法律分析:商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当开发企业取得预售房许可证或商品房销售许可证后既可签订商品房买卖合同。商品房买卖合同签订后经过...查看全文

律师分析： 商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当开发企业取得预售房许可证或商品房销售许可证后既可签订商品房买卖合同。商品房买卖合同签订后经过房地产...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当开发企业取得预售房许可证或商品房销售许可证后既可签订商品房买卖合同。商品房买卖合同签订后经过房地产...查看全文

(一)按商品房开发建设过程并结合合同成立时间分类：商品房现售类、商品房预售类。(二)书面形式购房合同分类：1、正式商品房买卖合同；2、具备特定条件的预约合同；3、房屋买卖合同的其他书...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当开发企业取得预售房许可证或商品房销售许可证后既可签订商品房买卖合同。商品房买卖合同签订后经过房地产...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当开发企业取得预售房许可证或商品房销售许可证后既可签订商品房买卖合同。商品房买卖合同签订后经过房地产...查看全文

法律分析： 　　1、一般质量问题。 　　对一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。 ...查看全文

本文介绍了购房合同的几种类型以及无效买卖合同的情况。商品房买卖合同是指房地产开发企业将房屋转移所有权给买受人，买受人支付价款的合同。目前存在三种购房合同，分别是纸质合同、半网签合同和网签合同。在签订合同前，购房者应仔细研究条款，避...查看全文

房屋质量问题及迟延交付责任。买受人可拒绝接受房屋，要求修理、更换、重做或赔偿损失。未经验收或验收不合格的房屋不得交付使用。买受人可解除合同并要求违约金、赔偿损失。配套设施迟延或无法交付，买受人可拒绝接受房屋并要求违约责任。...查看全文

商品房买卖合同的生效应当具备下列条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。当事人以书面形式订立合同的，应当自当事...查看全文

常见的商品房买卖合同问题有：商品房产权是否明晰、商品房土地情况是否清晰、商品房是否在租、商品房手续是否齐全、商品房是否合法、物管费用是否拖欠、市政规划是否影响、中介公司是否违规、合同约定是否明确等。一、购买安置房时应注...查看全文

商品房买卖合同要注意：1、在合同中，应注明与开发商约定的付款方式：一次性付款或抵押贷款，最好注明银行抵押贷款时的存款和预付款处理方式；2、明确说明房屋面积：购买面积应明确说明销售面积和实际使用情况。如果面积...查看全文

商品房买卖合同的生效应当具备下列条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。当事人以书面形式订立合同的，应当自当事...查看全文

本文介绍了合同成立的三个条件，即当事人具备处理合同事务的民事行为能力、当事人意思表示真实且无欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解等情形、合同内容与形式不违反法律、行政法规的强制性规定且不违背公序良俗。...查看全文

法律分析:商品房买卖合同内容有:商品房的状况信息和买卖双方的身份信息；商品房的价款数额、付款方式、付款时间；交付日期和交付条件；办理产权登记的事宜；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；办理产权登记有关事宜；解决争议...查看全文

法律解析： 1、房屋2、价款3、履行合同的期限和方式4、产权登记及费用5、房屋基地使用权6、违约责任 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合...查看全文

商品房买卖合同的内容包括：商品房的状况信息和买卖双方的身份信息；商品房的价款数额、付款方式和时间；交付日期和条件；办理产权登记的事项；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任。...查看全文

法律解析： 1、房屋2、价款3、履行合同的期限和方式4、产权登记及费用5、房屋基地使用权6、违约责任 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合...查看全文

商品房买卖合同的内容包括以下方面：商品房的状况信息以及买卖双方的身份信息；商品房的价款数额、付款方式和付款时间；交付日期和交付条件；办理产权登记的事项；公共配套建筑的产权归属；处理面积差异的方式；解决争议的方法；违约责任。...查看全文

法律分析:商品房买卖合同内容有:商品房的状况信息和买卖双方的身份信息；商品房的价款数额、付款方式、付款时间；交付日期和交付条件；办理产权登记的事宜；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；办理产权登记有关事宜；解决争议...查看全文