物业收取停车费是对车辆的责任。停车费是保管费，所以需要对业主的车辆进行一定的看护。物业服务企业应根据物业服务合同提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主的人身和财产安全受到损害，就必须依法承担相应的法律...查看全文

法律分析:物业收停车费刮擦由肇事方负责，同时由物业承担管理不当的责任。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆...查看全文

车主交了停车费却被刮蹭了,物业到底该不该负责,主要要看当初签订停车合同的有关条款,如果合同明确约定,只收取的是场地租赁费,不负责保管责任,那么物业是就没有责任。如果业主随意将车停在小区的小路上,没有停在车位上,物业公司也不会承担赔...查看全文

法律分析： 物业公司的停车费税率标准如下：增值税一般纳税人不动产租赁的适用税率为11%。如果公司服务业连续12月销售总额小于500万元，可以不登记为一般纳税人，并按小规模纳税人计算缴纳增值税。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

物业公司的停车费税率标准如下:增值税一般纳税人不动产租赁的适用税率为11%。如果公司服务业连续12月销售总额小于500万元，可以不登记为一般纳税人，并按小规模纳税人计算缴纳增值税。物业公司停车费税率...查看全文

法律分析： 物业公司停车费税率：增值税一般纳税人不动产租赁的适用税率为11%。如果公司服务业连续12月销售总额小于500万元，可以不登记为一般纳税人，并按小规模纳税人计算缴纳增值税，根据国家税务总局关于发布的公告及其规定，征收率5...查看全文

物业有责任赔偿小区内丢失的车辆。根据约定和物业使用性质，物业服务人员应妥善维修、养护、清洁、绿化小区，并维护基本秩序，保护业主的人身和财产安全。如果业主在物业管理范围内丢失车辆，物业应负责任。...查看全文

法律分析:物业保安在执行工作任务时打人的造成他人损害的，由物业公司承担侵权的责任，保安有重大过错的，承担连带责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百九十一条 用人单位的工作人员因执行工作...查看全文

这段内容主要讲述了物业公司在保障业主人身和财产安全方面的责任和措施。其中包括采取人防和技防相结合的措施,设置监控设施,让保安站岗巡逻并负责保管业主的自行车。如果出现问题,业主可以选择报警处理或查看小区的监控录像协助破案。总之,物业...查看全文

物业公司无权停水停电，物业服务人员不得以停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主应按约定向物业服务人支付物业费。若业主违约逾期不支付，物业服务人员可催告其在合理期限内支付；如合理期限届满仍不支付，物业服务人可提起诉讼或申...查看全文

法律分析:不交物业费物业公司是无权停水停电的。物业服务人员不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人员可以催告其在合理期限内支付...查看全文

不交物业费物业公司是无权停水停电的。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。关于不交物业费物业公司是否有权停水停电的问题，下面我为您进行详细解答。...查看全文

不交物业费物业公司是否有权停水停电 1、不交物业费物业公司是无权停水停电的。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告...查看全文

物业公司的主要责任是保障住宅区的安全，并维护业主的合法权益。若物业公司不履行责任，业主可以向法院提出救济请求。当小区流浪狗咬伤业主时，物业公司应采取措施防止意外发生。若因物业公司未尽安全保障义务导致业主被咬伤，可提起物业服务合同纠...查看全文

物业公司收取停车费有管理车辆的义务，如车辆损伤，物业需赔偿。可先协商，不成可向住建局投诉，再向物业公司索赔。停车服务分为管理、保管和兼顾三类，收费和责任不同。车位管理费需双方约定并经批准，物业需提供相应服务。业主可拒绝支付费用若物...查看全文

律师分析： 根据《物业管理条例》，物业服务企业应当对物业进行维修和保养，防止公共部位、设施设备、技术安防措施等方面的损坏和失效。但是，物业公司并不承担业主家中失窃的赔偿责任。因为业主家庭属于私人住宅，物业公司无法对私人房屋进行安全...查看全文

法律分析：1、如果是物业管理人员已经履行了安全防范义务，家中被盗了物业公司没有责任;如果是物业管理人员不及时履行安全防范义务导致家中被盗，物业公司应当就被造损失承担一个赔偿责任。 2、法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物...查看全文

律师解答： 根据《物业管理条例》，物业服务企业应当对物业进行维修和保养，防止公共部位、设施设备、技术安防措施等方面的损坏和失效。但是，物业公司并不承担业主家中失窃的赔偿责任。因为业主家庭属于私人住宅，物业公司无法对私人房屋进行安全...查看全文

法人是具有民事权利能力和行为能力的组织，不是自然人。法人的变更只包括名称、代表人变更、分立和合并。合并后的法人享有合并前的权利和义务，分立后的法人享有连带债权和承担连带债务。若法人名称变更，新法人需承继旧法人的债权债务。...查看全文

停车费应分为土地使用费和保管费用，前者支付给土地所有者，后者支付给提供保管服务的人或单位。物业公司无权私自收取停车费，但如得到业主大会授权，可收取费用且不能据为己有。...查看全文