买房中介费：一手房不需，二手房需支付。中介费一般为房屋成交价的1%-2%。收费标准根据代理项目不同而不同。房产中介费还包括咨询费，口头咨询费和书面咨询费根据服务时间和难度计费。二手房中介费应明码标价，中介公司不应代理双方。交易前应...查看全文

租房中介费一般是房东和租客共同支付，双方另有约定的除外。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系，得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金。租房中介费按半月至一月成交租金额的标准计算，由双方协商议定一次性计收，具体根据各...查看全文

合同约定下，租房期满后，出租人可以根据以下情形扣押承租人的押金：1.租客未按时退房；2.承租人未按时交租金；3.承租人损坏房东物品。押金的性质是为保证一方当事人的利益不受损害，可作为违约金或赔偿金。违约金应根据双方预测的损失大小确...查看全文

房屋续租不需要缴纳中介费用，直接与房东协商签订续租合同即可。根据相关法律规定，中介机构可收取相当于半个月到一个月房租的中介费。如果需要中介作见证方，费用需由租赁双方共同承担。根据民法典规定，居间人提供媒介服务促成合同成立时，报酬由...查看全文

房屋转租中介费是否需要转。转租需经原出租人同意，不得拖欠租金或擅自改变使用状况。建议订立书面合同明确法律关系，避免与转租人单独签订合同。次承租人最好通过合法中介机构租房，确保安全性。...查看全文

法律分析：房屋中介未提供合适的房源，不需要支付中介费。房屋中介如未能向委托人提供合适的房源并促成合同的订立，即居间不成功，那么房屋中介就没有权利要求支付中介费。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

租房合同到期续签是否需要支付中介费取决于合同类型和具体约定。根据《商品房屋租赁管理办法》，双方在签订合同时应详细列明租赁期限、费用支付方式等条款，以避免纠纷。通常情况下，续租视为合同的延续，无需再次支付中介费。但如果合同另有规定或...查看全文

房屋续租无需支付中介费，直接与房东协商签订续租合同即可。如需中介见证，需支付房屋续租合同工本费。当房屋租赁登记备案内容有变化、续租或终止时，需在30日内办理登记备案的变更、延续或注销手续。...查看全文

包租房租客遇到中介不退押金的情况时，可以通过沟通、威逼利诱等方式解决，但中介通常不愿意退还。如果无法协商，可以采取法律手段，通过律师函或法院起诉来要求退还押金，一般情况下中介会及时退还，除非租客先违约。...查看全文

本文讲述了中介在房屋租赁合同期满后向租客收取续约中介费是没有法律依据的，因此续签合同不需要中介费了。同时，对于租房签了合同没到期，押金能不能退的问题，需要根据具体情况来判断。如果承租人没有按照合同约定时间退租、没有定期交纳租金或损...查看全文

根据房屋买卖合同,卖房方需要支付中介费用,如果卖房方没有按照合同出售房屋,则中介费用由卖房方承担,并且卖房方还需要支付给买方双倍的定金作为赔偿。如果买方违约,则中介费用需要由买方承担,并且买方还需要支付给卖方中介服务费和给他方造成...查看全文

根据相关法律法规，房东违约时，您可以要求其承担中介费赔偿。但具体情况需根据合同条款、实际操作等因素来判断。建议咨询专业律师或相关部门以维护自身权益。...查看全文

卖房在委托了中介，签订了中介合同，且中介促成交易的情形下，要付中介费。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的...查看全文

中介费收费标准及法律规定：根据2011年的通知，住宅买卖经纪服务费由买卖双方共同承担，一般不超过成交总额的2%。其他服务如代办登记、贷款和入住手续，收费最高分别为500元/宗、300元/宗和200元/宗。特别复杂的交易可适当上浮，...查看全文

租房中途违约房东不退租金，应跟房东协商。根据《民法典》，合同具有法律约束力，当事人应履行义务。违约责任包括强制履行、补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。租房违约需根据实际情况承担责任，如毁坏房屋需修复或赔偿，毁约需扣除定金或...查看全文

租赁期满，承租人不能要求房东承担装修费用。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，如果租赁合同没有约定装修费用的处理方式，承租人应自行负担。只有在特定情况下，如出租人违约导致合同解除时，承租...查看全文

租房合同到期续签是否需要支付中介费取决于合同类型和具体约定。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，续租一般不需要再支付中介费。然而，如果合同中有明确规定或由于无法直接接触到房东而需要经过中介协商的情况下，可能需要支付中介费。双方在签订...查看全文

二房东不给房租大房东不可以赶人，根据最高人民法院关于城镇房屋租赁合同纠纷的解释，如果出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，不能以未经同意为由解除合同或认定转租无效。同时，如果承租人拖欠租金导致出租人解除合同，次承...查看全文

房屋中介在购房者和出卖人之间起到的是居间的作用，居间合同的一个重要特征就是有偿性，因此房屋中介促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。二手房合同中，买方委托中介公司提供居间服务，居间成功的，无论其是否已经收取卖方中介费，都应按...查看全文

在房屋买卖过程中,中介机构需要收取一定比例的中介费用,买卖双方和中介机构会签订中介合同。如果房屋买卖合同解除的原因不是不可抗力等无法预见和避免的因素,那么中介费是不能退还的。买卖房屋中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同时支付,...查看全文