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1、土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。2、因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要...查看全文
农村用地八不准:不准强占耕地、违法建房;不准流转耕地违法建房;不准巧立名目占用耕地;不准违反一户一宅规定占用耕地;不准非法出售占用耕地建房;不准违法审批占用耕地;不准占用永久基本农田建房。...查看全文
法律分析: 我国农村土地征地补偿项目有:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 法律依据: 《土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、...查看全文
法律分析:农村土地征地补偿项目有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律依据:_x000D_ 《土地管理法》...查看全文
农村土地开发限制及征收补偿要求:农村土地开发除宅基地外需使用国有土地,征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、附着物及青苗补偿。补偿对象为土地集体所有者及物权人,安置补助费根据集体经济组织成员资格分配。补偿不合理可通过行政诉讼或复议救...查看全文
农耕地使用证办理: 1、耕地建房所在地必须是符合规划村镇建设用地区,需规划部分办理规划许可证。2、需办理农转用审批。3、必须有合法的供地批文。 知识延伸: 第一:集体土地建设用地许可证 第二:集体土地使用证 第三:国...查看全文
法律分析: 农村土地开发以下项目不被允许:不能搞开发建设,但作为宅基地使用的除外。农村土地属于集体所有的土地,需要进行建设的,应当使用国有土地或者国家征收的农村的集体土地,不能直接使用村集体的土地。 法律依据: 《土地管理法》 第...查看全文
法律解析: 农村土地开发不允许的项目有:不能搞开发建设,但作为宅基地使用的除外。农村土地属于集体所有的土地,需要进行建设的,应当使用国有土地或者国家征收的农村的集体土地,不能直接使用村集体的土地。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
法律分析:农村土地开发不允许的项目有:不能搞开发建设,但作为宅基地使用的除外。农村土地属于集体所有的土地,需要进行建设的,应当使用国有土地或者国家征收的农村的集体土地,不能直接使用村集体的土地。法律依据:...查看全文
法律解析: 农村土地开发不允许的项目有:不能搞开发建设,但作为宅基地使用的除外。农村土地属于集体所有的土地,需要进行建设的,应当使用国有土地或者国家征收的农村的集体土地,不能直接使用村集体的土地。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
律师分析: 农村土地开发不允许的项目有:不能搞开发建设,但作为宅基地使用的除外。农村土地属于集体所有的土地,需要进行建设的,应当使用国有土地或者国家征收的农村的集体土地,不能直接使用村集体的土地。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
法律分析:一、40年土地使用权哪些项目用地?商、娱、旅等盈利性项目用地,土地使用年限为40年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括...查看全文
法律分析:农村土地补偿费包含的项目有土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用;征收农村土地的土地补偿费应当依法及时足额支付。法律依据:...查看全文
农村租赁土地的使用权纠纷的注意事项有,不动产纠纷案件的管辖法院,是不动产所在地的人民法院;以及向法院起诉维权的诉讼时效一般是三年,超过诉讼时效的,法院一般不予保护。 土地使用权转让合同注意事项是什么 土地使用权转让合同注意事项:(...查看全文
法律分析:征收农村集体土地补偿项目有:土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地农民的社会保障费,征地补偿费用应自征地前足额支付。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》...查看全文
法律分析:农村土地使用权政策有:允许以农村承包土地的经营权抵押贷款;允许以农民住房财产权抵押贷款;开展使用权抵押融资;放宽农业转移人口落户条件;加强土壤污染防治工作;基本完成确权登记颁证工作等。法律依据:...查看全文
农村土地使用权政策有:允许以农村承包土地的经营权抵押贷款;允许以农民住房财产权抵押贷款;开展使用权抵押融资;放宽农业转移人口落户条件;加强土壤污染防治工作;基本完成确权登记颁证工作等。...查看全文
法律分析: 我国农村土地使用权政策有:允许以农村承包土地的经营权抵押贷款;允许以农民住房财产权抵押贷款;开展使用权抵押融资;放宽农业转移人口落户条件;加强土壤污染防治工作;基本完成确权登记颁证工作等。 法律依据: 《土地管理法》 ...查看全文
农村老房子的土地使用期限是没有限制的,根据农村宅基地的相关管理规定,只要是在农村正常生活的农民,宅基地使用权基本没有使用年限的限制,而且房子后继有人,也没有出现长期控制废弃等情况,房子还是归产权人或是继承人所有。在大陆...查看全文
律师分析: 农村老房子土地使用期限没有限制,只要是在农村正常生活的农民,宅基地使用权基本没有使用年限的限制,而且房子后继有人,也没有出现长期控制废弃等情况,房子还是归产权人或是继承人所有。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管...查看全文
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