婚后能否用自己的名义买房?

律师回答
摘要:婚后可以用自己名义买房,父母买房、个人存款或财产出售所得款项买房、买房另行约定归一方所有都可认定为个人财产。认定为夫妻共同财产的情况有:双方共有财产购置的、继承或赠与但不明确表示只归一方所有的、婚前购买但房产证是夫妻双方名字的、个人房产但经过协定为夫妻共同财产的、父母购买但不明确只归一方所有的。共同财产包括工资、收益、知识产权收益、继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的除外。订立财产约定需具备一般民事法律行为有效要件。
婚后可以使用个人名义购买房产。若房款由一方的父母全款购买并登记在该子女名下,或使用婚前个人存款或财产出售所得购买并登记在自己名下,或在婚后另行约定该房屋归一方所有,以上情况均可认定为该方的个人财产。具体来说,以下情况认定为夫妻共同财产:1. 夫妻双方在婚期间使用双方共同财产购买的房产;2. 夫妻一方继承或受赠的房产,但如明确表示只归一方所有则除外;3. 婚前购买但房产证上是夫妻双方名字的房产;4. 夫妻一方的个人房产,但经双方协议为夫妻共同财产的房产需办理加名手续;5. 在婚期内,夫妻双方的父母为其购买的房产。但如父母明确表示只归一方所有则除外。共同财产指夫妻共同生活期间共拥有的财产,包括物质、资金或抽象财产。在分配财产时,按国家规定的同意度量标准进行评估分配。通常,共同财产包括以下种类:1. 工资、奖金;2. 生产、经营收益;3. 知识产权收益;4. 因继承或赠予所得的财产,但如遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方所有则除外;5. 其他共同所有的财产。另外,夫妻或拟结为夫妻的当事人,订立财产约定要产生法律效力,必须具备一般民事法律行为成立的有效要件:1. 当事人双方具有完全民事行为能力;2. 当事人意思表示真实;3. 当事人亲自为之,不得代理;4. 不得违反法律和社会公共利益。
法律依据
_x000D_《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。_x000D_夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。_x000D_夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚后能否用自己的名义买房?

婚后买房可登记在个人名下,且个人财产需另行约定归谁所有。夫妻共同财产指双方共有的财产,如工资、生产收益、知识产权等。财产约定需满足民事法律行为成立的要件。...查看全文

婚后能用自己的名义买房吗

夫妻可以在婚后用个人财产买房并登记在自己名下,也可以约定房子归一方所有。共同财产包括工资、收益、知识产权等,但继承或赠予确定只归一方的除外。夫妻可以订立财产约定,但需满足民事行为能力、真实意思表示、亲自行为和不违法的条件。...查看全文

婚后能用自己的名义买房子吗

婚后能用自己的名义买房子。婚后由一方父母全款给子女买房并登记在该子女名下的、使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下的、婚后买房另行约定该房归一方所有的,均可认定为夫妻一方的个人财产。...查看全文

婚后能用自己的名义买房屋吗?

律师解答: 婚后能用自己的名义买房子。婚后由一方父母全款给子女买房并登记在该子女名下的、使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下的、婚后买房另行约定该房归一方所有的,均可认定为夫妻一方的个人财产。 【法律依据】...查看全文

婚后能用自己的名义买房屋吗?

法律解析: 婚后能用自己的名义买房子。婚后由一方父母全款给子女买房并登记在该子女名下的、使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下的、婚后买房另行约定该房归一方所有的,均可认定为夫妻一方的个人财产。 【法律依据】...查看全文

婚后可以用自己的名义买房子吗?

夫妻婚后,可用自己名义购买房产,父母全款买房也可登记在子女名下,个人存款或财产出售所得的款项购房也可登记在自己名下,另行约定房产归一方所有也算个人财产。...查看全文

婚后可以用自己的名义买房子吗

法律分析:婚后可以用自己的名义买房子。婚后由一方父母全款给子女买房并登记在该子女名下的、使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下的、婚后买房另行约定该房归一方所有的,均可认定为夫妻一方的个人财产。...查看全文

婚后可以用自己的名义买房子嘛?

律师解答: 婚后可以用自己的名义买房子。婚后由一方父母全款给子女买房并登记在该子女名下的、使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下的、婚后买房另行约定该房归一方所有的,均可认定为夫妻一方的个人财产。 【法律依据...查看全文

婚后可以用自己的名义买房屋吗?

律师解答: 可以。婚后由一方父母全款给子女买房并登记在该子女名下的、使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下的、婚后买房另行约定该房归一方所有的,均可认定为夫妻一方的个人财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

婚后可以用自己的名义买房子吗

法律分析:婚后可以用自己的名义买房子,但是如果买房子的钱是夫妻关系存续期间的钱买的,属于夫妻共同财产。如果房屋是一方个人财产购买的,那就属于个人财产。房屋是属于夫妻共同财产还是一方个人财产并不是由房产证上的名字决定,是由买...查看全文

婚后可以用自己的名义买房屋吗?

律师解答: 可以。婚后由一方父母全款给子女买房并登记在该子女名下的、使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下的、婚后买房另行约定该房归一方所有的,均可认定为夫妻一方的个人财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

婚后可以用自己的名义买房子吗?

律师分析: 婚后可以用自己的名义买房子。婚后由一方父母全款给子女买房并登记在该子女名下的、使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下的、婚后买房另行约定该房归一方所有的,均可认定为夫妻一方的个人财产。 【法律依据...查看全文

婚后可以用自己的名义买房子吗

法律解析: 婚后可以用自己的名义买房子。婚后由一方父母全款给子女买房并登记在该子女名下的、使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下的、婚后买房另行约定该房归一方所有的,均可认定为夫妻一方的个人财产。 【法律依据...查看全文

婚后可以用自己的名义买房屋吗?

法律解析: 可以。婚后由一方父母全款给子女买房并登记在该子女名下的、使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下的、婚后买房另行约定该房归一方所有的,均可认定为夫妻一方的个人财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

婚后可以用自己名义买房子吗?

婚后能用自己的名义买房子。婚后由一方父母全款给子女买房并登记在该子女名下的、使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下的、婚后买房另行约定该房归一方所有的,均可认定为夫妻一方的个人财产。一、哪些都不是夫...查看全文

结婚后买房写自己名字能吗?

夫妻结婚后,即使只写一个人的名字买房也会被认定为共同财产,除非有以下情况:1.房子是婚后一方用个人财产购买的;2.房子是婚后一方父母全款购买,或者是一方父母支付首付,然后这一方的子女婚后用个人财产还贷的。...查看全文

用自己的名义给别人贷款买车?

律师分析: 用自己的名字给别人贷款买车,自己要承担很大的风险。具体有以下方面的风险: 1、因为以自己的名义办的贷款,所以对方如果出现逾期未还款,自己要承担还款的责任,如果严重违约,黑名单上记录的名字是贷款人,承担后果的也是名义贷款...查看全文

婚后自己买房子是否可以只写自己一个人名字

婚前购房可只写一人名字,婚后购房如未特别约定则算夫妻共同财产;但父母全款购房且只写一方名字可视为个人财产,或一方用个人财产购买。...查看全文

用亲戚名义买房,如何保证自己利益

法律解析: 如果还没有拿到产权证,可以让亲戚对买房的事写一份声明,写清楚首付和贷款是由谁支付的,并对这份声明进行公证。 不过,为了一家人的和睦团结,最好的方法还是邀请亲友、邻居等共同为这件事见证,向亲戚说明这套房产应该属于你所有,...查看全文

女方婚前购房,婚后能否加上自己的名字?

婚前购房婚后加名字属于共同财产,需要按照法律程序进行转让。婚前买房婚后加名字的房屋算作共同财产,离婚时需要进行分割。婚前买的房子婚后只算一套房,除非夫妻名下总共有两套及以上的房产。...查看全文