哪些属于简易计税项目

律师回答

一、一般纳税人可以选择简易计税的项目有哪些1、一般纳税人销售自己使用过的属于不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产,按简易办法依4%征收率减半征收增值税。2、小规模纳税人销售自己使用过的固定资产,减按2%征收率征收增值税。小规模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品,应按3%的征收率征收增值税。3、纳税人销售旧货,按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。所称旧货,是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物,但不包括自己使用过的物品。4、一般纳税人销售自产货物,可选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税:5、属于增值税一般纳税人的单采血浆站销售非临床用人体血液,可以按照简易方法依照6%征收率计算应纳税额,但不得对外开具增值税专用发票。6、对属于一般纳税人的自来水公司销售自来水按简易办法依照6%征收率征收增值税,不得抵扣其购进自来水取得增值税扣税凭证上注明的增值税税款。二、针对具体合同的,结束时间为该合同规定的到期日1、在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同,可以选择简易计税,以收取全部价款和价外费用为销售额,征收率为3。以前营改增的政策对此类合同是继续交营业税到合同到期日的作法,而本次全面营改增的政策,由于营业税取消了不能再继续了,给予的是增值税的简易计税政策。2、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择简易计税,以收取全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,征收率为三、针对特定资产的,增值税的算法,营业税的灵魂1、一般纳税人销售其4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5的征收率计算应纳税额。2、一般纳税人销售其4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5的征收率计算应纳税额。在原营业税政策下,纳税人销售自建自用的不动产,需要补交资产原值中的建筑成本对应的3营业税,营改增的政策没有了此项规定。3、小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5的征收率计算应纳税额。4、小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5的征收率计算应纳税额。5、房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5的征收率计税。6、房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照5的征收率计税。

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