律师分析： 安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(...查看全文

法律分析：安置房是房屋拆迁中对被拆迁人的房屋补偿。安置房的产权人也依据不动产登记簿上登记的产权人来确定，如果没有证据证明登记簿上有错误的，不动产登记簿上的产权人，就是安置房的产权人。法律依据：《中华...查看全文

(一)是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房(大产权房)是要五证俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理...查看全文

以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的...查看全文

根据不动产登记簿上登记的产权人确定安置房的产权人，除非有证据证明登记簿上存在错误。安置房是对被拆迁人的房屋补偿。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要进行登记，登记时产生效力。不动产权属证书是证明权利人享有不...查看全文

安置房的产权人以房屋登记或者拆迁协议约定的所有人为准。具体如下：1、安置房屋的所有权一般归当地或者区域房管部门所有；2、房产证需要通过房管部门办理，需要按照现行房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证...查看全文

拆迁安置房和小产权房的核心区别在于是否能取得房屋权，拆迁安置房可以取得产权证，而小产权房无法取得产权证。拆迁安置房可以买卖转让，但政府安置的房屋只有使用权，不能转让。买卖安置房可能面临风险。...查看全文

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建...查看全文

律师分析： 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记...查看全文

安置房的产权人以房屋登记或者拆迁协议约定的所有人为准。具体如下：1、安置房屋的所有权一般归当地或者区域房管部门所有；2、房产证需要通过房管部门办理，需要按照现行房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证...查看全文

拆迁安置房的继承权确定：有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则配偶、子女、父母均为第一继承人，按人均分。房产继承步骤：房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记。无遗嘱或遗嘱无效时，按法定继承原则确定继承权归属。...查看全文

安置房产权归属于当地房管部门，只有通过房管部门办理产权登记并取得房屋所有权证的安置房才能进行交易，房产证是权利人拥有房屋合法权利的唯一凭证。...查看全文

师解答 一般住宅建设用地使用权的年限都为70年，安置房也为住宅所以其产权自然也是70年。办理安置房产权证首先要做房地产评估，这可以去所在地的房地产交易大厅。之后就是去当地的税务部门按规矩缴纳营业税，最后就是带上所需资料办理房产证过...查看全文

想要对拆迁安置房确权，主要就是办理产权证。拿到了产权证，才能够对拆迁安置房有一个确定的归属权。因为我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 拆迁...查看全文

法律分析:无产权证的安置房无法确权。产权证是安置房所有人拥有所有权的证照，没有产权证的安置房未办理物权登记、存在权属争议，无法领取不动产证书办理房屋确权手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

律师分析:共有不动产如果对权属产生争议，就按照约定的比例分配。房屋的分配有两种方式，一种把房子卖了，钱大家分。另一种是房子归其中一人，占有该房屋的人按照市价支付给其他所有人对应的价格，实际上还是卖了分钱。法...查看全文

法律分析:安置房办产权证需持身份证、户口本、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证、住宅公用部位维修基金交缴约定书到房地产交易中心交纳规定税费，凭完税证明办理登记、领取房产证。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 确定房屋产权人可以查看房屋产权登记簿上登记的房屋归属人。但是，如果有其它证据能够证明房屋权利归属可以推翻房屋登记簿上的记载的产权人，要尽快进行产权变更登记。 法律依据： 《民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由...查看全文

法律分析：房屋产权人的确认可以看房屋产权登记簿上登记的房屋归属人。但是，如果有其它证据能够证明房屋权利归属可以推翻房屋登记簿上的记载的产权人，要尽快进行产权变更登记。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

动迁安置房产权归属及办理流程：安置房所有权应归原产权人，法律未明确规定所有权归属，但补偿体现了对物权人的所有权补偿。办理流程为拆迁办和开发商统一办理，产权人凭身份证、协议和通知书在房地产主管部门领取房产证。...查看全文