佛山经济适用房可以买卖吗?

律师回答
摘要:佛山经济适用房已纳入公租房政策范畴,不允许买卖。佛山已暂停新建经济适用住房,将其供应对象纳入公租房供应范围。佛山已建和在建的经适房将只租不售。政府管理的直管公房在原租户退出后,可纳入公租房管理。已签订廉租住房或租赁型经济适用住房合同的租赁期满后应改签公租房租赁合同。
当前,佛山经济适用房已纳入公租房政策范畴。已不允许买卖了。
根据2012年8月14日已公布的《佛山市住房保障制度改革创新方案,除已批准立项的项目外,佛山已暂停新建经济适用住房,将其供应对象纳入公租房供应范围。
按照《广东省住房保障制度改革创新方案这份母文件制定的佛山版方案,佛山已建和在建的经适房,将只租不售。
对于政府管理的直管公房在原租户退出后,可纳入公租房管理。已签订廉租住房或租赁型经济适用住房合同的租赁期满后应改签公租房租赁合同。
延伸阅读
佛山经适房政策重大调整涉及到公共租赁住房的建设和分配问题,是当前住房保障制度改革创新的重要内容。经适房政策旨在帮助中低收入家庭解决住房问题,而佛山地区的政策调整则是对原有政策的优化和改革。

根据佛山市政府的介绍,此次政策调整主要包括以下几个方面:首先,扩大经适房政策覆盖范围,将原本只适用于特定人群的经适房政策,扩大到符合相关条件的家庭都可以申请;其次,提高经适房政策的保障标准,使得更多家庭能够享受到政策优惠;最后,优化经适房分配方式,提高分配的公平性和透明度。

总体来说,佛山经适房政策的重大调整旨在更好地解决住房问题,为中低收入家庭提供更多的住房保障,同时也将促进住房市场的健康发展。
结语:佛山经济适用房已纳入公租房政策范畴,不允许买卖。根据《佛山市住房保障制度改革创新方案》已公布的《佛山市住房保障制度改革创新方案》,佛山已暂停新建经济适用住房,将其供应对象纳入公租房供应范围。对于政府管理的直管公房在原租户退出后,可纳入公租房管理。已签订廉租住房或租赁型经济适用住房合同的租赁期满后应改签公租房租赁合同。
法律依据
商品房销售管理办法:第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的,处以警告,责令停止销售,并可处以2万元以上3万元以下罚款。
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。
商品房销售管理办法:第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。

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