婚前购买房屋的房款为婚前个人财产，婚后共同偿还的部分为夫妻共同财产，但法院判决离婚时会考虑双方经济情况。若夫妻一方婚前购房，并用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷，房屋登记于首付支付方名下，离婚时由双方协议处理。...查看全文

夫妻共同财产是指婚后共同拥有的财产，法律规定夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。婚前个人全款买房应认定为其个人财产，若婚后共同还贷，则共同还贷部分属于夫妻共同财产，但不是按份共有，夫妻应该平等享有同等的权利和承担同等的义务。不能根...查看全文

婚前贷款买房不是一定属于夫妻共同财产。如果双方共同出资贷款的，或一方婚前贷款，双方婚后共同还贷的情况下，应当认定为夫妻共同财产。如果是一方个人财产购买的，则属于个人财产，而非夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。一、法...查看全文

婚前买房有贷款算不算夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款的，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产以首付支付方名义登记，离婚时由双方协议处理。也就是说，婚前贷款买房，婚后共同还款及其相应增值的部...查看全文

结婚前全额付款购买的房子不属于夫妻共同财产，即使共同出资购买且登记两人名字，最终会按所有权市场份额切分；结婚前一方付款首付，只登记在自身户下，结婚后双方共同还贷则是共有财产。...查看全文

婚前购房若全额付款，房子不算夫妻共同财产，无论出资和登记，分割仍按市场份额；但若婚前一方付首付并登记在自己名下，结婚后共同还贷的部分则是共有财产。...查看全文

在法律上婚前贷款买房，房子一般不是夫妻共同财产，婚前贷款买的房一般是属于一方的个人财产；但是如果该房子婚后夫妻共同还贷的，该房子属于夫妻共同财产。一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况：1、夫妻双方在结婚...查看全文

婚前贷款买的房子婚后不算共同财产。一、如何进行离婚房产分割首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分得。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的...查看全文

夫妻在婚姻期间所得的财产算共同财产，包括工资、奖金、投资收益等。婚前贷款买房，婚后还贷的部分也算共同财产。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

婚前贷款买房，婚后共同还贷及增值属共同财产；婚前双方出资买房登记在两人名下则共同财产；登记在一人名下也要看贡献大小分割；婚后加对方名字也属共同财产。...查看全文

婚前贷款，婚后还贷的房产，不一定属于夫妻共同财产。 1、房产证上如果是夫妻双方的名字，房子就属于夫妻共同财产。 2、房产证上如只有一方支付首付款一方名字，不算共同财产，但婚后用共同财产偿还借款，房屋增值部分和偿还贷款部分...查看全文

法律分析:婚前贷款买房，婚后还贷不一定能算夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用个人财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，该房产依法归个人所有。一方婚前贷款购房，婚后用夫妻共同...查看全文

婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，该不动产登记于首付款支付方名下，根据婚后还贷方式不同可以分为以下几种情况1、以夫妻共同财产还贷。这种情况下通常先由夫妻双方协议处理，双方不能达成协议时，该不动产产权归属于登记一...查看全文

婚前贷款买的房子婚后没有还贷款的不算共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。一、房产证上可以加配偶的名字吗房产证上是可以加配偶的名字的。若房子是其中一方在与对方结婚前自...查看全文

婚前购买的房屋属于婚前个人财产，但共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。离婚时应考虑双方经济情况，对不动产归属和贷款进行协商或由法院判决。若不动产登记于首付款支付方名下，离婚时由双方协商处理。无法协商时，法院可判决产权登记一方并对另...查看全文

婚前贷款买房不一定是夫妻共同财产。如果双方共同出资贷款的，应当认定为夫妻共同财产，当事人另有约定的除外。如果一方出资购买，婚后共同还贷，且登记于首付款一方名下的，房屋归属由双方协议，协议不成的，房屋归登记方，尚未归还的贷款登记方的...查看全文

离婚后，婚前个人名下的房产归个人所有。婚前共同购买的房产，婚后还款需补偿。父母出资购房，赠予双方需明确表示。...查看全文

律师分析： 不属于共同财产，因为：（1）婚前贷款买房，那么该住房属于登记人婚前个人财产。（2）婚后还贷所用钱款，以及婚后还贷起住房增值部分权益，这些属于婚后共有财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文

夫妻共同出资贷款属于共同财产，除非另有约定。一方购买房屋且共同还贷，归属由双方协议，协议不成则归登记方，未还贷款为登记方个人债务，已还贷款为共同财产，需进行补偿。...查看全文

离婚时，婚前个人名下房产归个人所有。婚前共同还款的房产分割时，取得房产所有权的一方应补偿另一方。婚前父母出资购房，夫妻离婚时该出资应认定为赠与个人子女，但父母明确表示赠与夫妻双方的除外。...查看全文