征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。...查看全文

农村宅基地征收补偿标准存在分歧，缺乏统一规定，导致补偿纠纷。根据《土地管理法》及其实施细则，农村宅基地和房屋拆迁补偿是分开的。宅基地归村集体所有，拆迁后需重新分配给村民。补偿分为宅基地和房屋两部分，宅基地补偿归村集体所有，房屋补偿...查看全文

法律分析：农村宅基地征用补偿标准包括基地补偿费、农村房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...查看全文

律师解答： 征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法由国务院制定。依国务院制定具体办法，省、自治区、直辖市可规定补偿安置具体标准。征收土地的按被征收土地原始用途给予补偿，补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费...查看全文

法律分析：农村宅基地征地补偿标准：对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿；对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿；对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损向该所在人支付...查看全文

法律分析： 我国农村宅基地征地的补偿标准是：对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿；对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿；对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损向该所在人支...查看全文

法律分析：土地管理法关于宅基地的补偿费规定： 现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征...查看全文

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿：一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有...查看全文

国家和集体为了公共利益的需要,对农村宅基地进行征收,并改变了该宅基地的用途的,该农村宅基地使用权消灭,任何人不能再取得对该地的农村宅基地使用权。...查看全文

根据规定，农村草房每平米补偿1900元，砖瓦房每平米补偿2400元，砖砼结构房屋每平米补偿2800元。二层及以上楼房每平米补偿3300元，并额外给予房屋附属物等等价补偿。对于异地安置，每户将获得2万元的补偿。...查看全文

法律分析：补偿标准如下： 1.征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。 2.附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿。 3.农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米...查看全文

律师分析： 宅基地的补偿款都是直接给了村委会的，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集...查看全文

法律分析:农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四...查看全文

法律分析:宅基地退出补偿新标准包括基地补偿费、房屋补偿费、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十七条...查看全文

目前国家有实施农村宅基地退出补偿的政策，只要你愿意退出，就可以得到一笔补偿金。有些人已经搬离农村，迁到城市生活了，农村宅基地自然就不需要了，也愿意退还给国家。那么农村宅基地退还补偿标准是怎样的?下面律师为你介绍农村宅基地退还补偿标...查看全文

宅基地拆迁涉及两种补偿：宅基地补偿和房屋补偿。宅基地补偿归村集体所有，而房屋补偿归村民所有。具体补偿金额根据当地政策确定。被征收的村民若无其他宅基地，村集体需重新分配宅基地给村民。...查看全文

宅基地和房屋拆迁补偿分为宅基地补偿和房屋补偿，前者归村集体所有，后者归村民所有。土地补偿可通过货币补偿或置换补偿实施。宅基地补偿计算公式为宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。征...查看全文

《土地法修正草案》明确了对农村村民住宅的单独补偿，并增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定了具体的补偿办法和标准，要求公平、合理地补偿被征地农民，保障其生活水平和长远生计。补偿费用包括土地补偿、安置补助、农民村民住宅补...查看全文

法律分析：有的。宅基地补偿标准:宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低：1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;2、如果标准过低，可以去上级...查看全文

农村审批宅基地程序如下：1、向村委会提出申请，村委会审议并公布；2、上报至乡镇人民政府；3、进行现场勘查和群众调查；4、符合审批条件的，核发宅基地使用权证。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规...查看全文