房屋买卖合同解除的条件有：因不可抗力致使合同目的不能实现；预期违约；当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行；当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
解除房屋买卖合同所需满足的条件是什么？
律师回答
摘要：房屋买卖合同解除条件包括不可抗力、预期违约、迟延履行债务等情况。根据《民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形有：不可抗力导致无法实现合同目的；在履行期限前明确表示或行为表明不履行主要债务；迟延履行主要债务经催告后仍未履行；迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的；以及法律规定的其他情形。对于持续履行的不定期合同，当事人可以随时解除，但需提前通知对方。
延伸阅读
房屋买卖合同解除的法律规定是什么？
根据相关法律规定，房屋买卖合同解除需要满足一定条件。首先，双方当事人可以协商解除合同，但必须达成一致意见并书面确认。此外，根据合同条款，如果一方违约，对方可以要求解除合同。常见的违约情况包括未按时支付房款、提供虚假信息等。此外，如果房屋存在严重质量问题或无法满足约定用途，买方有权解除合同。在解除合同时，双方应当协商处理已支付的款项、违约责任等事项。如果无法协商解决，当事人可以通过法律途径解决争议。总之，房屋买卖合同解除需要依据法律规定和合同条款，确保合同解除的合法性和合理性。
根据相关法律规定，房屋买卖合同解除需要满足一定条件。首先，双方当事人可以协商解除合同，但必须达成一致意见并书面确认。此外，根据合同条款，如果一方违约，对方可以要求解除合同。常见的违约情况包括未按时支付房款、提供虚假信息等。此外，如果房屋存在严重质量问题或无法满足约定用途，买方有权解除合同。在解除合同时，双方应当协商处理已支付的款项、违约责任等事项。如果无法协商解决，当事人可以通过法律途径解决争议。总之，房屋买卖合同解除需要依据法律规定和合同条款，确保合同解除的合法性和合理性。
结语：根据法律规定和合同条款，房屋买卖合同的解除条件包括不可抗力导致合同目的无法实现、预期违约、迟延履行主要债务经催告后仍未履行、迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的。根据民法典第五百六十三条，当事人还可以根据其他情形解除合同。对于持续履行的不定期合同，当事人可以随时解除，但需提前通知对方。解除合同时，双方应协商处理款项和违约责任等事项。确保合同解除的合法性和合理性，需要遵守相关法律规定和合同约定。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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