继承父母房子要个人所得税吗-法律问答|晖律网

继承父母的房子需要付税。
1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。
2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5%。
3、继承人不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。
4、房产证已过2年，可免征;房产证未过2年，估价×5.6%，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。
一、房产继承过户费要多少费用
房产继承过户需要的费用：
1、房地产价值评估费用；
2、继承权公证费用；
3、非法定继承人根据遗嘱承受房产的，要缴纳契税1.5%；
4、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
二、房子过户费一般怎么算
房屋过户的主要方式可以分为房屋买卖、房屋赠与和房屋继承。
房屋买卖过户费：房产交易费按照每平方米3元计算。印花税的税率为百分至零点零五。应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。契税按房款总价的1%-3%交纳契税。住房登记费为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。
房屋赠与过户费：需缴纳个人所得税、公证费和契税。公证费按房价2%缴纳。契税按房价3%缴纳。个人所得税按年限缴纳，如房子不满5年的，应当缴纳的费用按房子差价额的20%。
房屋继承过户费：需缴纳契税、印花税、公证费。契税，区分法定继承人或非法定继承人，法定继承人继承房屋过户时免征契税，而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承父母房子要个人所得税吗

问继承父母房产要交个人所得税吗

问继承父母的房改房出售需要交个人所得税吗

问继承父母房产转卖要交所得税吗

问继承的房子交个人所得税吗？

问继承房产要交个人所得税吗

问继承房产要交个人所得税吗

问继承房产要交个人所得税吗？

问继承父母存款必须缴纳个人所得税吗？

问父母存款继承是否需要缴纳个人所得税？

问继承父母的房子要交税吗

问继承房产要交纳个人所得税吗

问继承房产需要缴个人所得税吗

问继承房产要交纳个人所得税吗

问继承来的房子买卖要交个人所得税吗

问继承房产要交个人所得税嘛

问继承房产要交个人所得税嘛？

问继承房产要交个人所得税么

问继承住房需要缴纳个人所得税吗

问继承房子个人所得税怎么计算

问继承父母的房子需要交税吗

推荐律师

李博天