公积金租房提取影响买房贷款吗

律师回答

一、首先小编要说的是,提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的,但是会影响贷款额度。

就目前而言,公积金贷款对于二套房的认定,是无住房记录、无贷款记录,以及无购房提取公积金的记录。所以,提取公积金用来租房是不会影响到你将来申请公积金贷款买房的。

据了解,去年出台的住房公积金提取新政中,规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”,购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房,所以不存在影响提取公积金购房的问题。

二、但是小编要说了,虽然租房提取公积金不影响将来购房贷款的申请,但是会影响贷款额度。为什么这样说呢,请听小编慢慢说来。

我们知道公积金贷款额度主要是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定的,而根据这四个条件所算出来的就是借款人的可贷额度,而公积金账户余额就是重要影响因素。如果通过计算,在四项因素中,账户余额计算的公积金贷款额度,那么那就是个人最终能申请到的公积金贷款额度。

小编提醒,如果频繁的提取公积金用来支付房租,那么公积金账户内余额将会较低,从而会影响到公积金贷款额度。

这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
租房提取公积金会影响买房贷款额度吗?

最近有购房者提出,在北京如果已经按租房的方式每季度进行了公积金的提取。那是否会影响未来买房公积金贷款的额度?答案是不会。住房公积金贷款额度与借款人公积金的缴存额、申请借款年限、单笔贷款最高额度、抵押物评估价...查看全文

公积金租房提取会影响贷款买房

法律分析:提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的,但是会影响贷款额度。 就目前而言,公积金贷款对于二套房的认定,是无住房记录、无贷款记录,以及无购房提取公积金的记录。所以,提取公积金用来租房是不会影响到你将来申请公积金贷款买房的...查看全文

租房提取公积金影响贷款吗

租房子提取公积金,是能缓解租金压力的,但是以租房提取的话,必须要满足条件,那么在申请这种方式提取后,会影响以后贷款吗?      租房提前公积金不会影响贷款。具...查看全文

租房提取公积金影响公积金贷款吗

法律分析:一、首先要说的是,提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的,但是会影响贷款额度。 就目前而言,公积金贷款对于二套房的认定,是无住房记录、无贷款记录,以及无购房提取公积金的记录。所以,提取公积金用来租房是不会影响到你将来申...查看全文

租房提公积金影响以后买房公积金贷款买房吗

一、提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的,但是会影响贷款额度。 就目前而言,公积金贷款对于二套房的认定,是无住房记录、无贷款记录,以及无购房提取公积金的记录。所以,提取公积金用来租房是不会影响到你将来申请公积金贷款买房的。 据了...查看全文

公积金提取租房影响以后贷款吗

一、首先小编要说的是,提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的,但是会影响贷款额度。 就目前而言,公积金贷款对于二套房的认定,是无住房记录、无贷款记录,以及无购房提取公积金的记录。所以,提取公积金用来租房是不会影响到你将来申请公积金...查看全文

提取公积金影响以后买房贷款吗

法律分析:1、公积金提取之后对今后的买房贷款会有一定的影响,因为银行在审核贷款时,会查看公积金账户中的资金多少,若账户资金少,会直接影响贷款的额度,甚至还可能不能使用公积金贷款,所以提取公积金必须谨慎。 2、如果公积金没有提取过...查看全文

提取公积金租房会影响以后贷款吗

提取公积金用来交房租,会不会影响以后申请公积金贷款买房呢?下面律师整理了相关内容,希望对大家有所帮助。首先律师要说的是,提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的,但是会影响贷款额度。就目前而言,公积金贷款对于二套房的认定,是无住房记...查看全文

公积金租房提取会影响以后贷款吗

提取公积金用来交房租,会不会影响以后申请公积金贷款买房呢?..想要了解更多关于提取公积金用来交房租,会不会影响以后申请公积金贷款买房的知识 一、首先律师要说的是,提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的,但是会影响贷款额度。 就目...查看全文

公积金提取后对贷款买房有影响吗

关于公积金提取后有影响吗?还能不能用公积金贷款买房? 公积金提取后有影响吗?还能不能用公积金贷款买房? 公积金是单位与职工对等缴纳的住房储蓄,长期工作下来,不知不觉就会积攒一笔不小的数目。只要满足一定的条件,用户就可以将其提取出来...查看全文

租房提取公积金影响以后买房吗

提取公积金用来交房租,会不会影响以后申请公积金贷款买房呢?..想要了解更多关于提取公积金用来交房租,会不会影响以后申请公积金贷款买房的知识 一、首先律师要说的是,提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的,但是会影响贷款额度。 就目...查看全文

租房提取公积金影响以后买房吗

一、首先小编要说的是,提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的,但是会影响贷款额度。 就目前而言,公积金贷款对于二套房的认定,是无住房记录、无贷款记录,以及无购房提取公积金的记录。所以,提取公积金用来租房是不会影响到你将来申请公积金...查看全文

公积金提取对以后买房贷款有影响吗

公积金提取了 会影响以后贷款吗 会对贷款买房有影响。提取公积金对后期买房的影响:如果只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。但是,如果您爱人之前已经用过公积金贷款,虽说您...查看全文

取公积金影响以后贷款买房吗

可以。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房等材料去办理支取...查看全文

取公积金影响以后贷款买房吗

法律分析:如果只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。但是,如果您爱人之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷...查看全文

租房提取公积金有影响吗?

租房提取公积金一般没有影响,本身公积金就可以用在支付房租上面,这样也可以减轻客户的生活压力。不过如果客户打算在以后使用公积金贷款,那么提取公积金就有影响了,这会影响到客户公积金贷款的额度。  &nbs...查看全文

公积金提取影响公积金贷款吗

提取公积金对后期买房的影响:提取公积金不影响公积金贷款次数,但会影响贷款额度。名下无房可按首套房贷办理,但如果家庭之前使用过公积金贷款且购买二套房,则属于二套房贷,首付少6成。公积金贷款认定与提取公积金无关,必须名下无房无公积金贷...查看全文

公积金提取影响贷款吗

1.不能用住房公积金支付首付款,但可以在购房后办理支取。 2.若公积金贷款已还清,购房仍算首套房;若未还清,则再次贷款购房算二套房。 住房公积金支付首付款的限制和贷款购房的套数计算规则。 不能用公积金支付首付款,已还清公积金贷款算...查看全文

提取公积金会影响买房吗

公积金的作用还是非常多的,可以用以租房、买房、翻建住房等,但是公积金是需要提取出来才可以使用的,那么公积金提取出来之后会影响买房吗?      提取公积金不会影...查看全文

提取住房公积金影响以后贷款吗

用住房公积金贷款后还能提取。根据我国法律规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居...查看全文