违章建筑认定及处罚：违章建筑是指违反法律、法规，在城市规划区内未取得许可证或欺骗批准而建造的建筑。县级以上政府土地部门将责令处罚。违规程度有多种情况，如未取得土地使用权或未获得许可证。违章建筑包括未申请或未获批准建成的建筑、擅自改...查看全文

违法建筑的玩忽职守罪应根据刑法规定，对监管不力的国家机关工作人员进行处罚，包括有期徒刑或拘役。涉嫌违法建筑的情形应立案，包括造成人员伤亡、中毒、经济损失等严重后果。玩忽职守犯罪通常由过失行为导致，但法律对其认定非常明确，应严格按照...查看全文

从违章程度的不同来看，违章建筑分为两种：一种是有土地使用权的违章建筑，也就是在自己合法取得土地使用权的土地上进行建设，但该施工建设未取得或超出建设、规划部门的相关审批；另一种是无土地使用权的违章建筑，因为没有土地使用权，也谈不上后...查看全文

违章建筑和违法建筑是两种不同的违反法律法规的建筑形式。违章建筑是指违反土地管理、城乡规划等法律的建筑，而违法建筑是指未经批准、擅自建造的建筑。...查看全文

法律分析:违章建筑的界定是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定。法律依据:《《中华人民共和国城乡规划法》...查看全文

法律分析:合法建筑、违法建筑和临时建筑的认定如下:合法建筑是指取得建设、土地、规划等主管部门的批准，已办理相关权属证书的建筑物；违法建筑是指未取得建设、土地、规划等主管部门的批准擅自建设，或采取欺骗手段骗取批准建设的建筑物...查看全文

法律分析:违章建筑的界定是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，不合乎法律规定。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定。法律依据:《《中华人民共...查看全文

上文《【小区物业法律专栏】谁是业主?》中,我们提到,建筑物专有部分的所有权人是业主。那如何区分建筑物的专有部分和共有部分呢?本文将作如下介绍:1. 建筑物的专有部分 ...查看全文

违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建...查看全文

律师解答： 违章建筑是一个涉及到很多方面的问题。根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市规划法》，任何建筑项目都必须取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和竣工验收备案。如果一个建筑没有获得这些证件中的任何一个，就被认...查看全文

律师分析： 违章建筑是一个涉及到很多方面的问题。根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市规划法》，任何建筑项目都必须取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和竣工验收备案。如果一个建筑没有获得这些证件中的任何一个，就被认...查看全文

法律解析： 违章建筑是一个涉及到很多方面的问题。根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市规划法》，任何建筑项目都必须取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和竣工验收备案。如果一个建筑没有获得这些证件中的任何一个，就被认...查看全文

律师解答： 法律规定以下情形都可认定为违章建筑：占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；按照违规的设计图纸施工的建筑；私自改建的建筑以及私自加建的建筑；农村非农建设用地非法兴建的建筑或者村民自用宅基地非法转卖兴建的...查看全文

法律分析:法律规定以下情形都可认定为违章建筑：占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；按照违规的设计图纸施工的建筑；私自改建的建筑以及私自加建的建筑；村民自用宅基地超过规定标准的建筑等等。对于这些违章建筑的...查看全文

法律分析：1、违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。 从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证。二是在自己取得土地使用权的土地上建造...查看全文

律师分析： 法律规定以下情形都可认定为违章建筑：占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；按照违规的设计图纸施工的建筑；私自改建的建筑以及私自加建的建筑；村民自用宅基地超过规定标准的建筑等等。对于这些违章建筑的处理，...查看全文

法律分析：违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用...查看全文

未经规划部门批准、未领取建设规划许可证的建筑物和过期的临时建筑是违建。采用欺骗手段占地新建、扩建和改建的建筑物也是违建。根据《城乡规划法》，未按规定建设的应停止建设、限期改正，逾期可拆除。然而，在实际操作中，并不是所有未取得许可证...查看全文

法律分析:是指违反相关法律、法规和规章的强制性规定建设的建筑，包括没有申请或已申请但没有得到批准、没拿到建设用地规划许可证和工程规划许可证建造的建筑、没经过批准自主改变建设工程规划许可证的中的规定或改变使用性质建造的建筑、...查看全文

律师分析： 是指违反相关法律、法规和规章的强制性规定建设的建筑，包括没有申请或已申请但没有得到批准、没拿到建设用地规划许可证和工程规划许可证建造的建筑、没经过批准自主改变建设工程规划许可证的中的规定或改变使用性质建造的建筑、临时建...查看全文