公证继承房产怎么收费

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摘要:本文介绍了关于公证继承房产的收费问题和房屋遗产继承公证需要的材料以及房产继承公证顺序。根据当地省、自治区、直辖市物价部门的规定,公证继承房产的费用由财产价值确定具体收费标准。房屋遗产继承公证需要的材料包括被继承人死亡证明、继承人情况证明、房产所有权证、土地使用权证等。房产继承公证顺序为到公证处填写公证申请表,提交证明材料和缴纳公证费,领取办理完毕的公证书。
一、关于公证继承房产的收费问题
公证继承房产的费用由当地省、自治区、直辖市物价部门依据本地实际情况,在规定的浮动范围里确定具体收费标准。一般情况下,财产继承、捐赠、遗赠需要公证的,财产价值在50万元以下的,按财产价值的1.2%收取公证费;超过50万元但500万元以下的,按财产价值的0.8%收取公证费;500万元以上1000万元以下的,按照财产价值的0.5%收取公证费;超过1000万元的,按照财产价值的为0.1%收取公证费。
二、房屋遗产继承公证需要的材料
房屋遗产继承公证需要的材料:
1.被继承人死亡证明,包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;
2.继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女),由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第一顺序继承人不存在,则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;
3.房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的,需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;
4.所有继承人的身份证。
三、房产继承公证顺序
房产继承公证顺序:
1.到公证处,填写相应的《公证申请表》。公证员会告知需要的证明材料以及照片。如果所有的证明材料齐全了,就可以携带材料办理。
2.承办公证员在对《公证申请表》和材料审核后,会给出具《受理通知单》,凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。
3.在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到公证处领取办理完毕的公证书。
延伸阅读
结语:公证继承房产的收费问题及所需材料已详细说明,房产继承公证顺序也在文中清晰阐述。为确保房产继承公证的顺利进行,继承人应提前准备好相关证明材料,尤其是被继承人死亡证明、继承人情况证明和房产所有权证等关键材料,以免产生不必要的麻烦和误解。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

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