾女方、无过错方等原则判决居住使用权，而不是所有权。...查看全文
没有房产证离婚时怎么分割房产
法律分析:没有房产证，但是双方都确认是夫妻共同财产的，可以双方协商分割。如果协商不成诉至法院，法院也不会判决房屋的归属，因为双方没有办法证明房屋的所有权人。等拿到了房产证，就可以去法院起诉了，法院会具体判决归哪一方所有。...查看全文
没有房产证，离婚时房产怎么分割
在没有产权证前，法院不会判决房屋归属，只能协商或由法院决定使用权。产权证下来后可通过诉讼进行分割。...查看全文
离婚没有房产证财产怎么分割
离婚没有房产证财产分割方式如下：没有房产证的，法院一般不决定归属权，只决定房子的使用权，等到房产证下来以后，可以由双方协商分割，也可再次提起诉讼，分割房产。一、没有办理房产证法院一般会查吗？没办房产证法院会...查看全文
离婚没房产证怎么分割
房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达...查看全文
没有办理房产证离婚该怎么样分割
离婚时，如果双方对未完全拥有的房产产生争议，无法协商，法院不会判决所有权归属，而是根据实际情况让当事人使用。当双方均完全拥有房产，产生争议时可再次向法院提起诉讼。...查看全文
没办房产证的房子离婚怎么分割
房产证没出离婚可以通过两人自行协商的方法分割。如果通过诉讼的方式分割，人民法院一般仅会判决使用权的归属。在办理房产证后，如果对于房屋归属仍有争议的，当事人可以另行到人民法院起诉。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完...查看全文
没有财产分割怎么处理离婚案件？
离婚案有未分割财产应该按如下处理：可以协商解决，协商不成的，可以起诉请求人民法院进行分割。根据法律规定，当事人依据规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。离婚后，一方以尚有夫妻共...查看全文
没有办理房产证离婚要怎样分割
离婚时若房子没有房产证，双方均无所有权，但可协商居住、使用及所有权问题。如协商无法达成一致，法院将根据实际情况判决居住使用权，但不涉及所有权问题。...查看全文
没有办理房产证离婚会怎样分割
离婚时没有房产证的房子双方都无权所有，但可以协商解决居住和所有权问题。如果无法达成一致，法院会考虑照顾子女、女方和无过错方的原则来判决居住使用权，而不能判定所有权。...查看全文
没有房产证的房子离婚怎么分割
律师分析:1、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。2、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。3、注意，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。...查看全文
回迁房没有房产证离婚怎么分割
一、回迁房没有房产证离婚如何分割 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割，协议不成由人民法院判决，对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 2...查看全文
回迁房没有房产证离婚怎么分割
法律分析： 回迁房没有房产证的情况下，应当由双方协商进行分割。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房...查看全文
推荐律师
李宗儒
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务66人次
