一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%就是合法的；根据我国《民法典》的相关规定，房屋租赁违约金比例主要体现两个方面：(一)房屋租赁协议违约金应该付1.违约金由双方协商确定，没有数额的限制...查看全文

法律分析:租房合同的违约金，是当事人依法约定的数额，但当事人约定的违约金不能超过实际造成的损失的百分之三十，否则对方可以请求法院或者仲裁机构根据实际损失进行调整。如果当事人没有约定的，可以订立补充协议来约定违约金的数额。...查看全文

租房合同的违约金是双方根据法律约定的金额。但是，约定的违约金不得超过实际损失的百分之三十，否则对方可以要求法院或仲裁机构根据实际损失进行调整。如果没有约定违约金的金额，双方可以通过补充协议来约定。...查看全文

租房合同的违约金是当事人约定的金额，但约定的违约金不得超过实际损失的30%，否则对方可根据实际损失请求法院或仲裁机构进行调整。如果未约定违约金，可签订补充协议确定金额。...查看全文

租房合同解约违约金的支付应根据合同约定，若无约定则需赔偿损失。违约金过高可减少，过低可增加。出租人的违约责任包括未交付房屋、设施不符合要求、未维修养护等，需支付违约金和赔偿。承租人的违约责任包括未支付租金、不当使用房屋、未经同意转...查看全文

租房合同违约金应按双方约定支付，过高或过低可请求变更。无约定时应按实际损失计算。违约金是独立于房租的支付，超过30%部分无效。房屋租赁合同内容包括当事人情况、住房情况、租赁期限、房租支付、修缮责任、变更和终止等。违约金纠纷可诉诸法...查看全文

法律分析：首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约...查看全文

法律分析：首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约...查看全文

法律分析：一、房屋租赁合同房东违约,违约金有多少房东毁约违约金一般按照标的数额的20%进行赔偿，具体的数额标准可以双方在租房合同中协商约定。同时可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最...查看全文

租房违约金的支付应根据租赁合同中的约定，如果有约定则按约定比例支付；若合同未约定，则应根据对方违约所导致的实际损失来计算违约金，并退还押金和多余的房费。...查看全文

租房合同的违约金首先要按照合同双方的协商来进行确定，协商的数额不得超过房租数额，如果没有协商，那一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的，而发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实...查看全文

租房合同违约金的最高限额没有明确规定，一般以实际损失的30%为原则。违约金应由双方协商确定，如无法达成共识可通过法律途径解决。根据《民法典》规定，违约金低于损失可增加，过高可减少。违约金的计算取决于合同中的约定，可以是一定比例的租...查看全文

三年租房合同违约金由双方自由协商，可申请仲裁或提起诉讼调整。违约金起担保和惩罚作用，督促履约，确保债权实现。合同已履行时，收取的违约金需缴纳增值税；未履行时，销售方收取的违约金不缴纳增值税。...查看全文

法律分析：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时...查看全文

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请...查看全文

租房中途不租了违约金一般是按照合同的约定计算，合同如果没有约定的，则按照违约所造成的损失计算，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。【辟谣】租房协议期限可以是永久...查看全文

一、租房违约金200%合理吗 房屋租赁的违约金为百分之二百肯定是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。 依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》 第二十九条当事人主...查看全文

法律分析:(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可...查看全文

律师分析： (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院...查看全文

房屋租赁合同中的违约金一般按收年租金的30%的违约金算。如果我们在租房的时候没有明确写明违约金,一旦有一方在租赁期间违约了一样的需要承担违约金,所以这也是我们为什么要在租房的时候签订租赁合同的原因,既是对双方的一种约束,同时也是为...查看全文