二手房买卖合同中违约金金额的规定方式-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房买卖合同中违约金金额应如何规定？

二手房买卖合同违约金金额的规定：1、合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；2、合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。二手房买卖合...查看全文

问二手房买卖合同违约金金额怎么规定

答

法律分析:二手房买卖合同违约金金额的规定:_x000D_ 1、合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；_x000D_ 2、合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行...查看全文

问二手房买卖合同违约金金额怎么规定

答

二手房买卖合同的违约金规定如下：1、如果合同中已经约定了违约金的数额，按照合同约定执行，但是约定的违约金不得超过因违约行为造成的实际损失的30%；2、如果合同中没有约定违约金的数额，则根据因违约行为造成的实际损失来支付违约金。...查看全文

问二手房买卖合同违约金金额如何规定

答

法律解析：违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不...查看全文

问二手房买卖合同违约金金额如何规定

答

问二手房买卖合同违约金金额如何规定？

答

律师分析：违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履...查看全文

问如何约定二手房买卖合同中的违约金？

答

在二手房买卖合同中，买家与卖家分别担心对方无法按时交房或支付房款，因此可以约定违约金作为惩罚措施。然而，在合同中明确违约金可能使双方都蒙受损失，因此需要谨慎处理。民法典规定，进行二手房买卖时，买卖双方需要持买卖合同、不动产权属证明...查看全文

问二手房买卖合同中的违约金怎么约定

答

按英美法的分类，违约分为根本违约与一般违约，根本违约指双方签订合同的目的不能实现，比如买方签订合同后放弃购买房屋或卖方签订合同后不售房屋，都属于根本违约。一般违约指在合同履行的过程当中，违反了合同的约定，但不足以影响合同的目的，比...查看全文

问二手房买卖合同中的违约金怎么约定

答

法律分析：二手房买卖合同中的违约金的约定是当事人可以自行约定数额和计算方式，但不得超过造成损失的百分之三十，超过之后，另一方可以请求法院适当减少赔偿的金额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八...查看全文

问二手房买卖合同中的违约金怎么约定

答

二手房买卖合同中的违约金可以由买卖双方自行约定数额或计算方式。如果约定的违约金过高超过实际损失，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适度减少。...查看全文

问二手房买卖合同中未约定违约金，有哪些赔偿方式？

答

二手房买卖合同未约定违约金的赔偿按实际损失或标的物性质确定，守约方可解除合同并要求违约方承担责任。买卖双方未约定违约金时，可要求违约方继续履行合同。二手房买卖诉讼时效为三年，起诉流程包括起诉状撰写、收集证据材料、向法院提起诉讼。根...查看全文

问二手房买卖合同定金和违约金

答

1.二手房的定金一般是由双方当事人协商决定，但不能违反法律的规定。我国法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金的数额由当事人约定。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。所以，二手房...查看全文

问二手房买卖中约定定金的方式是什么

答

定金是二手房买卖当事人为确保租赁合同的履行，而在租赁合同成立之前交付相对方一定的价款以保证租赁合同能够正常履行。定金应由当事人以书面形式约定，在交付定金价款后定金合同成立，且双方约定的定金不得超过主合同标准额的20%。...查看全文

问二手房买卖合同违约金金额怎么计算

答

计算二手房买卖合同中的违约金的方式：如果合同中有约定的，按约定的方式计算，但是违约金的数额不得超过造成损失的百分之三十；如果合同中没有约定的，可以根据违约所造成的实际损失来计算。一、房租违约金的应该赔偿多少...查看全文

问二手房买卖合同违约金金额如何标准？

答

法律解析：违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履...查看全文

问二手房买卖合同违约金金额如何标准？

答

律师解答：违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履...查看全文

问二手房买卖合同违约金金额如何标准？

答

问探讨房屋买卖合同中违约金的约定方式

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房屋买卖合同的主旨是：可以根据双方协商的情况来约定违约金，违约金过高的可以协商要求降低，也可以起诉到法院处理。购房合同的违约金赔偿最高不能超过实际损失的30%，当事人可以请求减少过高的违约金。购房合同的其他主要内容包括土地使用依据...查看全文

问二手房买卖合同中的违约金应该如何约定？

答

二手房买卖合同中的违约金的约定方式为当事人可以自行约定数额或者是计算方式。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。二手房买卖合同怎么约定违约金二手房买卖合同可以协商约定违约金，当...查看全文

问二手房买卖中约定定金的方式有什么呢

答

定金是二手房买卖当事人为确保租赁合同的履行，而在租赁合同成立之前交付相对方一定的价款以保证租赁合同能够正常履行。定金应由当事人以书面形式约定，在交付定金价款后定金合同成立，且双方约定的定金不得超过主合同标准额的20%。具体到二手房...查看全文