婚后父母出资买房离婚怎么分?

律师回答
摘要:婚后父母出资买房,有约定按照约定处理;无约定视为夫妻共同财产,均等分割;赠与合同归一方,属个人财产,另一方无权分割。双方父母出资购买的不动产,产权登记在子女名下,按各自出资份额共有。离婚时按出资份额分割,应根据分配原则分配。
婚后父母出资购买房屋的,在离婚时应按照约定处理;如果没有约定或约定不明,则视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,可以均等分割。如果赠与合同中确定只归一方所有,则视为对夫妻一方的赠与,属于夫妻一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,在离婚时应按照出资份额按份分割。因此,分割应该根据离婚财产分配原则来进行分配。
法律依据
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条_x000D_当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。_x000D_当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。_x000D_《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。_x000D_夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚后父母出资买房离婚怎么分?

婚后父母出资买房分为三种情况:一方出资,房产登记在子女名下视为个人财产;双方出资且登记在双方名下,为夫妻共同财产;一方出资且登记在另一方名下,一般被认定为夫妻共同财产。...查看全文

婚后父母出资买房离婚怎么分

法律分析: 婚后父母出资买房离婚由夫妻双方协议分割,如果婚后一方父母出资买的房,该方的父母有明确表示房子只归一方个人所有的,该房子不分,因为该房子依法归一方个人所有。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财...查看全文

婚后父母出资买房离婚怎么分

法律分析: 婚后父母出资买房离婚由夫妻自愿协商予以分配,如果婚后一方父母出资买的房,该方的父母有明确表示房子只归一方个人所有的,该房子不分,因为该房子依法归一方个人所有。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下...查看全文

婚后父母出资买房离婚怎么分钱

父母为结婚前买房出资,如未明确表示赠与双方,则属个人财产。婚后买房如有约定则执行约定,否则按共同夫妻财产处理。分割方式有协议和诉讼。...查看全文

婚后父母出资买房离婚怎么分财产

父母结婚前购房,如未明确赠与双方,则属个人财产,不分割。父母结婚后买房,如有约定则从约定,无则共同夫妻财产处理。夫妻共同财产可协议或诉讼分割。...查看全文

婚后父母出资买的房离婚怎么分

婚后父母付首付,房产应视为夫妻共有财产。根据法律规定进行分割,如有复杂情况应交由相关部门认定。...查看全文

婚后父母出资买房离婚时怎么分

法律分析:婚后父母出资买房,离婚时的分割:_x000D_ 1、结婚后双方父母均出资购买不动产,产权登记在双方子女名下的,如无相反约定,视为对夫妻双方的赠与,由夫妻双方共同共有,离婚时按夫妻共同财产进行分割。_x000D_ ...查看全文

婚前父母出资买房,婚后父母还贷,离婚后怎么分

根据相关法律规定,婚前由父母出资购买的房屋登记在子女名下,婚后父母还贷的情况下,该房屋属于一方个人财产,离婚后不参与分割。同样地,婚后明确指定赠与本人的财产也属于一方的个人财产,如果没有明确书面约定,则离婚时另一方无权要求分割。...查看全文

婚后父母出资买房离婚房产怎么分

法律分析:婚前父母出资买房离婚的,房产分割需要分情况讨论。如果由父母出资购房,父母明确表示是对双方的赠与,属于夫妻共同财产;如果父母明确表示是对一方的赠与的,属于夫妻一方的财产。法律依据:《中华人民...查看全文

婚后父母出资买房离婚房产怎么分

法律解析: 婚前父母出资买房离婚的,房产分割需要分情况讨论。如果由父母出资购房,父母明确表示是对双方的赠与,属于夫妻共同财产;如果父母明确表示是对一方的赠与的,属于夫妻一方的财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

婚后父母出资买房离婚房产怎么分?

婚后父母购买的房产,在离婚时的分割要根据房产登记的名字来决定。如果夫妻双方都登记在房产证上,那么这被视为夫妻共同财产;如果只有一方登记在房产证上,那么这被视为该方的个人财产。而父母为子女购买的房产,如果登记在子女名下,被视为对子女...查看全文

婚后父母出资买房离婚房产怎么分

法律解析: 婚前父母出资买房离婚的,房产分割需要分情况讨论。如果由父母出资购房,父母明确表示是对双方的赠与,属于夫妻共同财产;如果父母明确表示是对一方的赠与的,属于夫妻一方的财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

婚后父母出资买房离婚房产怎么分

法律分析:婚后父母出资买房离婚房产的处理方式:若为婚后出资的,原则上按照当事人约定处理,若没有约定或约定不明的,应当认定为夫妻共同财产,由夫妻自行协议分割,协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方...查看全文

婚后父母出资买房离婚房产怎么分?

律师分析: 婚前父母出资买房离婚的,房产分割需要分情况讨论。如果由父母出资购房,父母明确表示是对双方的赠与,属于夫妻共同财产;如果父母明确表示是对一方的赠与的,属于夫妻一方的财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

婚后父母部分出资买房离婚后怎么分?

律师分析: 此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离...查看全文

婚后父母部分出资买房离婚后怎么分

律师分析:此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

婚后一方父母出资买房离婚怎么分

法律解析: 婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下,离婚时归登记方所有;若产权登记在另一方名下,离婚时按共同财产分割。父母部分出资由夫妻共同还贷,离婚时归登记方,共同还贷及增值部分,由登记方给予另一方补偿。 【法律依据】:...查看全文

婚后一方父母出资买房离婚怎么分

法律分析:婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下,离婚时归登记方所有;若产权登记在另一方名下,离婚时按共同财产分割。父母部分出资由夫妻共同还贷,离婚时归登记方,共同还贷及增值部分,由登记方给予另一方补偿。...查看全文

婚后双方父母出资买房离婚怎么分

婚后父母出钱买房一般会出现以下几种情况。第一,婚后由一方父母出资购买不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为一方的个人财产。第二,婚后由一方父母出资,产权登记在另一方名下的,视为对夫妻双方的...查看全文

婚后双方父母出资买房离婚怎么分

律师分析:婚后父母出钱买房一般会出现以下几种情况。第一,婚后由一方父母出资购买不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为一方的个人财产。第二,婚后由一方父母出资,产权登记在另一方名下的...查看全文