公积金能否从预售合同中提取?

律师回答
摘要:预售合同可以提取公积金,但需要购房合同、购房发票以及个人身份证等相关材料。根据《住房公积金管理条例》,购买自住房、离休退休、完全丧失劳动能力、出境定居、偿还购房贷款或房租超出收入规定比例的人可以提取公积金。
关于预售合同可以提取公积金吗的问题,根据相关政策法规分析如下:预售合同可以提取公积金。但是除了购房合同,在提取公积金时还需要购房发票的原件及复印件、公积金提取职工本人身份证原件及复印件等材料。根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
延伸阅读
预售合同中的公积金提取规定及限制
在预售合同中,公积金的提取受到一定的规定和限制。根据相关法律法规和政策,公积金可以在特定情况下从预售合同中提取。一般情况下,购房者可以在购房合同签订后,按照规定的程序向公积金管理机构提出提取申请。然而,需要注意的是,公积金提取可能会受到一些限制,如提取金额的上限、提取条件的限制等。此外,不同地区对于公积金提取规定也可能存在差异。因此,购房者在预售合同中提取公积金前,应仔细了解和遵守当地的相关规定,以确保符合条件并按照规定的程序进行提取。
结语:根据相关法律法规和政策,预售合同可以提取公积金。但是在提取过程中,购房者需要准备购房发票的原件及复印件、公积金提取职工本人身份证原件及复印件等材料。根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定,购买、建造、翻建、大修自住住房的人员,离休、退休人员,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的人员,出境定居人员,偿还购房贷款本息的人员,以及房租超出家庭工资收入规定比例的人员,都可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。购房者在提取公积金前,应了解和遵守当地的相关规定,以确保符合条件并按照规定的程序进行提取。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。

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