律师解析：
二手房过户是根据地税指导价收取:1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%;2、增值税约4.76%。证过2年可减免;3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。
合伙企业是否属于非法人组织？
律师回答
摘要：二手房过户涉及地税指导价收取，根据规定：90平以下契税1%，90平以上契税1.5%；增值税约4.76%，2年后可减免；个人所得税1%，5年后且唯一住房可减免。首套房和二套房面积90平以下契税仍为1%，90平以上为2%。
延伸阅读
合伙企业的法律地位及其与非法人组织的区别
合伙企业是一种由两个或多个合伙人共同经营的企业形式。与非法人组织相比，合伙企业在法律地位上存在明显区别。首先，合伙企业在法律上被视为一种法人实体，具有独立的法律地位。其次，合伙企业享有与个体工商户或个人独资企业相似的灵活性和简便性，但在责任承担方面，合伙企业的合伙人对企业债务承担无限责任。此外，合伙企业需要依法进行注册登记，并遵守相关法律法规的规定。而非法人组织则是指没有法人地位的组织形式，其成立和运营通常不需要进行注册登记。综上所述，合伙企业的法律地位与非法人组织存在明显区别，合伙企业作为一种法人实体，其运营和责任承担方面需要遵守相关法律规定。
合伙企业是一种由两个或多个合伙人共同经营的企业形式。与非法人组织相比，合伙企业在法律地位上存在明显区别。首先，合伙企业在法律上被视为一种法人实体，具有独立的法律地位。其次，合伙企业享有与个体工商户或个人独资企业相似的灵活性和简便性，但在责任承担方面，合伙企业的合伙人对企业债务承担无限责任。此外，合伙企业需要依法进行注册登记，并遵守相关法律法规的规定。而非法人组织则是指没有法人地位的组织形式，其成立和运营通常不需要进行注册登记。综上所述，合伙企业的法律地位与非法人组织存在明显区别，合伙企业作为一种法人实体，其运营和责任承担方面需要遵守相关法律规定。
结语：根据地税指导价，二手房过户的税费包括契税、增值税和个人所得税等。首套房契税按面积收取，90平以下为1%，90平以上为1.5%；增值税约为4.76%，持有2年可减免；个人所得税为1%，持有5年且为唯一住房可减免。对于二套房，90平以下契税仍为1%，90平以上为2%。合伙企业与非法人组织在法律地位上有明显区别，合伙企业被视为法人实体，对企业债务承担无限责任。合伙企业需注册登记，遵守法律规定。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
合伙企业属于非法人组织吗
法律分析:合伙企业属于非法人组织。非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百零二条 非法人组织是不具有法人资格，但是能够依法以自...查看全文
合伙企业属于非法人组织对吗
一、民法典合伙企业是非法人组织吗 非法人组织包括 个人独资企业、 合伙企业、 不具有法人资格的专业服务机构等。 根据《民法典》 第一百零二条【非法人组织的定义及类型】非法人组织是不具有法人资格，但是能够依法以自己的名义从事民事活动...查看全文
有限合伙企业是否属于法人组织？
有限合伙企业是非法人组织，能够以自己的名义从事民事活动，但不具备法人资格。其由2至50个合伙人设立，至少需有一个普通合伙人。如果只剩下有限合伙人，有限合伙企业应解散。限制合伙人数量的目的是防止变相非法集资，但对创投型有限合伙企业带...查看全文
合伙企业是非法人组织
法律分析：1、合伙企业属于非法人组织。2、非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第一百零二条 非法人组织是不具有法人资格，但是...查看全文
合伙企业是非法人组织
法律分析：1、合伙企业属于非法人组织。2、非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第一百零二条 非法人组织是不具有法人资格，但是...查看全文
合伙企业是非法人组织嘛
一、民法典合伙企业是非法人组织吗 非法人组织包括 个人独资企业、 合伙企业、 不具有法人资格的专业服务机构等。 根据《民法典》 第一百零二条【非法人组织的定义及类型】非法人组织是不具有法人资格，但是能够依法以自己的名义从事民事活动...查看全文
法人合伙的合伙企业是非法人组织吗
法律分析：有限合伙企业不是法人企业。有限责任公司、股份有限公司等是法人，但有限合伙企业是非法人组织，是不具有法人资格，但是能够依法以自己的名义，从事民事活动的组织。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七十六条 以取得利润并分配给...查看全文
合伙企业是否属于法律意义上的法人组织？
合伙企业不是法人，由全体合伙人承担民事责任；有限合伙人在有限合伙企业中具有一定的职权，包括参与决策、提出建议、查阅财务资料等；合伙企业的所有权和经营权合一，由合伙人共同出资、共同管理和使用。...查看全文
民法典合伙企业是非法人组织吗
法律分析：一、民法典合伙企业是非法人组织吗非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。根据《民法典》第一百零二条【非法人组织的定义及...查看全文
民法典合伙企业是非法人组织吗
《民法典》规定了非法人组织的定义、设立程序和债务承担。非法人组织包括个人独资企业、合伙企业和不具有法人资格的专业服务机构等。非法人组织需要按照法律规定进行登记，并根据法律、行政法规的规定获得有关机关的批准。如果非法人组织的财产无法...查看全文
有限合伙企业是否属于非法人企业？
本文主旨是介绍了非法人企业和合伙企业的定义和区别。非法人企业是指具有民事权利和行为能力，独立享有民事权利和承担民事义务的组织；而合伙企业是指依照《中华人民共和国合伙企业法》在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。...查看全文
合伙企业是不是法人组织
法律分析：一、合伙企业是不是法人组织合伙企业不是法人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。而法人依法独立承当民事责任，所以合伙企业不是法人。合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照《中...查看全文
非法人组织与合伙企业的区别
合伙企业是一种非法人组织，与公司制企业不同，其成员对企业债务承担无限连带责任。合伙企业的管理和运营方式受合伙协议约束，可能导致利益分配不公平。参与合伙企业需谨慎评估风险和利益，并采取适当的风险管理措施。...查看全文
合伙制的律所属于非法人组织么
个人合伙是否是非法人组织 不是。个人合伙是自然人的一种形态,其本质是自然人。合伙企业才是非法人组织。 非法人组织作为一种组织形式，在世界各国广泛存在，其基本含义是指介于自然人和法人之间的，未经法人登记的社会组织。 相关法律规定...查看全文
个人独资企业属于非法人组织吗
一、个人独资企业属于非法人组织吗个人独资企业，是指依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限连带责任的经营实体。个人独资企业是非法人企业，虽不具有法人资格，也无独立...查看全文
银行是否属于非法人组织？
本文介绍了银行分支机构虽然属于法人组织，但并不具备法人资格，因此可以以自己的名义进行民事活动，被视为非法人组织。非法人企业是指经工商行政管理机关登记注册，从事营利性生产经营活动，但不具有法人资格的经济组织。...查看全文
普通合伙企业是否属于企业法人？
该段内容介绍了普通合伙企业不属于营利法人的原因以及《中华人民共和国民法典》中有关营利法和非法人组织的定义及类型。普通合伙企业的合伙人均为普通合伙人,对合伙企业的债务承担无限连带责任。个人合伙的无限连带责任具有随合伙债务的产生而产生...查看全文
有限合伙企业属于非法人企业吗？
律师分析： 合伙企业是非公司法人,属于非法人企业,合伙企业和其合伙人具有连带关系,对合伙债务承担无限连带责任,而法人是能够独立承担民事责任的,所以合伙企业不具有法人资格。 【法律依据】： 《中华人民共和国合伙企业法》第二条 本法...查看全文
有限合伙企业属于非法人企业吗？
法律解析： 合伙企业是非公司法人,属于非法人企业,合伙企业和其合伙人具有连带关系,对合伙债务承担无限连带责任,而法人是能够独立承担民事责任的,所以合伙企业不具有法人资格。 【法律依据】： 《中华人民共和国合伙企业法》第二条 本法...查看全文
有限合伙企业属于非法人企业嘛？
律师解答： 合伙企业是非公司法人,属于非法人企业,合伙企业和其合伙人具有连带关系,对合伙债务承担无限连带责任,而法人是能够独立承担民事责任的,所以合伙企业不具有法人资格。 【法律依据】： 《中华人民共和国合伙企业法》第二条 本法...查看全文
推荐律师
罗晓丰
北京市-北京市-东城区
认证律师经济纠纷、经济纠纷
已服务145人次
热门法律问题
