律师解答： 应区分不同的情形来处理。当夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋当然为该一方的个人财产，离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋。当然对于剩余的未清偿债务，该方也无清偿的义务。如果一方婚前支付首付款，婚...查看全文

法律解析： 按揭房离婚分割：1、婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证一方所有。2、婚后按揭还贷，若是夫妻共有权证，一方分得房子，必须给予对方一半的房屋补偿款。3、婚后按揭还贷，但是房产证上署名夫或妻一方，通常倾向于判决归持证一方所有...查看全文

律师解答： 按揭房离婚分割：1、婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证一方所有。2、婚后按揭还贷，若是夫妻共有权证，一方分得房子，必须给予对方一半的房屋补偿款。3、婚后按揭还贷，但是房产证上署名夫或妻一方，通常倾向于判决归持证一方所有...查看全文

法律解析： 1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的，属于夫妻共同财产，离婚分割时，先协商处理；协商不成，由法院判决；2、婚前一方首付且登记在其一方名下，婚后共同还贷的，原则上属于付首付一方的个人财产；至于婚后还贷的部分以及房产增值的部分...查看全文

律师解答： 1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的，属于夫妻共同财产，离婚分割时，先协商处理；协商不成，由法院判决；2、婚前一方首付且登记在其一方名下，婚后共同还贷的，原则上属于付首付一方的个人财产；至于婚后还贷的部分以及房产增值的部分...查看全文

律师解答： 1、夫妻一方婚前买房按揭贷款并登记所有权，房屋不参与分割，婚后双方共同还贷的，登记方给予另一方相应补偿。 2、婚后按揭买房的，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

法律解析： 1、夫妻一方婚前买房按揭贷款并登记所有权，房屋不参与分割，婚后双方共同还贷的，登记方给予另一方相应补偿。 2、婚后按揭买房的，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

律师解答： 离婚时夫妻按揭的房产由双方协商分配。协商不成的，由人民法院依法进行判决。但如果离婚时双方仍未取得该房产所有权的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 1、首先由双方协议处理；2、协议不成房产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务；3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由不动产登记一方对另一方进行补偿。 【法律依据】： 《最高人民法院关于...查看全文

法律解析： 按揭房的处理方法：1、协商后，一方主张房屋所有权，另一方放弃的，评估机构会按市场价评估房屋价值，取得所有权的一方，要补偿对方；2、房屋增值后，双方都想获得房产但协商不一致的，那可竞价拍卖，出价高的获得房屋所有权，并补偿...查看全文

律师解答： 按揭房的处理方法：1、协商后，一方主张房屋所有权，另一方放弃的，评估机构会按市场价评估房屋价值，取得所有权的一方，要补偿对方；2、房屋增值后，双方都想获得房产但协商不一致的，那可竞价拍卖，出价高的获得房屋所有权，并补偿...查看全文

律师解答： 夫妻婚后共同购买的房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; （二)一方主张房屋所有权...查看全文

律师解答： 1、首先由双方协议处理；2、协议不成房产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务；3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由不动产登记一方对另一方进行补偿。 【法律依据】： 《最高人民法院关于...查看全文

法律解析： 1、首先由双方协议处理；2、协议不成房产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务；3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由不动产登记一方对另一方进行补偿。 【法律依据】： 《最高人民法院关于...查看全文

律师解答： 1.夫妻双方婚后一同贷款买房，取得房屋产权的； 此房屋属于婚后夫妻共同财产，以平均分割为原则。一方得到房屋产权的，作价的一半支付给对方，房屋的作价可以双方协商确定，也可以经评估公司评估确定。双方都要房屋的，双方可以竞价...查看全文

律师解答： 如果房子婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。如果房子若是婚后买的，且双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，那么也是你们夫...查看全文

离婚时房产分配方式如下：1.夫妻双方名字登记的房产按共同财产分配。2.一方婚前支付首付，婚后还贷的房产证登记一方名字，则属于个人财产。但夫妻共同还贷，则需补偿对方。3.婚后一方用夫妻共同财产购房，无论登记双方名字，都按共同财产分割...查看全文

律师解答： 按揭房在离婚时应该由夫妻双方协商分割，按照协商的内容进行分割；如果协商不成的，法院会将按揭房判给登记名字的一方，然后由获得产权的一方给与另一方补偿，贷款也由这方偿还 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零...查看全文

律师解答： 夫妻双方在离婚时 ，分割财产时应当先进性协商协商不成时可由法院判决。按揭的房屋分割应当分情况进行处理，对于夫妻婚前购买的房屋，婚后共同还贷的房屋，应当认定婚后共同还贷以及婚后房屋增值部分为夫妻共同财产，离婚时，应当依法...查看全文

法律解析： 婚后按揭买房离婚财产如何分配，具体分析如下：1、丈夫和妻子双方婚后一同贷款买房，房产证上有二人名字的，则该房产属于夫妻共同财产，丈夫和妻子应该各占一半的份额；2、丈夫或妻子一方用自己婚前个人的财产买房并自行归还贷款的，...查看全文