法律解析： 购房合同可以进行公证，法院一般予以直接采用。购房合同是只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、...查看全文

法律解析： 购房合同可以进行公证，法院一般予以直接采用。购房合同是只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、...查看全文

法律分析:有购房合同没有房产证可以对购房合同进行公证。当事人可以向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查材料符合条件的通知当事人填写《购房合同公证申请表》，交纳公证费用后启动公证程序。法律依据:《《中华...查看全文

签订没有房产证的购房协议可以有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。一、房屋没过户能买卖吗房屋没过户能买卖。...查看全文

法律分析:没有房产证的房子一般不可以做遗嘱公证，需要房产证才可以做遗嘱公证的。《中华人民共和国公证法》规定，公证机构要对申请材料进行审查，而没有房产证的，公证机构一般不会出具公证书，当事人应申请房屋确权，取得房产证后再申请...查看全文

遗嘱公证需要房产证，没证则不行。公证机构必须审查申请材料，无房产证则不发公证书。当事人应确权取证后再申请公证。...查看全文

购房者必须拥有齐备的公证材料才能进行房地产公证，其中房产证是关键的材料。如果购房者只有购房合同而没有房产证，则不能办理房产公证。如果当事人提供的证明材料不充分或拒绝补充，则公证机构将不会为其办理公证。...查看全文

房产证没下来，交易时可以公证。公证的内容只能是交易行为的公证，不能公证房屋的合法性。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构应当办理以下公证事项：一、合同；二、继承；三、委托、声明、赠与、遗...查看全文

法律解析： 没有房产证只有购房合同的房最好不要买，因为房产证没有办下来是不能进行产权过户的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 没有房产证只有购房合同的房最好不要买，因为房产证没有办下来是不能进行产权过户的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析：签订没有房产证的购房协议可以有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据：_x000D...查看全文

没有房产证的房子办理遗嘱公证，需填写申请书，提供身份证明、财产证明等证明。公证机关审查遗嘱合法性及遗嘱人行为能力，如符合条件，予以公证。...查看全文

一般来说，公证处不会给没有房产证的房子做公证。即使给房产买卖合同做了公证，法律效力也完全不能对抗房产证。公证处审查此类公证事项时，均可以直接通过核实材料(该房屋是否存在抵押、查封、扣押等情况)而直接予以拒绝办理公证。房产因为存在抵...查看全文

没有房产证的房屋无法进行公证，也无法买卖交易。根据法律规定，没有房产证的房子没有产权，不受法律保护。房地产开发企业应在交付使用后60天内办理房产证手续。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公证法》的规定，不动产物权必须经...查看全文

房产证是办理公证和证明房子所有权的重要证明材料。若缺乏充分且有效的证明材料,公证机构将不予受理。房产证是证明房子所有权的最重要的证明材料,没有房产证,公证机构无法证明房子归属的真实性和有效性。若当事人拒绝提供补充材料,公证机构将不...查看全文

律师分析： 回购房有房产证。房子是不动产,必须经过办理产权证来表明它经过公示,以避免产权归属的争议问题.回购房它也是不动产，也有房产证，是受法律保护的。因此回购房都有单独的产权,拥有房产证。 【法律依据】： 《城市房屋权属登记管...查看全文

没有购房发票将导致办房产证受阻，无法提取公积金，办理落户会受阻，出售自用房时计算个税会有麻烦。购房发票丢失时需要请求发票开具方提供证明，并经过税务机关审核方可作为有效凭证入账。开发商有时会迟迟不给开发票是为了逃避缴纳重税。...查看全文

律师分析： 1.房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。 2.要根据...查看全文

房产分割协议只要是双方自愿、平等达成的且不存在欺诈、胁迫等情形，则属于合法有效。当事人可以选择公证加强法律效力。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成则由法院根据财产情况判决。...查看全文

律师解答： 一，没有房产证的房子不能交易过户；有房产证，但有抵押的房子也不能交易过户。二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受...查看全文