不可以房屋买卖合同作为担保使用。可以提供的担保物必须是有价值的、可变现的财产，房屋买卖合同本身没有价值不能变现，故不能作为担保物，但可以作为具有还款能力的证明材料提交。一、担保物权与用益物权的区别担保物权与...查看全文

在房屋买卖合同中,开发商一般是不允许抵押的。但是,如果开发商在签订合同后没有通知购房者就将房屋抵押给第三方,或者故意隐瞒出售房屋已经抵押的事实,导致购房者无法购买该商品房,那么购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息,并赔偿损...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同不能抵押。抵押物应当是有形财产，或者是已登记的无形财产。房屋买卖合同合同具有相对性，抵押权人无权要求合同义务方履行合同，合同抵押权无法实现，不具有抵押的效力。 法律依据： 《民法典》 第三百九十四条 为担保...查看全文

法律分析： 抵押房屋买卖需要先解除抵押权或者清偿债务才可以买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 法律依据： 《民法...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同不可以做担保使用。因为房屋买卖合同本身没有价值，无法用作变现，因而不能作为担保物。担保是债务人不履行到期债务时，担保物权人可依法享有就担保财产优先受偿。 法律依据： 《民法典》 第三百八十六条 担保物权人在...查看全文

法律解析： 不可以。房屋买卖合同本身不能够作为担保，但可以作为具有还款能力的证明材料提交。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； ...查看全文

法律分析:购房合同不可以做抵押担保。因为在一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。...查看全文

合同不能作为抵押财产，房屋抵押应在房屋抵押登记处办理。已设定抵押的房地产可以转让或出租，但需得到抵押权人同意。房屋买卖合同可以撤销，包括因重大误解、显失公平或欺诈、胁迫而订立的合同。根据民法典相关规定，当事人可以请求法院或仲裁机构...查看全文

法律分析:抵押房屋的买卖合同有效，房屋在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的，可以请求抵押人对所得价款提前清偿其债务或者提存。法律依据:《《中...查看全文

抵押后的房屋可以买卖，但是需通知抵押权人。根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押权人转让抵押财产的，应当及时通...查看全文

抵押过的房产，在不伤害抵押权人利益的前提下，是可以进行买卖的。但是在办理过户手续的时候，房管部门为了确保抵押权人权益，会要求先解除抵押，或者是由抵押权人提供书面同意房屋买卖的文件。一、离婚后是否可以更改贷款抵押合同...查看全文

房屋抵押后可买卖，但抵押人转让已登记的抵押物需通知抵押权人并告知受让人已抵押，否则无效。抵押房地产转让用于清偿抵押权人债权，超额部分归抵押人所有。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同抵押没有效。房屋买卖合同并没有价值，抵押只能用具有财产价值的东西进行抵押，比如抵押人所有的房屋、机器、交通运输工具等。所以房屋买卖合同不具备抵押的性质，但是房产证可以。法律依据:《《中...查看全文

购房者发现房屋买卖合同被开发商抵押给第三人或故意隐瞒，导致无法购买商品房。该情况下，购房者有权解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失。开发商最多需支付已付购房款1倍的赔偿金。...查看全文

法律分析:买卖抵押房屋合同如果依法成立的有效。抵押人以抵押房屋订立买卖合同的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明买卖抵押房屋可能损害抵押权的，可以请求抵押人将所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。法...查看全文

法律分析:抵押房屋的买卖合同有效，房屋设立了抵押权的，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人证明该行为损害其抵押权的可以请求抵押人对转让所得的价款提前清偿其债务或者提存。法律依据:《《中...查看全文

抵押的房屋可以出售。在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，除非另有约定。即使抵押财产被转让，抵押权仍然有效。抵押人转让抵押财产时，应及时通知抵押权人。如果抵押权人可以证明转让会损害抵押权，则可以要求抵押人事先清偿债务或将转让款项存入...查看全文

法律解析： 房地产买卖合同具有相对性，对第三人没有价值，不能做抵押。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另...查看全文

《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，不影响抵押权。抵押人转让抵押财产需通知抵押权人，如可能损害抵押权，可要求提前清偿债务或提存价款。价款超过债权数额部分归抵押人所有。...查看全文

律师分析： 抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 【法律依据】： 《中...查看全文