租赁合同是否必须约定违约条款？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租赁合同是否需要约定违约条款

法律分析:租赁合同需要约定违约条款。违约条款可以写明合同债务人在指定期限内不履行或不适当履行合同义务时，对方当事人有权要求其继续履或者采取补救措施；合同债务人因违约行为造成财产损失时，应当向对方当事人作出经济补偿。...查看全文

问违约责任在租赁合同中是否必须要约定？

不是。违约责任可以由当事人约定，当事人未约定的按照法律规定。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同...查看全文

问合同是否必须约定违约金？

答

合同可对违约金进行约定。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方违约时应向另一方支付的金钱。违约金的数额比例由双方在合同中协商确定，但不作强制性规定。合同对违约金没有约定是否可主张违约金合同对违约金没有约定可主张违约金...查看全文

问租赁合同违约条款

答

法律分析:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的...查看全文

问租赁合同违约条款？

答

律师分析：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的...查看全文

问是否合同中必须约定违约金？

答

合同可以约定违约金，但即使没有约定，被毁约方仍可要求赔偿损失。约定违约金有利于保障权益和合同履行，但应明确数额或计算方法。未约定违约金时，守约方需证明经济损失存在且与违约行为有因果关系。因此，从双方角度出发，订立合同时应约定违约金...查看全文

问合同违约条款必须有吗?

答

合同违约主要有以下条款：1、当事人一方明确表示不履行或履行不符约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2、当事人预期违约的，另一方有权提前要求其承担违约责任。一、民法典中合同违约主要有哪些条款合同违约相关法律...查看全文

问是否在租赁合同中规定了违约条款？

答

租赁合同需约定违约条款，可由双方自行决定。根据《民法典》第四百七十条，合同内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。可参考示范文本。...查看全文

问合同中是否必须包含违约金条款？

答

合同中并不是一定要有违约金，主要是由合同双方协议确定。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同一定要有违约金吗合同不一定要有违约金。违约金可以由当...查看全文

问租赁合同违约责任条款怎么约定

答

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以...查看全文

问租赁合同违约责任条款怎么约定

答

法律解析：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的...查看全文

法律分析：一、房屋租赁合同中违约责任条款有：（一）由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。（二）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合...查看全文

问租赁合同无效违约条款是否有效？

答

合同无效违约条款还有效。根据相关法律规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。因此，合同无效违约条款还有效。一、合同不合法怎么处理合同不合法，可能是合同目的不合法...查看全文

问租赁合同无效违约条款是否有效

答

法律分析:根据法律规定，租赁合同无效，违约条款如果是解决争议方法的条款，就是有效的。无效的民事法律行为自始没有法律约束力，但是，合同无效的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。法律依据:《《中华人民共...查看全文

问租赁合同违约责任条款要怎么约定

答

租赁合同违约责任条款规定：一方违约，另一方可以要求对方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。违约金应根据违约造成的损失确定，但不得超过违约方在订立合同时所能预见或应当预见的损失。...查看全文

问租赁合同违约责任条款要怎么约定

答

法律分析:租赁合同违约责任条款约定的要求是:一方违约的，另一方要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金需要按照因为违约所造成的损失来确定，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的...查看全文

问租赁合同违约责任条款应如何约定？

答

在房屋租赁合同中，除了租金收付上设定违约条款之外，租赁合同的违约责任的约定大致分成两块。第一块：作为承租人而言，首先是要确保房屋的正常使用，对于居住房屋内的重大设备(比如冰箱、洗衣机、热水器、空调)的及时维修义务应当属于出租人的义...查看全文

问租赁合同违约责任条款应如何约定

答

租赁合同违约责任条款约定的要求是：一方违约的，另一方要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金需要按照因为违约所造成的损失来确定，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。租赁合同违...查看全文