一、所有权与共有权的区别
1、所以权主体的数量
单独所有权的所有权人为单一的主体,而共有权涉及两个或两个以上的所有人。
2、对物的处分权限单独所有的所有权人处分物可以不用考虑其他人的利益,而共有权人处分物需要按照共有的规则进行,根据一般共有和共同共有的去本,共有权人对物处分的权限也有所不同。
二、共有权的特征是什么
共有的法律特征是:1、共有的主体不是单一的,而是两个或两个以上的公民、法人或公民和法人,如某一所房屋属于甲、乙两人所有。在这一点上共有与其他财产所有权形态不同,它的主体是多数人,而不是单一主体。
2、共有的客体也是特定的独立物。共有物在共有关系存续期间,不能分割为各个部分由各个共有人分别享有所有权,而是由各个共有人享有其所有权,各个共有人的权利及于共有物的全部。
3、共有人对共有物按照各自的份额平等地享有权利。但是,共有人对于自己权利的行使,并不是完全独立的,在许多情况下要体现全体共有人的意志,要受其他共有人的利益的制约。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
三、按份共有和共同共有之间有什么区别
1、财产份额上:按份共有的共有人从共有关系一开始就有确定的共有份额。而共同共有的共有人只有在共有关系消灭后才协商确定各自的财产份额;
2、对外债务上:按份共有的共有人对偿还债务超过自己应当承担份额的,有权向其他共有人追偿;共同共有中,共有人之一对外要求共有债权之履行所获得的财产,作为共有财产;共有人之一清偿共同债务后也不存在向其他共有人追偿的问题。
所有和共有的区别
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