律师分析： 果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文

因个人原因提前解除房屋租赁合同属于违约，需要交付相应的违约金。房客与房东协商一致提前解除房屋租赁合同的，或者一方存在法定、约定的违约情形导致另一方提前解除房屋租赁合同的，不属于违约并不需要交付违约金。...查看全文

律师解答： 如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金...查看全文

律师解答： 提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约：1、租赁物权属有争议的；2、租赁物的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定的；3、租赁物被依法查封、扣押的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二...查看全文

符合下列情形的，提前解除房屋租赁合同不违约，即租赁物非因承租人原因被司法机关依法查封、扣押的；租赁物权属有争议的；或者因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的等情形。 如何提前解除房屋租赁合同...查看全文

法律分析：提前解除房屋租赁合同不违约的情形如下：_x000D_ 1、房屋租赁合同双方就解除合同能够达成协商一致的；_x000D_ 2、房屋租赁合同约定的解除事由已经成就的；_x000D_ 3、房屋租赁合同出现因不可抗力、当...查看全文

律师分析： 双方协商提前解除房屋租赁合同不违约。当事人协商一致的，可以解除合同。房屋租赁合同属于不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文

律师解答： 提前解除融资租赁合同一般属于违约，除合同约定条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更合同内容或解除合同。但双方当事人通过协商同意解约以及出现解除合同的法定情形时，提前解除融资租赁合同不算违约。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析：一、民法典提前解除房屋租赁合同是违约吗如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。《...查看全文

租赁合同解除条件：1）房屋出租人可在合同到期时收回房屋；2）出租人家庭人口增多、住房困难，可与承租人协商收回房屋；3）承租人故意或过失损坏房屋、改变用途、拒绝修复或赔偿；4）出租人未按时交付房屋或房屋不符合约定、存在缺陷危及承租人...查看全文

律师分析： 如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

法律解析： 如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

提前解除租赁合同有解除理由的不算违约。比如房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；出租人交付的房屋不符合房屋租赁...查看全文

法律分析： 提前解除租赁合同有解除理由的不算违约。比如房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；出租人交付的房屋不...查看全文

除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。 《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第七百零四条 【租...查看全文

提前解除房屋租赁合同的方式有以下三种：1、双方协商一致解除合同；2、按约定的事由发生时，解除权人可解除合同；3、因不可抗力导致合同目的无法实现时，当事人可提出解除合同。...查看全文

法律分析:提前解除房屋租赁合同不违约的方式:_x000D_ 1、双方可以自行协商解除租赁合同；_x000D_ 2、双方约定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；_x000D_ 3、因不可抗力导致合同目的无法实现的，...查看全文

律师分析： 提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约：1、租赁物权属有争议的；2、租赁物的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定的；3、租赁物被依法查封、扣押的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二...查看全文

法律解析： 提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约：1、租赁物权属有争议的；2、租赁物的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定的；3、租赁物被依法查封、扣押的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二...查看全文