公租房五年后能购买多少钱?

律师回答

公租房租满5年后可以购买,购买价格按照政府公布的建筑成本加上利息(大约3500左右),前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。关于业主住满5年后,购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。
【本文关联的相关法律依据】
《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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公租房住满五年购买需要多少钱

本文介绍了公租房购买产权的相关规定。满五年后,承租人可以选择一次性付款或分期付款购买产权。一次性付款后,承租人不再支付租金;分期付款时,承租人需按照规定缴纳租金。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出...查看全文

公租房五年后购买流程

购买公租房需要按照市场的成本价再加上当前五年的银行利息支付价款,购买公租房可以选择一次性支付房款,也可以选择分期付款。承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价 利息购买自住...查看全文

公共租赁住房五年后能否购买?

公租房政策优惠:购买公租房需住满5年,可一次性或分期购买,享受税收优惠;建设公租房免征土地税,经营单位免征印花税和契税,捐赠住房可扣除费用;公租房收入不享受免征营业税;优惠政策适用于计划内公租房。我国建设公租房以满足外来务工人员住...查看全文

公租房五年以后能个人购买吗

目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的,如果居住者去购买改善住宅的房屋,需要将会公租房退掉,或者承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采...查看全文

公租房五年后可以购买吗

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廉租房五年后花多少钱可以买断

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公租房租满五年后,如果买多少钱一平方米呢?

公租房租金价格因地区和房源不同而异,一般在十元一平米。租满五年后可以按政府公布的价格购买,但之后只能由政府回购,不能自行出售给其他第三方。公租房是政府提供的保障性住房,租金为十元一平方米,物管费约一元一平方米。购买价格按成本价加利...查看全文

购买公租房多少钱一个平方,公租房购买后产权归谁

本文介绍了公租房的相关知识。公租房主要出租,而非出售,购买后需租赁满5年,政府会在此后回购。购买公租房的价格为其租金,即10元/平方/月,物管费1元/平方/月。公租房购买后产权归购买者所有。公租房申请流程一般20天就能批下来,申请...查看全文

廉租房五年后购买流程

廉租房在居住满五年后是可以在市政府的准许后上市出售的,承租人也可以申请购买。但是原则上廉租房在五年后需要上市出售的,应当由当地政府进行优先回购。在当地政府放弃回购后,再由承租人进行购买。廉租房在未住满五年之前,是不可以上市进行出售...查看全文

廉租房五年后购买金额?

律师分析: 廉租房5年后的购买金额是有优惠的,根据国家政策的相关规定,廉租住房按照建设或购买的成本价格出售,可根据付款方式及购买原优惠,购买人若一次性付清房款的话,给予应付房款的10%优惠,若分期付款首付不能低于应付房款的40%,...查看全文

满五年廉租房能否购买?

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北京公租房五年后购买可以吗

北京公租房五年后可以买。1、公共租赁住房五年后可以交易。近年来,国家重点加强公共租赁住房建设。在保证符合条件的家庭购房需求的前提下,政府投资兴建和征收公共租赁住房。承租人租住五年,经市政府批准销售的,可以申请购买;...查看全文

公共租赁住房满五年能否购买?

公租房满五年可以买,但不属于遗产。公租房租满5年可交易,政府批准后可出售,5年内不得上市交易。超过5年后可上市交易,政府有回购权。购买价格计算成本价加利息,不会随房价上涨。公租房不属于遗产,只有承租权,不能参与继承分割。继承承租人...查看全文

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廉租房五年后能买吗

法律分析:廉租房五年后不能买。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以租金补贴为主、实物配租和租金减免为辅,只租不售。法律依据:《《廉...查看全文

公租房购买限制是否取消五年后?

公租房五年后个人可以买吗?公租房通常以五年为期限,居住者可以以成本价加利率购买,一次性付款后不再支付租金,分期付款需缴纳房钱。公租房不可买卖,急需转让可由原单位回购,价格为原价加利息。公租房不可转租,违规行为会被退房。承租人符合住...查看全文

公租房租五年后可以买吗

目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的,如果居住者去购买改善住宅的房屋,需要将会公租房退掉,或者承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采...查看全文

廉租房住满五年后购买流程

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