律师解答： 国有土地使用证是住宅不动产的物权的组成部分，房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。国有土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出国有土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析：一、国有土地使用证的效力是什么1、是个人或者企业组织对该块土地享有一个使用权的证明，可以凭借着土地使用权证对土地进行合理利用和合理开发必须在土地出让合同的使用范围内。2、法律依据：《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 我国国有土地使用证的法律效力是：是个人或者企业组织对该块土地享有一个使用权的证明，可以凭借着土地使用权证对土地进行合理利用和合理开发（必须在土地出让合同的使用范围内）。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文

《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 国有土地使用证遗失怎么办 国有土地使用证遗失应当尽快申请补办，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准...查看全文

法律分析：国有土地使用证的效力是：是个人或者企业组织对该块土地享有一个使用权的证明，可以凭借着土地使用权证对土地进行合理利用和合理开发（必须在土地出让合同的使用范围内）。法律依据：《中华人民共和国城...查看全文

国有土地使用证的效力是：是个人或者企业组织对该块土地享有一个使用权的证明，可以凭借着土地使用权证对土地进行合理利用和合理开发（必须在土地出让合同的使用范围内）。一、土地使用权出租(1)出租人必须是通过出让依...查看全文

手写国有土地使用证经国家授权并盖章后具有法律效力，相比契约更有效。国家颁发的《国有土地使用证》是土地使用者的法律凭证，受法律保护。办理流程包括受理申请、审核材料、校准登记和颁发证书。申请人需提供土地权属来源证明和个人身份证明，进行...查看全文

法律分析：1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 2、城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更...查看全文

国有土地使用证和集体土地使用证使用权不同，使用年限不同，用途不同。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定，土地使用权转移需要向县级以上人民政府土地行政主管部门提出变更登记申请，并由原土地登记机关进行登记。土地所有权、使...查看全文

国有土地使用证的作用如下：1、可以使用国有土地，按照土地出让合同的约定开发土地；2、其它人不可以侵犯国有土地使用权。根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登...查看全文

法律分析：(一)可以有效保护不动产产权的完整性。 缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两...查看全文

法律分析:国有土地使用证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的国有土地享有使用权的书面文件。我国实行土地登记发证制度，国有土地使用证是确认持证人享有该国有土地使用权的法律凭证。法律依据:《中华人民共和...查看全文

国有土地使用证，是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有...查看全文

法律分析:国有土地使用证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的国有土地享有使用权的书面文件。我国实行土地登记发证制度，国有土地使用证是确认持证人享有该国有土地使用权的法律凭证。法律依据:《《中华人民共...查看全文

国有土地使用证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的国有土地享有使用权的书面文件。我国实行土地登记发证制度，国有土地使用证是确认持证人享有该国有土地使用权的法律凭证。...查看全文

律师解答： 土地使用证作用:是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。(一)能够有用保护不动产产权的完整性。(二)能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。(三)能够有用表现房地产的实践价值。 《...查看全文

法律解析： 土地使用证作用:是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。(一)能够有用保护不动产产权的完整性。(二)能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。(三)能够有用表现房地产的实践价值。 《...查看全文

律师解答： 国有土地使用证如何补办： (一)出具书面申请和土地登记申请书; (二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件); (三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业...查看全文

法律分析：我国土地管理法实施条例中规定了国有土地使用证的发放等内容。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请...查看全文

国有土地使用证有效期及继承问题解析。根据土地管理法规定，不同用途的土地使用证有效期有所不同，住宅用地最长70年，商业用地40年，工业用地50年等。《民法典》明确，住宅期满后可自动续期。国有土地使用权分为出让和划拨两种情况，前者有年...查看全文