律师分析:
当然是不算,公摊面积,指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。车位绿化都不是。
【法律依据】:
《重庆市物业管理条例》第六十三条 第二款 建设单位依法取得车位、车库权属登记后,可以向业主出售车位、车库。即开发商能够以自己的名义处分停车位,应当以其享有车位所有权为前提。
律师分析:
当然是不算,公摊面积,指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。车位绿化都不是。
【法律依据】:
《重庆市物业管理条例》第六十三条 第二款 建设单位依法取得车位、车库权属登记后,可以向业主出售车位、车库。即开发商能够以自己的名义处分停车位,应当以其享有车位所有权为前提。
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律师解答: 车停在停车位,以下四种情况会被贴罚单。第一,车压线,没有完全停在格子内,左侧或者车头压线;第二,超时停车,很多路段停车是有时间限制的,超过时间占位就会被罚;第三,逆向停车,靠路边的停车位都是右边靠边停车,司机从靠路中间...查看全文
法律分析:车停在停车位,以下四种情况会被贴罚单。第一,车压线,没有完全停在格子内,左侧或者车头压线;第二,超时停车,很多路段停车是有时间限制的,超过时间占位就会被罚;第三,逆向停车,靠路边的停车位都是右边靠边停车,司机从靠...查看全文
律师分析: 车停在停车位,以下四种情况会被贴罚单。第一,车压线,没有完全停在格子内,左侧或者车头压线;第二,超时停车,很多路段停车是有时间限制的,超过时间占位就会被罚;第三,逆向停车,靠路边的停车位都是右边靠边停车,司机从靠路中间...查看全文
法律解析: 车停在停车位,以下四种情况会被贴罚单。第一,车压线,没有完全停在格子内,左侧或者车头压线;第二,超时停车,很多路段停车是有时间限制的,超过时间占位就会被罚;第三,逆向停车,靠路边的停车位都是右边靠边停车,司机从靠路中间...查看全文
律师分析:不算。公摊面积,指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平...查看全文
律师解答: 答案当然是不算,公摊面积,指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以...查看全文
律师分析: 答案当然是不算,公摊面积,指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以...查看全文
法律分析:一、小区地上停车位是属于谁的所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《民法典》(2021年1月1日起实施)第二百七十四条规定:“建筑区划内...查看全文
律师解答: 人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积...查看全文
律师分析: 人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积...查看全文
压停车线不算闯红灯,但需停车。交通部门通过视频监控判定闯红灯。越过停止线后停车不会罚款,但继续前行会被罚。越过停止线后不要倒车,违规倒车可罚款。遵循交警指挥可免罚款。被追尾闯红灯可申诉,需提供事故处理证明。闯黄灯不违法,但需谨慎。...查看全文
小区公共停车位收费需征得业主同意,物业不得私自收费。物业服务企业代收费用不得收取额外费用。利用共用设施设备经营需征得相关业主同意,收益主要用于维修资金。...查看全文
法律解析: 属于,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百七十六条...查看全文
律师解答: 属于,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百七十六条...查看全文
律师分析: 属于,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百七十六条...查看全文
合理安置小区可收停车费,需备案并有物业管理合同。停车费是指对机动车停放进行的收费。收费方式包括定期收取、按时收取和按次收取。停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。每个地区政府制定适用的停车收费标准,按时段和片区差异收费。居住区和...查看全文
地下停车位有无产权证分为下列情形:、地下车位被列为公摊面积的,车位属于全体小区的所有,开发商也无权出售车位,这种车位没有产权也不能办理产权证。、如果地下停车场地不列为公摊面积,而且是开发商单独产权,那么地下车位地就是有产权的,而开...查看全文
马路牙子上停车是违法行为,会影响其他行人通过,公安机关有权扣押并拖移车辆。根据相关法律规定,机动车应在规定位置停车,违反规定停车将被罚款并扣分。市区内停车只罚款200元不扣分,高速公路上停车扣6分,罚款200元。违反禁令标志、警告...查看全文
本文讲述了违章停车的相关规定和处罚。根据禁止标线指示,机动车在禁止停车的路段会扣3分并罚款100元。而车里有人不算违章,只能算临时停车。机动车应在规定地点停放,禁止在人行道停放机动车,禁止在禁止停车路段、临时或长时间停车。...查看全文
车辆被蹭责任由侵权人承担,配合交警、管理员找到责任人后联系保险公司理赔,追究治安管理责任。若无法查到责任人,可要求停车位管理者赔偿或向保险公司代位求偿。...查看全文
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