房子办了不动产证能买卖吗?不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。办了不动产证的房子只要符合...查看全文

农村办了不动产证的房屋在本村内可以买卖，但必须符合一系列法律规定，包括卖方和买方必须是同一村的村民，买方必须符合宅基地申请标准，房屋必须合法建造，买卖行为需经集体经济组织批准同意。...查看全文

对于买卖二手房的这种事情，本身就是建立在双方自愿平等的基础之上的。不过对于买方和卖方来说，在进行交易的过程当中，有一些重要的证件还是应该审核清楚的。如果说证件是不合法的或者是在没有证件的情况下就将房子卖出去的话，则是需要承担相应的...查看全文

在进行没有房产证的房屋买卖时，可以考虑对买卖协议进行公证。公证主要是证明房屋买卖行为的真实性，但并不能证明房屋产权的合法性。公证机构能够办理多种公证事项，包括合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割以及招标投标、拍卖等。...查看全文

房屋买卖不公证可以。房屋买卖属于民事法律行为，签订协议时双方意思表示真实、协议内容不违反国家法律法规及社会公共利益即即被认为有效。公证房屋买卖协议不赋予其法律效力，仅使其具有更强的证据力。...查看全文

房屋买卖不公证也是可以的。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效...查看全文

法律分析:房屋买卖不公证可以。房屋买卖属于民事法律行为，签订协议时双方意思表示真实、协议内容不违反国家法律法规及社会公共利益即即被认为有效。公证房屋买卖协议不赋予其法律效力，仅使其具有更强的证据力。法律依据...查看全文

律师解答： 是可以买卖的。不得买卖的房屋是法律禁止买卖的房屋，没有产权证的房屋，权属有争议的房屋，共有房屋未经其他共有人同意的房屋等。所以，有不动产证且不存在以上情形的房屋是可以买卖的。 【法律依据】： 《城市房地产转让管理规定...查看全文

法律解析： 是可以买卖的。不得买卖的房屋是法律禁止买卖的房屋，没有产权证的房屋，权属有争议的房屋，共有房屋未经其他共有人同意的房屋等。所以，有不动产证且不存在以上情形的房屋是可以买卖的。 【法律依据】： 《城市房地产转让管理规定...查看全文

房地产证明书可以作为房屋买卖的合法凭证，但必须符合住房管理局和法律的规定。房地产权利证明书必须与登记簿内容一致，否则以登记簿为准。根据《城市房地产转让管理规定》，被司法部门或行政机关裁定、回收土地使用权、未经共有人同意、有争议、未...查看全文

法律分析：可以买卖。不动产证=房产证+土地证。房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说，如果你买房子没有进行过户等不动产的产权登记，房屋的所有权并...查看全文

法律分析： 不动产证的房子是可以买卖的。不得买卖的房屋是法律禁止买卖的房屋，没有产权证的房屋，权属有争议的房屋，共有房屋未经其他共有人同意的房屋等。所以，有不动产证且不存在以上情形的房屋是可以买卖的。 法律依据 《城市房地产转让规...查看全文

房产证拿到手后可以立即买卖房屋，但需要进行不动产登记。不动产登记后，房屋买卖才生效。根据《中华人民共和国民法典》第209条规定，未经登记的不动产物权不生效，除非法律另有规定。不能转让的房产包括不符合法律规定的土地使用权、被司法机关...查看全文

无房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。《中华人民共和国公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;...查看全文

法律分析：有不动产证的房子可以买卖。根据法律规定，只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证...查看全文

未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但不能办理过户转让，因为没有房产证就没有所有权，出卖无所有权的房屋属于无权处分，但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。...查看全文

法律分析:没有房产证不可以买卖房屋。房产证是对该房拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍其买卖属于无权处分，不能依法登记办理产权转移过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

当转让抵押物时，必须征得抵押权人同意并告知受让人，否则转让行为是无效的。如果转让价格明显低于物品价值，抵押权人可以要求提供相应担保，否则抵押物是不能转让的。...查看全文

不动产证的房子可以买卖，只要符合法律规定。不动产权属证书是房屋所有权的证明，需与不动产登记簿一致。办理不动产登记需填写申请书，并提交相关材料。房地产转让需签订书面合同，申请房地产管理部门审查并核实成交价格。不得交易的情况包括司法限...查看全文

律师分析： 没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风...查看全文