在现在我国为了推进农村的快速发展，振兴战略助力。出台了农村宅基地政策，来盘活利用农村闲置农房与宅基地。在此，律师为大家整理了农村闲置宅基地政策相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。
一、农村闲置宅基地政策
1、鼓励农民自愿有偿退出
早在2017年，国家就提出了对于闲置宅基地及房屋的处置办法，在试点地区，也开始实施了鼓励农民自愿有偿退出的相关政策。据悉，在将会加大力度，进一步鼓励不需要宅基地及房屋的农民自愿退出闲置的宅基地，在农民选择退出的同时，可以获得丰厚的经济补偿，以保障农民朋友的利益。
2、宅基地复垦
在律师的家乡，就有实施这样的政策，不少闲置的宅基地也都通过复垦的方式加以利用，避免造成资源浪费的现象。据悉，通过宅基地的复垦能够很好的保障农村的可耕地红线，从原则上来说，复垦的宅基地也会交予农民使用，而且，农民在复垦之后还可以获得一定的经济赔偿。所以，闲置宅基地复垦也不失是一种很好的解决方式。
3、闲置宅基地及农房的多元化利用
目前，在多数的农村地区纷纷都在开展乡村旅游、乡村民宿等新型产业，而通过政策鼓励、优惠补贴等多种方式就能够很好地将闲置农房与宅基地利用到乡村新型产业发展中来，如此，既解决了农村宅基地及房屋的闲置问题，又能给农民带来一定的经济收入，提升土地资源的利用效率，何乐为不为呢?
二、相关法规
目前《土地管理法》、《关于深化改革严格土地管理的决定》及《关于农村宅基地管理的规定》等有关宅基地的法律文件中的规定指的都是宅基地上的住房，对没有建筑的空宅基地在赠与方面尚无法律依据。
在其中，大家需要注意的是：尽管“地随房走”，宅基地赠与的条件还是比较严苛的。决定赠与给亲属之前，自己得有稳定的住所。受赠的亲属首要条件是本村户口，还必须遵从“一户一宅”原则，就是说受赠的亲属要满足缺房、原来住房面积没有达到当地规定的占用标准等情况。
