经营性公墓土地性质

律师回答

经营性墓地的土地使用性质是商业服务业用地类型;墓地属殡葬用指陵园、墓地、殡葬场所用地。土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。扩展资料《中华人民共和国物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。”可见对于住宅用地,土地使用权到期土地使用权应当自动延期,这种延期属于无偿办理,可以重复延续;而非住宅用地使用权到期应当重新办理用地手续,其中属于出让土地的,因重新缴纳出让金,属于设定使用期限的划拨用地,需要根据法定条件重新申请办理划拨手续或出让手续。这种情形下因土地使用人属于规定,应当采取协议出让的方式供地,而是否能够划拨土地,则需要审查是否符合法定条件;对于没有设置使用权期限的划拨土地。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
经营性公墓如何申请

法律解析: 建立经营性公墓由建墓单位向县级民政部门提出申请,经同级人民政府审核同意,报省、自治区、直辖市民政厅(局)批准,向当地工商行政管理部门领取营业执照,方可正式营业。建立经营性公墓的审批材料有:建立公墓的申请报告;城乡建设、...查看全文

经营性公墓审批程序?

律师解答: 建墓单位需向县级民政部门提出申请,经同级人民政府和各市民政部门审核同意,报省民政厅审批。与外国、港澳台人士合作、合资或利用外资建立经营性公墓,需经同级人民政府和省民政厅审核同意。 【法律依据】: 《公墓管理暂行办法》...查看全文

集体经营性土地?

律师分析: 农村集体土地经营性建设用地是可以转让的,国家专门出台了相关法律规定,对农村集体经营性建设用地的出让、租赁以及入市等情况进行了规定,农村集体可以依照下述法律规定来对相关情况进行处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国土...查看全文

土地承包经营权是债权性质还是物权性质

法律分析:土地承包经营权是物权性质,属于物权中的用益物权,同时也是一种不动产权,具体表现为对土地等物的直接支配的权利。土地承包经营权具有排他性、优先性、追及性,一般被排除在债权之外。法律依据:《中华...查看全文

土地承包经营权性质是什么

法律分析:土地承包经营权性质是一种用益物权性质的民事权利。具体表现为对土地等物的直接支配的权利。土地承包经营权具有排他性、优先性、追及性,一般被排除在债权之外。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包...查看全文

土地承包经营权性质是什么

法律解析: 土地承包经营权性质是一种用益物权性质的民事权利。具体表现为对土地等物的直接支配的权利。土地承包经营权具有排他性、优先性、追及性,一般被排除在债权之外。 【法律依据】: 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三条 国家实...查看全文

土地承包经营权性质是什么

一、土地承包经营权性质是什么1、土地承包经营权性质是一种用益物权性质的民事权利。具体表现为对土地等物的直接支配的权利。土地承包经营权具有排他性、优先性、追及性,一般被排除在债权之外。2、法律依据:...查看全文

土地承包经营权性质是什么?

律师分析: 土地承包经营权性质是一种用益物权性质的民事权利。具体表现为对土地等物的直接支配的权利。土地承包经营权具有排他性、优先性、追及性,一般被排除在债权之外。 【法律依据】: 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三条 国家实...查看全文

土地承包经营权性质是什么

法律分析:一、土地承包经营权性质是什么1、土地承包经营权性质是一种用益物权性质的民事权利。具体表现为对土地等物的直接支配的权利。土地承包经营权具有排他性、优先性、追及性,一般被排除在债权之外。2、法律依据:...查看全文

土地承包经营权是什么性质

土地承包经营权土地承包经营权的性质是什么 土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体...查看全文

公墓属于什么用地性质

公墓属于商业服务业设施用地吗 坟墓的用地属性依次属于商业服务业设施用地、其他服务设施用地。 商业服务业设施用地:商业、商务、娱乐康体等设施用地,不包括居住用地中的服务设施用地。 指其他服务设施用地:业余学校、民营培训机构、私人诊所...查看全文

土地性质

我国的土地性质有两种 一是国有入地,另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和...查看全文

土地承包经营权的性质是什么?

土地承包经营权的法律性质,立法上主要有两种: 一种是物权性质的土地承包经营权,包括: (1)通过家庭承包的方式取得物权性质的土地承包经营权; (2)“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林...查看全文

土地承包经营权的性质是什么

土地承包经营权土地承包经营权的性质是什么 土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体...查看全文

土地使用权的经营权性质分析

土地承包经营权的核心是承包人享有合法的土地使用权,与土地所有权有本质区别。确定土地使用权人地位后,承包合同具备民事诉讼条件。土地使用权与土地承包经营权在法律框架下有着密切联系,但从行政管理和民事合同角度有不同调整和规范。拥有土地使...查看全文

经营性土地包括耕地吗

招标出让国有土地使用权,是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者。 拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告...查看全文

土地的性质

我国的土地性质有两种 一是国有入地,另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和...查看全文

土地性质分类?

律师分析: 土地分类的分类和和用途一般是指土地的使用情况来进行分类的。 建筑用地,居住用地、公共用地、商业用地、行政用地、工业用地、道路交通用地还有绿地广场的用地等等, 用地性质一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和...查看全文

土地使用性质

一、土地使用性质分类和用途 土地性质分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中: 1、农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等; 2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设...查看全文

土地性质变更

原来是医院要改成住宅 怎么变更 您好,需要经过以下步骤:1. 提交申请:需要向土地所在地的县(市、区)地方国土资源部门提交土地性质变更申请,并在申请中明确将原医院用地变更为住宅用地。2. 审批流程:县级地方国土资源部门会对申请进行...查看全文